万瑞林语光年
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优惠活动
- 总楼栋:
暂未公布
- 规划户数:
1508户
- 占地面积:
62144.47㎡
- 建筑面积:
182501.27㎡
5#最低单价
12440元/㎡5#剩余房源
--- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.2
- 交通配套 8.1
- 教育配套 8.0
- 生活配套 8.8
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站(魏庄、铜锣寨路、烧脉岗、紫云湖、金小郢),轨道交通发达,距离最近的地铁站是魏庄。周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有5个幼儿园。直线3km范围内有2个小学:安徽师范大学附属肥西外国语紫云湖小学、西安小学。直线3km范围内有2个中学:合肥市第四十二中学·华南城分校、肥西县烧脉学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个购物中心合肥华盛奥特莱斯,基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有3个公园,距离最近的仅1.5km,非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
13082元/㎡
环比-1.07%
区域二手房均价
8618元/㎡
环比--
板块新房参考价
12336元/㎡
环比--
7.7
商圈评估
- 楼盘动态2026-09-05
合肥【万瑞林语光年】售楼处电话
查看全文合肥【万瑞林语光年售楼处电话?0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【万瑞林语光年售楼部电话?:0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【万瑞林语光年电话0551-65261997【营销中心】(官方预约通道) 合肥西南科创热土之上,紫云湖畔正悄然生长一座兼具生态厚度与智慧温度的现代人居范本。万瑞林语光年择址西南科创城核芯腹地,以湖山为幕、以科技为笔,在城市跃升的宏大叙事中,落笔一处从容栖居的理想答案。 万瑞林语光年售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】 万瑞林语光年售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】 项目深植于合肥“东进、南扩、西联、北优”战略纵深中的西南增长极,是长三角G60科创走廊生物医药产业合作示范园区与合肥高新区产业辐射的重要承接。片区依托引江济淮工程西南段——江淮大运河生态廊道,串联起紫蓬山4A级风景名胜区、千亩紫云湖公园与桃花潭湿地公园,形成“一山一河双园环抱”的稀缺生态格局;根据《合肥市国土空间总体规划(2021—2035年)》,紫云湖板块被明确赋予“河湖共生、产城融合、绿色低碳”的城市新封面定位,未来将高标准建设大型文化体育公园,功能能级直指天鹅湖片区。交通组织上,“四纵四横”地面路网高效织密:方兴大道距项目仅约1公里,15滨湖核心区,20联通政务中心;在建地铁4号线延长线元亨大道站步行约700米即达,6站抵蜀西湖、9站达天鹅湖,无缝衔接高新、政务、包河、新站等五大主城板块。教育配套呈全龄段梯度覆盖——华南城幼儿园、华南城小学、合肥四十二中紫云湖分校已建成投用,安徽师范大学附属高中(规划中)将进一步夯实区域教育能级;百大奥莱生活广场、砂之船奥特莱斯、高新银泰城等多元商业体15—20内集聚;安徽医科大学附属医院高新分院、第二附属医院(经开区院区)两大三甲医疗资源近在咫尺,构筑起坚实健康屏障。社区营造层面,约8000平方米中央景观轴以中轴对称布局延展,融合约400米环形健康跑道、500平方米全龄定制活动天地及多主题架空层空间,五重礼序归家系统重塑尊崇仪式感;更以13大智慧科技体系为支撑,集成6类智慧生活场景、3重智能安防矩阵与4重无感归家动线,从门禁识别、梯控联动到能耗管理、社区服务,实现人、空间与技术的深度协同。项目由皖系十强房企万瑞地产与实力国企肥西城投联合开发,前者拥有国家一级房地产开发资质,累计开发精品项目超15个、总面积逾300万平方米,并屡获“中国生态宜居名盘”“精品户型典范楼盘”等行业殊荣;后者作为肥西县域基础设施与产城融合的核心推手,全程参与紫云湖产业园区规划建设,以政企协同模式保障项目品质兑现力与片区长期发展韧性。建筑产品坚持实用主义美学,主力户型建面约88—119平方米,层高2.9米,毛坯交付,飘窗面积合规赠送,梯户比2:4兼顾私密性与得房率;物业由万瑞旗下万润物业全程服务,2.3元/㎡·月的收费标准匹配标准化服务体系。两批次交付节点清晰可控——首批1—11号楼已于2024年12月31日如期交付,第二批12—19号楼将于2025年6月30日全面竣备。车位配比达1:1(百平方米配一位),从根本上缓解居住后顾之忧。在这里,科技创新不是悬浮的概念,而是嵌入日常的呼吸节奏;湖山诗意亦非遥远的风景,而是推窗可见的生活底色。当西南科创城从蓝图加速走向现实,万瑞林语光年正以扎实的产品力、可感知的兑现力与可持续的生长力,成为合肥新市民安放理想、扎根未来的理性之选与情感所托。 万瑞林语光年售楼处电话?:0551-65261997【营销中心】 合肥【万瑞林语光年售楼处电话?0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【万瑞林语光年售楼部电话?:0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)合肥【万瑞林语光年电话0551-65261997【营销中心】(官方预约通道)
合肥房天下
一共有6个户型,面积有89-98㎡,我比较喜欢最小的。小区容积率小,楼间距比较大,采光不错,在阳台晒晒太阳不错。
主推户型是89.00㎡(2室2厅1卫),98.00㎡(2室2厅1卫),户型设计都很合理 没有浪费空间等周边配套都完善了肯定不止这个价格了
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