房屋价值报告

2026成都嘉合·凤凰岛楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都嘉合·凤凰岛楼盘,户型配套,价值分析报告

8.6

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

嘉合·凤凰岛楼盘位于成都青白江凤凰大道二段765号(政务中心副楼旁),由嘉合置业(成都)有限公司,香港嘉合置业(成都)有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为13000元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,嘉合·凤凰岛楼盘价值评分为8.6分。

小区品质

7.7

小区设施

车位比
1:1.2
良好
绿化率
30%
良好
容积率
3
良好

楼栋户型

建筑结构
板塔结合
优秀
建筑类型
多层,小高层,高层,超高层
优秀
最小面积
69㎡
普通

开发物业

开发商
嘉合置业(成都)有限公司,香港嘉合置业(成都)有限公司
无评级
物业公司
成都信谊物业有限公司
无评级
交房时间
2025年6月30日
极佳

价格分析

8.0
  • 比周边新房贵

    4720元/㎡

  • 比周边二手房贵

    6385元/㎡

本楼盘价格: 13000元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.2

户型齐全,主打露台,观景飘窗三居。嘉合·凤凰岛户型主要有80.0平-178.0平的露台,观景飘窗的三居、69.0平-79.0平的观景飘窗,双阳台的二居和225.0平的入户花园,露台,主卧带卫,观景飘窗的五居

配套分析

8.6

学校 周边3km(直线距离)内共有30个幼儿园;6个小学, 如青白江区实验小学,成都市青白江区大弯小学等;8个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有0个地铁站;100个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有26个医院, 如成都市青白江区人民医院,青白江区人民医院互联网医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如金龙广场,天美广场等;96个超市。

区域板块

所属区域:青白江
所属板块:青白江

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    公园世家
    人居翠怡峰荟
  • 均价(元㎡)
    13000
    8100
    -
  • 城区
    青白江
    青白江
    青白江
  • 户型(㎡)
    90-136
    -
    126-155
  • 容积率
    3.0
    4.0
    2.5
  • 绿化率
    30%
    40%
    30%
  • 交房时间
    2025年6月30日
    2022年04月30日交付
    预计2021年年底交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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