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中海山语湖·天誉

别名：山语湖天誉

售完普通住宅
  报价时间：2026年05月03日，价格有效期：30天
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主力户型(4)

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网签分析

更新时间：2026-07-21

取证套数

586套

已网签套数

586套

可售套数

0套

网签户型套数

1110-130㎡网签 295套网签进度100.0%
270-90㎡网签 194套网签进度100.0%
390-110㎡网签 97套网签进度100.0%
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楼栋信息

  • 总楼栋：

    4栋

  • 规划户数：

    800户

  • 占地面积：

    36900.00㎡

  • 建筑面积：

    118400.00㎡

楼盘价值分析报告

8.3

楼盘评分

  • 项目户型 8.8
  • 交通配套 6.6
  • 教育配套 9.2
  • 生活配套 7.6

  • 交通配套

    周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。

  • 教育配套

    直线3km范围内有2个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：里水镇美景学校、和顺中心小学-孔安道纪念小学、和顺中心小学。直线3km范围内有4个中学：佛山市南海区英广实验学校、广东实验中学南海学校、和顺一中、元耕山语湖双语(国际)学校。

  • 生活配套

    楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有13个公园，距离最近的仅410m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

详细分析
所属区域：南海所属板块：里水

区域新房均价

19608元/㎡

环比-1.94%

区域二手房均价

10993元/㎡

环比--

板块新房参考价

18532元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格
8.6
周边配套
8.6
在售新盘
8.8
解锁详细区域分析报告

楼盘笔记

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位置及周边

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用户点评(74)

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有图(3)5星(1)
  • 处***鸟

    2025-08-14 15:52:29

    103.00㎡(2室2厅1卫),89.00㎡(2室2厅1卫)，比较适合我，期待有优惠绿化植被做的相当不错，住着舒服，孩子玩耍也有好地方了

  • i***猫

    2025-08-01 21:19:42

    看小区配套设施啥的，都还可以，感觉日后升值潜力比较大。户型布局不错，装修时想把卫生间做成干湿分离，使用方便，确保地面少积水。

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