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有效期：2026.06.04-2026.08.31

美的·滨湖学府

别名：美的滨湖雅苑

售完洋房住宅底商

报价时间：2026年01月01日，价格有效期：14天

地址
南海金沙洲·里水大道南·旗峰小学旁

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网签分析

更新时间：2026-07-15

取证套数

110套

已网签套数

110套

可售套数

0套

网签户型套数

190-110㎡网签 72套网签进度100.0%

2110-130㎡网签 38套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
7栋
规划户数：
暂未公布
占地面积：
27000.00㎡
建筑面积：
70000.00㎡

一房一价

滨湖雅苑6#最低单价

--

滨湖雅苑6#剩余房源

--

户型面积

可售
已预订
签约中
已签约
已备案
回迁
自用
限制房产

20层

19层

18层

2001
95.26㎡
0元/㎡
152.35
2002
95.26㎡
0元/㎡
157.11
2003
117.33㎡
0元/㎡
189.64
2004
95.26㎡
0元/㎡
137.11
1901
95.26㎡
0元/㎡
168.64
1902
95.26㎡
0元/㎡
173.4
1903
117.33㎡
0元/㎡
212.87
1904
95.26㎡
0元/㎡
153.4
1801
95.26㎡
0元/㎡
159.49
1802
95.26㎡
0元/㎡
164.26
1803
117.33㎡
0元/㎡
200.2
1804
95.26㎡
0元/㎡
144.25

本楼盘共110套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.2
交通配套 8.0
教育配套 10.0
生活配套 9.6

交通配套
周边直线1km内有13个公交站，距离最近的旗峰小学站仅有138m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有17个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：旗峰小学、同声小学、绿欣小学。直线3km范围内有3个中学：里水高级中学、旗峰中学、水口学校。
生活配套
楼盘周边3km范围内有9个商场，包括万利广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有76个公园，距离最近的仅319m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：南海所属板块：里水

区域新房均价

19608元/㎡

环比-1.94%

区域二手房均价

10993元/㎡

环比--

板块新房参考价

18532元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.6

在售新盘

8.8

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

楼盘笔记2025-11-15
房源越来越少
房源越来越少
查看全文
彭显发

位置及周边

美的·滨湖学府查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(70)

有图(7)5星(5)1星(1)

看***库
2025-12-05 15:00:08
价格约为16500元/平方米，能按时交房就好。
房***书
2025-08-15 12:20:10
主推户型是115.00㎡(4室2厅1卫),117.00㎡(4室2厅1卫)，户型设计都很合理没有浪费空间看看这个地段、周边的配套和交通就知道，这个小区的前景无限。

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