国贸天琴樾
别名：天琴和苑
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楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 9.5
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站（西洋、宁化、茶亭、南门兜、祥坂、达道、水部、西门、东街口、陆庄、省立医院、凤凰池、东门），轨道交通发达，距离最近的地铁站是西洋。周边直线1km内有29个公交站，距离最近的上海新村站仅有136m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有108个幼儿园。直线3km范围内有47个小学，如福州市台江第三中心小学教育集团交通路校区、福州市鼓楼第二中心小学(教场分校)、福州乌山小学、福州市斗南小学、福州群众路小学等。直线3km范围内有28个中学，如福建省福州延安中学教育集团中学部、福建省福州第十八中学、福建省福州第十九中学、福州三十六中学(交通校区)、福州第三十六中学(荷塘校区)等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有91个一级及以上医院。其中福建医科大学附属第一医院茶亭院区距离楼盘529m，福建省人民医院距离楼盘1km，福建医科大学附属协和医院于山院区距离楼盘1.3km，福州市第一医院总院距离楼盘1.7km，福建医科大学附属口腔医院距离楼盘2.3km，等等，为医疗需求提供了可靠保障。楼盘周边3km范围内有69个商场，包括白马路万科里、万象九宜城、宝龙广场(福州台江店)、大洋晶典(乌山店)、冠亚广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有371个公园，距离最近的仅239m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
31804元/㎡
环比-0.49%
区域二手房均价
19259元/㎡
环比--
板块新房参考价
22079元/㎡
环比--
7.8
商圈评估
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