房屋价值报告

2026成都蓝光长岛城项目楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都蓝光长岛城项目楼盘,户型配套,价值分析报告

8.9

多维度楼盘分析

超过95%同价位楼盘

整体概述

蓝光长岛城项目楼盘位于成都郫都红光镇鹃兴路669号,由成都聚锦商贸有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为11500元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,蓝光长岛城项目楼盘价值评分为8.9分。

小区品质

8.0

小区设施

车位比
1:1.4
普通
绿化率
30%
良好
容积率
2.6
良好

楼栋户型

建筑结构
板楼,塔楼
极佳
建筑类型
多层,小高层,高层
优秀
最小面积
95㎡
良好

开发物业

开发商
成都聚锦商贸有限公司
无评级
物业公司
四川嘉宝资产管理集团股份有限公司
无评级
交房时间
2025年10月31日
极佳

价格分析

8.0
  • 比周边新房贵

    1600元/㎡

  • 比周边二手房贵

    5013元/㎡

本楼盘价格: 11500元/㎡

价格走势

元/m²

楼栋信息

查看楼栋

户型分析

9.6

户型齐全,主打全明格局,采光充足四居。蓝光长岛城项目户型主要有125.0平-168.0平的全明格局,采光充足的四居和95.0平-120.0平的户型方正,采光充足的三居

配套分析

8.9

学校 周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园;4个小学, 如郫筒一小(宋公桥校区),郫都区郫筒一小(望丛校区)等;5个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有2个地铁站, 距离最近的地铁站为望丛祠;84个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有42个医院, 如成都中医药大学附属第三医院,成都中医药大学教学医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有4个商场, 如万达广场(成都郫都店),百伦百货(上都店)等;96个超市。

区域板块

所属区域:郫都
所属板块:红光镇

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    中建锦绣天地
    金隅.金玉府
  • 均价(元㎡)
    11500
    -
    13500
  • 城区
    郫都
    郫都
    郫都
  • 户型(㎡)
    95-168
    118-138
    137-157
  • 容积率
    2.6
    2.5
    2.5
  • 绿化率
    30%
    36%
    60%
  • 交房时间
    2025年10月31日
    预计2022年9月交房
    2020年11月30日1-4#交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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