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保利·国贸天琴湖

别名：湖映公馆

售完普通住宅大平层
32000元/平方米—42000元/平方米  报价时间：2023年11月06日，价格有效期：14天
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主力户型(6)

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楼盘价值分析报告

9.6

楼盘评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 10.0

  • 交通配套

    周边直线3km范围内有9个地铁站（后屿、横屿、前屿、五里亭、竹屿、上洋、光明港、紫阳、三角池），轨道交通发达，距离最近的地铁站是后屿。周边直线1km内有21个公交站，距离最近的钜全公司站仅有148m，周边公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有64个幼儿园。直线3km范围内有18个小学，如福州晋安第五中心小学、鼓山中心小学、福州市晋安榕博小学(东区)、晋安区教师进修学校附属小学、福州市晋安区红光苑小学等。直线3km范围内有12个中学，如福州日升中学、福建开放大学附属中学、福州第二十中学、福州华伦中学(晋安校区)、福建省福州第十一中学横屿校区(高中部)等。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有20个一级及以上医院。其中福建省肿瘤医院距离楼盘1.2km，福建医科大学附属肿瘤医院距离楼盘1.3km，福建省第二人民医院东二环院区距离楼盘2.7km，福建省儿童医院距离楼盘1.7km，福州市晋安区医院距离楼盘2.2km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括福州荟聚、世欧广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有127个公园，距离最近的仅624m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：晋安所属板块：东二环泰禾

区域新房均价

27670元/㎡

环比0.76%

区域二手房均价

17518元/㎡

环比--

板块新房参考价

32060元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
8.5
在售新盘
9.4
解锁详细区域分析报告

位置及周边

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保利·国贸天琴湖
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用户点评(74)

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户型完美(1)配套完善(1)
  • 宇***飞

    2025-08-12 08:53:25

    能按时交房就好。容积率有点大，楼栋太密集，看着有点闷。

  • 内***女

    2025-07-30 12:41:47

    交房需要准备啥材料吗？户型功能布局上清晰完整，能满足所需。

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