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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 8.9
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有12个地铁站（花地湾、坑口、大冲口、沙涌、鹤洞、芳村、西塱、石围塘、鹤洞东、凤凰新村、菊树、同福西），轨道交通发达，距离最近的地铁站是花地湾。周边直线1km内有33个公交站，距离最近的浣花路站站仅有147m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有83个幼儿园。直线3km范围内有29个小学，如芳村小学、合兴苑小学、西关实验小学(芳和校区)、康有为纪念小学、华南师范大学附属荔湾小学等。直线3km范围内有26个中学，如广州市培英中学(鹤洞校区)、广州市真光中学(本部校区)、广州市真光中学初中部实验校区、广州市为明学校(光大校区)、广东实验中学荔湾学校(花地湾校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有9个一级及以上医院。其中广东省中医院芳村医院距离楼盘1.5km，广州市第一人民医院(鹤洞分院)距离楼盘1.8km，广州市脑科医院-广州市惠爱医院距离楼盘1.8km，广州医科大学附属脑科医院(芳村总院)距离楼盘1.8km，广州中医药大学第三附属医院院本部距离楼盘2.1km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有16个商场，包括荔胜广百广场北塔、中船汇、乐峰广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有125个公园，距离最近的仅406m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
47256元/㎡
环比0.25%
区域二手房均价
30057元/㎡
环比--
板块新房参考价
47256元/㎡
环比--
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