2栋建面90平三室户型

3室2厅2卫1厨

在售
2栋建面90平三室户型 | 建面:90㎡ | 朝向:南
约243万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.1

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 69.06㎡

    套内面积

    90㎡

    建筑面积

    -
    20.94㎡

    公摊面积

  • 76.73%

    得房率

    69.06㎡

    套内面积

    ÷
    90㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 3个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 动静分离
  • 采光充足
  • 卧室带阳台
  • 干湿分离

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅集中在同一个大空间,可以考虑布置会客区和就餐区,区域划分明显。
- 主卧空间充足,可以考虑设置大床和衣柜,保证休息和收纳空间。
- 卧室A适合布置为儿童房或客房,空间紧凑。
- 厨房卫生间虽小,但合理布局可提高空间利用效率。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅17.154.3优秀
餐厅13.454.9极佳
主卧144.74.3良好
卧室9.43.13.2良好
卧室A6.83.12.2良好
厨房51.82.8良好
卫生间3.21.71.9良好
卫生间A4.61.72.6良好
阳台5.63.41.8良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅作为整体空间,有较好的通风条件,南北通透,有利于形成良好的空气流动。
- 主卧通向阳台的门窗有助于形成良好的通风条件。
- 卫生间A和厨房虽位于北侧,但由于有外窗,通风也比较可观。
- 卫生间位于户型内部,无外窗,依赖抽风系统来进行通风。

采光测评极佳9.6采光测评的指标

- 客厅餐厅在同一个空间,临近户型南侧,受益于接近全宽的窗户采光优良。
- 主卧位于户型南侧,拥有直接通向阳台的门窗,采光极佳。
- 卧室A也位于南侧,通过较大的窗户可以获得良好的采光。
- 卫生间A、厨房和卫生间则位于北侧,采光相对较差,但卫生间和厨房都有独立的外窗,可提供一定的自然光。

采光性评价
主卧
21.9%
极佳
卧室
34.9%
极佳
卧室A
37.5%
极佳
厨房
42.3%
极佳
卫生间
17.4%
极佳
卫生间A
21.5%
极佳
阳台
54.6%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 17.1㎡ | 面宽5m | 进深4.3m

  • 空间宽敞宽敞的客厅是家的门面,无论是日常休闲还是节日庆祝,都能在这里找到归属感和幸福感。
  • 有阳台阳台与客厅相连,为家居生活增添了一抹亮色,同时也让空间布局更加合理。

主卧 14㎡ | 面宽4.7m | 进深4.3m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用主卧空间虽小,但布局考究,每一处都透露着设计师的匠心独运。
  • 优秀主卧朝南,温暖如春,尽享阳光沐浴,舒适宜人。
  • 有飘窗主卧配备明亮飘窗,让自然光线洒满整个空间,为您营造出一个明亮而舒适的休憩之地。
  • 主卧带卫生间主卧配备专属卫浴,满足个性化需求,提升居住幸福感。

卧室 9.4㎡ | 面宽3.1m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室,虽然面积不大,但设计却十分用心,每一处都透露着舒适与温馨,让您拥有一个温馨的休憩之所。
  • 朝东朝东的卧室充满阳光的味道,为您营造出一个温馨宜人的空间,让您在每一天的早晨都能感受到生活的美好与宁静。
  • 有飘窗飘窗点缀卧室,为室内增添一份雅致与灵动,让您的居住更加舒适与惬意。

卧室A 6.8㎡ | 面宽3.1m | 进深2.2m

  • 空间适中卧室A设计得十分用心,每一寸空间都得到了充分的利用,既精致又实用,为您带来舒适的休憩体验。
  • 朝东卧室A朝向东方,每日清晨的阳光都能准时洒落,为您带来新一天的活力与希望,让您在早晨就能感受到生活的美好与快乐。
  • 有飘窗飘窗点缀卧室A,为室内增添一份雅致与灵动,让您的居住更加舒适与惬意。

厨房 5㎡ | 面宽1.8m | 进深2.8m

  • 空间适中适度的厨房面积,让您的烹饪过程更加得心应手,提升生活品质。
  • 明厨明亮的窗户为厨房增添了不少生气,让烹饪过程充满阳光与活力,享受家的温馨与快乐。

卫生间 3.2㎡ | 面宽1.7m | 进深1.9m

  • 空间适中卫生间空间适中,既不过于拥挤也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自如。
  • 明卫卫生间的窗户设计,既保证了通风效果,又提升了空间的明亮感,让卫浴更加愉悦。

卫生间A 4.6㎡ | 面宽1.7m | 进深2.6m

  • 空间适中卫生间A设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。

户型总体评价

本户型设计合理,将生活动静区分布明晰。南北朝向的设计使客厅、主卧和卧室A享有良好的采光和通风,尤其适合追求舒适居住环境的家庭。虽然北侧的厨房和卫生间采光、通风相对较差,但考虑到户型整体布局的合理性,这一瑕疵不足以影响整体居住体验。这样的户型适合年轻家庭或中小型家庭,特别是注重生活品质和居住舒适度的用户。
4001780055 转 620224

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  • 罗金成评分 4.1

  • 有5个户型,面积从80-100㎡,感觉小户型性价比挺高的。产权是70年的,住宅大产权,水电费民用的便宜,使用年限有保障

    2024-04-29

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