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华盛·珑悦云玺

别名：华盛珑悦华景花园

在售普通住宅叠拼

上叠（约 216㎡）：总价约 475 万元中叠（约 210㎡）：总价约 462 万元下叠（约 220㎡-243㎡）：总价约 484 万至 535 万元报价时间：2026年07月18日，价格有效期：14天

开盘
2025年6月15日
地址
武进湖塘镇永胜中路157号

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常州关注榜第6名

主力户型(3)

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4室2厅3卫待售
166.00㎡
348.6万元/套
4室2厅3卫待售
188.00㎡
394.8万元/套
5室2厅3卫待售
245.00㎡
514.5万元/套

一房一价

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32#最低单价

25362元/㎡

32#剩余房源

32# 20# 31# 33# 27#

户型面积

已备案
未备案
处置
查封
限制

单元楼层

0层

乙单元
甲单元

301
190.70㎡
26318元/㎡
501.89
302
190.70㎡
26796元/㎡
511.01
401
190.70㎡
26677元/㎡
508.73
402
190.70㎡
27155元/㎡
517.85
201
190.70㎡
26318元/㎡
501.89
202
190.70㎡
25362元/㎡
483.65
301
190.70㎡
27275元/㎡
520.13
302
190.70㎡
26318元/㎡
501.89

本楼盘共111套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.2

楼盘评分

项目户型 9.5
交通配套 8.3
教育配套 10.0
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（科教城北、延政大道），轨道交通发达，距离最近的地铁站是科教城北。周边直线1km内有12个公交站，距离最近的晓柳花苑站仅有616m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如武进区鸣凰中心小学、常州大学附属小学、武进区淹城实验小学、武进区湖塘镇小留新市民小学、大坝小学等。直线3km范围内有4个中学：常州市武进区淹城初级中学、卢家巷实验学校、东龙实验初级中学、鸣凰中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中南京医科大学附属常州二院距离楼盘1.7km，常州市第二人民医院阳湖院区距离楼盘1.7km，常州二院金东方院区距离楼盘2.1km，华森医院距离楼盘2.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括银谷广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有100个公园，距离最近的仅703m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：武进所属板块：春秋淹城商圈

区域新房均价

16122元/㎡

环比-1.84%

区域二手房均价

10630元/㎡

环比--

板块新房参考价

18626元/㎡

环比--

8.7

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.1

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

查看全部

楼盘动态2026-07-18
常州华盛·珑悦云玺别墅可享国补400万元起
常州华盛·珑悦云玺的别墅产品主要为?叠墅?,位于武进区湖塘镇永胜中路 157 号,是华盛集团打造的低密纯改善高端社区。该项目已于?2025 年 11 月实景交付?,目前呈现为现房状态。核心别墅产品信息 ?产品类型?:上下叠、六叠(上叠/中叠/下叠) ?建筑面积?:约 210㎡至 251㎡,涵盖四至五房户型 ?价格参考?: 上叠(约 216㎡):总价约 475 万元中叠(约 210㎡):总价约 462 万元下叠(约 220㎡-243㎡):总价约 484 万至 535 万元整体叠墅总价区间:?570 万至 810 万元? ?交付标准?:叠墅为?毛坯?交付,洋房为带装修交付 ?社区配置?:容积率 1.5,绿化率 30%-35%,配备高端会所、无边泳池、私宴厅及“云玺十景”园林 ?? 地段与配套项目地处?春秋淹城文化核心区?,三面环水,紧邻淹城公园与野生动物世界,生态环境优越。周边生活配套成熟,包括吾悦广场、二院阳湖院区等,并配建 12 班幼儿园,适合高净值人群改善居住
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