祥源城湖山小筑
别名：湖山小筑
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优惠活动
网签分析
更新时间：2026-10-08取证套数
4964套
已网签套数
4960套
可售套数
4套
网签户型套数
- 总楼栋：
4栋
- 规划户数：
1300户
- 占地面积：
333500.00㎡
- 建筑面积：
1300000.00㎡
B1#最低单价
--B1#剩余房源
--- 可售
- 已签约
- 备案
- 已办产权
- 抵押可售
- 摇号销售
- 现房销售
- 摇号冻结
- 已限制
- 限制销售
- 自建房
- 拆迁安置
- 抵押不可售
- 配套、物管、社区用房
- 附条件销售
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 7.6
- 交通配套 9.2
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.9
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（科大先研院、量子科学中心、桂庄、汽车西站、复兴集、南岗、合肥七中、北雁湖、振兴路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是科大先研院。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的云石路口站仅有303m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有24个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如合肥高新创新实验小学、合肥高新创新实验小学教育集团第二小学、合肥市梦园小学(西区)、合肥市杨林小学、合肥高新创新实验第三小学等。直线3km范围内有12个中学，如合肥市第七中学、合肥高新创新实验中学、合肥六中高新中学、合肥八一学校、合肥加拿大国际学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院。其中安徽医科大学第一附属医院高新院区距离楼盘1.7km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有6个商场，包括银泰百货(高新店)、汇景城、砂之船(合肥)奥莱等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有10个公园，距离最近的仅910m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
19833元/㎡
环比0.73%
区域二手房均价
15354元/㎡
环比--
板块新房参考价
16367元/㎡
环比--
7.7
商圈评估
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