碧桂园星宸雅苑

碧桂园星宸雅苑致电售楼部电话:0551-6603 8977(发送详细地址) 碧桂园星宸雅苑位于长丰北城政务板块,汤都路与章华台路交口,距合肥北城高铁站约3 km,规划地铁8号线“龙湖北路”站在建,步行约600 m,未来可一线达庐阳、滨湖;3 km范围内省立医院北区、北城万达、世纪金源购物中心、自建2600㎡社区商业等配套齐全,教育方面自建9班幼儿园,近邻合肥一中北城校区、北城实验中学,生活便利度在县域内属于“一梯队”。 项目容积率2.0,规划24栋(18层小高层+11层洋房),总户数1052套,户型90-129㎡三房、四房,全部精装交付,得房率约80%,主打南北双阳台、客餐厅一体化,舒适度在同面积段里靠前。2025年12月小高层均价约12000元/㎡,洋房均价14600元/㎡,与北城新房持平,比长丰二手房贵约3600元/㎡,价格优势一般,但首付35万起即可上车,对刚需较友好。