海珠区上涌果树公园北侧地块

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楼盘价值分析报告

9.1

楼盘评分

项目户型暂无
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（上涌、逸景路、大塘、五凤、鹭江、东晓南、客村、南洲、中大、石溪、沥滘），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上涌。周边直线1km内有23个公交站，距离最近的逸景路站仅有294m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有127个幼儿园。直线3km范围内有46个小学，如客村小学、新港路小学、赤岗小学、海珠区第二实验小学(江海校区)、新港中路小学等。直线3km范围内有25个中学，如广州市第六中学、广州市绿翠现代实验学校滨江校区、中山大学附属中学、广州市第九十七中学(江南新苑校区)、广州市第九十七中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有13个一级及以上医院。其中中山大学孙逸仙纪念医院南院区距离楼盘1.7km，广东省第二人民医院(琶洲院区)距离楼盘2.8km，广东省第二人民医院(琶洲院区)门诊部距离楼盘2.9km，南方医科大学中西医结合医院距离楼盘2.9km，复大医院距离楼盘1.9km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有48个商场，包括万达广场(广州海珠店)、合生广场、海珠合生新天地、羊城秀艺术商业中心、珠影星光城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有180个公园，距离最近的仅463m，非常方便日常休闲使用。

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