悦湖观邸
别名：栖桐里
报价时间：2025年06月18日，价格有效期：30天
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楼盘价值分析报告
9.4
楼盘评分
- 项目户型 9.3
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（菱湖公园、庐阳经开区、六中菱湖校区、荷塘路、杏林、汲桥路、北五里井），轨道交通发达，距离最近的地铁站是菱湖公园。周边直线1km内有18个公交站，距离最近的丽耀路口站仅有94m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有51个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如合肥市南门小学(恒盛·皇家花园校区)、合肥市六安路小学荣城花园分校、合肥市六安路小学淮北路校区、安庆路第三小学(灵溪校区)、六安路小学教育集团蒙城路校区等。直线3km范围内有5个中学：合肥市第六中学菱湖校区、合肥新华实验中学、合肥市第四十五中学工业区分校、庐阳中学北校区、合肥市庐阳中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中安徽东南外科医院距离楼盘1.2km，佰惠长荣医院距离楼盘1.8km，安徽庐州中西医结合医院距离楼盘3km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，包括合肥融侨里生活广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅258m，非常方便日常休闲使用。
- 总楼栋：
6栋
- 规划户数：
464户
- 占地面积：
35606.67㎡
- 建筑面积：
91000.00㎡
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