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旭辉公元大观

别名：长春路55号

在售普通住宅住宅底商商业

77万元/套
参考总价
35-87㎡
1/3居室

旭辉公元大观均价18818/平方米报价时间：2022年05月10日，价格有效期：14天

开盘
2020年4月
地址
晋安前横南路与前屿西路交叉路口

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4001891623 转 714806

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主力户型(5)

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1室待售
35.00-45.00㎡
65.86万元/套
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1室待售
35.00-45.00㎡
65.86万元/套
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1室待售
35.00-45.00㎡
65.86万元/套
1室待售
35.00-45.00㎡
65.86万元/套
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3室2厅2卫待售
87.00㎡
163.72万元/套

楼栋信息

查看楼栋

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
6栋
规划户数：
903户
占地面积：
30633.00㎡
建筑面积：
104815.00㎡

一房一价

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3#最低单价

17272元/㎡

3#剩余房源

8套

3# 1# 5# 7# 6# 2#

户型面积

可售
已签
已登记
抵押
限制
未纳入网上销售

21层

20层

19层

2101
73.28㎡
18127.01元/㎡
133.27万元/套
2001
73.28㎡
18082元/㎡
132.94万元/套
1901
73.28㎡
18037元/㎡
132.61万元/套

本楼盘共741套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 9.0
交通配套 10.0
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（前屿、光明港、五里亭、后屿、上洋、鳌峰洲、紫阳、横屿、竹屿），轨道交通发达，距离最近的地铁站是前屿。周边直线1km内有25个公交站，距离最近的盛天现代城(前屿村)站仅有208m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有75个幼儿园。直线3km范围内有22个小学，如福州晋安第五中心小学、福州市廨院小学、前屿小学、鼓山新区小学、福州市鼓山新区学校小学部等。直线3km范围内有11个中学，如福州日升中学、福州第二十中学、福建开放大学附属中学、福州格致中学(鼓山校区)、福州鳌峰学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有25个一级及以上医院。其中福建医科大学附属肿瘤医院距离楼盘665m，福建省肿瘤医院距离楼盘748m，福州市晋安区医院距离楼盘1.1km，福州民卫医院距离楼盘2.3km，福州美可普口腔医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有21个商场，包括富闽·恒升中心、万达广场(福州台江店)、福州荟聚、世欧广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有117个公园，距离最近的仅235m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：晋安所属板块：东二环板块

区域新房均价

27539元/㎡

环比-0.56%

区域二手房均价

17422元/㎡

环比--

板块新房参考价

27013元/㎡

环比--

商圈评估

参考价格

8.7

周边配套

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

位置及周边

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旭辉公元大观查看交通解读

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用户点评(68)

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沐***镇
2025-08-13 17:07:45
很看好这个地段，未来发展的黄金地带。小区绿化不多，夏天遮阳的地方都少，郁闷。
栖***e
2025-07-31 20:25:10
105.00㎡(3室2厅1卫),45.00㎡(1室1厅1卫)，比较适合我，期待有优惠绿化要是再多点就给力了，不过也得等到最后交房再看，等着看看吧。