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美的·东樾湾

别名：东樾湾

售完普通住宅

报价时间：2026年01月06日，价格有效期：30天

地址
南海金沙洲·里水大道南

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主力户型(7)

3室2厅2卫在售
90.00㎡
198万元/套
3室2厅2卫在售
102.00㎡
224.4万元/套
4室2厅2卫在售
105.00㎡
231万元/套
4室2厅2卫在售
113.00㎡
248.6万元/套
4室2厅2卫在售
125.00㎡
275万元/套
4室2厅2卫在售
135.00㎡
297万元/套
4室2厅2卫在售
145.00㎡
319万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-16

取证套数

587套

已网签套数

585套

可售套数

2套

网签户型套数

190-110㎡网签 301套网签进度99.3%

2130-150㎡网签 171套网签进度100.0%

3110-130㎡网签 86套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

总楼栋：
12栋
规划户数：
1674户
占地面积：
74718.04㎡
建筑面积：
255000.00㎡

一房一价

东樾湾府9#最低单价

--

东樾湾府9#剩余房源

--

东樾湾府9# 8# 7# 6# 5# 东樾湾府6#

户型面积

可售
已预订
签约中
已签约
已备案
回迁
自用
限制房产

28层

27层

26层

2801
98.62㎡
0元/㎡
224.15
2802
98.28㎡
0元/㎡
241.97
2803
98.28㎡
0元/㎡
246.91
2804
127.88㎡
0元/㎡
367.51
2701
98.62㎡
0元/㎡
251.97
2702
98.28㎡
0元/㎡
277.78
2703
98.28㎡
0元/㎡
272.66
2704
127.88㎡
0元/㎡
393.18
2601
98.62㎡
0元/㎡
250.66
2602
98.28㎡
0元/㎡
276.47
2603
98.28㎡
0元/㎡
271.35
2604
127.88㎡
0元/㎡
401.52

本楼盘共587套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.0

楼盘评分

项目户型 9.3
交通配套 7.4
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有51个幼儿园。直线3km范围内有13个小学，如黄岐中心小学北村公路校区、六联小学、永传学校、绿欣小学、大沥镇伯奇学校等。直线3km范围内有6个中学，如海北中学、石门中学、石门中学(南校区)、同声第一中学、永传学校等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中泰成逸园医院距离楼盘2.1km，南海区第六人民医院距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有19个商场，包括金铂天地(佛山金沙洲店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有86个公园，距离最近的仅990m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：南海所属板块：里水

区域新房均价

19608元/㎡

环比-1.94%

区域二手房均价

10993元/㎡

环比--

板块新房参考价

18532元/㎡

环比--

8.5

商圈评估

参考价格

8.6

周边配套

8.6

在售新盘

8.8

解锁详细区域分析报告

位置及周边

美的·东樾湾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(179)

价格太贵(10)户型完美(4)价格有优势(4)环境一般(3)配套一般(3)

家***局
2026-01-10 18:04:04
开盘价格约是22000元/平方米吗，在这个片区来说，相对来说价格非常合适，有竞争力，我作为备选之一啦升值潜力还是有待考量，好在价格也还合理，自住不错。
栖***阁
2025-08-14 15:27:44
去年升得挺快的，现在买也还来得及小区绿化做的不错，环境优美，满眼绿意，居住舒适度较高。

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万雪