房屋价值报告

2026成都麓山·U11(麓山·优拾壹)楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都麓山·U11(麓山·优拾壹)楼盘,户型配套,价值分析报告

整体概述

麓山·U11(麓山·优拾壹)楼盘位于成都天府新区万东路281号附112号,由成都同源丝绸文化产业有限公司精心打造,项目当前已经售完,最新参考价格为9000元/平方米

小区品质

小区设施

车位比
1:0.5
极佳
绿化率
5%
普通
容积率
4.8
普通

楼栋户型

建筑结构
数据缺失,小编完善中
建筑类型
数据缺失,小编完善中
最小面积
33㎡
普通

开发物业

开发商
成都同源丝绸文化产业有限公司
无评级
物业公司
嘉联华物业公司
无评级
交房时间
2025.06.30
极佳

价格分析

  • 比周边新房低

  • 比周边二手房低

本楼盘价格: 9000元/㎡

价格走势

元/m²

一房一价

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户型分析

0.0

配套分析

学校 周边3km(直线距离)内共有53个幼儿园;7个小学, 如四川天府新区第五小学,成都师范银都紫藤小学等;8个中学。

交通 周边3km(直线距离)内共有8个地铁站, 距离最近的地铁站为海昌路;92个公交站。

医院 周边3km(直线距离)内共有54个医院, 如四川省中西医结合医院高新医院,华阳骨康综合医院等;

商场 周边3km(直线距离)内共有5个商场, 如天府和悦广场,成都三利爱琴海购物中心等;95个超市。

区域板块

所属区域:天府新区
所属板块:麓山

相近项目PK

  • 名称
    本小区
    DH.锦南玺
    三利麓山城
  • 均价(元㎡)
    9000
    16000
    14000
  • 城区
    天府新区
    天府新区
    天府新区
  • 户型(㎡)
    58-58
    -
    -
  • 容积率
    4.8
    5.99
    3.0
  • 绿化率
    5%
    1%
    35%
  • 交房时间
    2025.06.30
    预计2023年2月28日交房
    -

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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