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联发臻榕府

别名：联发君领公馆

售完普通住宅

报价时间：2025年09月26日，价格有效期：30天

地址
晋安晋安区福洋路与玉井路交汇处

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主力户型(3)

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3室2厅2卫待售
89.00㎡
262.55万元/套
3室2厅2卫待售
119.00㎡
351.05万元/套
4室2厅2卫待售
126.00㎡
371.7万元/套

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有7个地铁站（横屿、后屿、竹屿、前屿、五里亭、上洋、三角池），轨道交通发达，距离最近的地铁站是横屿。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的安铺村站仅有239m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有43个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如福州晋安第五中心小学、福州市晋安榕博小学(东区)、福州市潭园小学、鼓山中心小学、晋安区教师进修学校附属小学等。直线3km范围内有9个中学，如福建省福州第十一中学横屿校区(高中部)、福建开放大学附属中学鳝溪校区、福州华伦中学(晋安校区)、福建省福州第三中学晋安校区、福州市晋安区榕博中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有12个一级及以上医院。其中福建省肿瘤医院距离楼盘2km，福建医科大学附属肿瘤医院距离楼盘2.2km，福建省第二人民医院东二环院区距离楼盘2.6km，福建省儿童医院距离楼盘777m，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有7个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有97个公园，距离最近的仅65m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：晋安所属板块：东二环泰禾

区域新房均价

27539元/㎡

环比-0.56%

区域二手房均价

17422元/㎡

环比--

板块新房参考价

32060元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.5

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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联发臻榕府查看交通解读

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用户点评(69)

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筑***宅
2025-08-14 14:32:02
现在不能完全定发展潜力，还是要看未来区域规划绿化真的有点少，光秃秃的全是楼了。
浪***缘
2025-07-31 08:42:17
看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。绿化率不是很高，这样夏天蝉鸣就没那么吵了，我倒是能接受。