房屋价值报告

2026成都明信凤栖台楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都明信凤栖台楼盘,户型配套,价值分析报告

8.8

多维度楼盘分析

整体概述

明信凤栖台楼盘位于成都温江骑士大道与友贤路交汇处(鱼凫温泉酒店旁),由成都蜀府信义房地产开发有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为13548元/平方米起(预计2022年4月交房)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,明信凤栖台楼盘价值评分为8.8分。

小区品质

8.5

小区设施

车位比
1:1.94
普通
绿化率
28%
良好
容积率
1.14
优秀

楼栋户型

建筑结构
板楼
极佳
建筑类型
低层,多层,小高层
极佳
最小面积
118.5㎡
优秀

开发物业

开发商
成都蜀府信义房地产开发有限公司
无评级
物业公司
成都优居物业服务有限公司
无评级
交房时间
预计2022年4月交房
极佳

价格分析

8.0
  • 比周边新房贵

    815元/㎡

  • 比周边二手房贵

    3702元/㎡

本楼盘价格: 13548元/㎡起

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

10.0

户型齐全,主打全明格局,户型方正四居。明信凤栖台户型主要有130.0平-166.0平的全明格局,户型方正的四居、118.0平-152.0平的全明格局,户型方正的三居和163.0平的干湿分离,多功能地下室的五居

配套分析

8.8

学校 周边3km(直线距离)内共有20个幼儿园;2个小学, 如浩旺路小学,柑梓小学等;3个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;63个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有26个医院, 如成都康馨缘医院,温江区金马街道中心卫生院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有1个商场, 如温江·奥特莱斯;99个超市。

区域板块

所属区域:温江
所属板块:金马湖

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    WJ2023-32(070102)
    光华宸语府
  • 均价(元㎡)
    -
    -
    25100
  • 城区
    温江
    温江
    温江
  • 户型(㎡)
    -
    -
    -
  • 容积率
    1.14
    1.6
    2.3
  • 绿化率
    28%
    0%
    0%
  • 交房时间
    预计2022年4月交房
    -
    2027年12月31日

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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