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保利龙湖景玥府

别名：景玥府

在售普通住宅洋房叠拼

目前小高层均价约?16000-16500元/㎡?，主力户型108-134㎡三房总价178万起；洋房均价约?20000-22000元/㎡?，143-175㎡四房总价236万起。报价时间：2026年07月18日，价格有效期：14天

开盘
2026年4月6日
地址
天宁劳动东路与菱溪路路口北

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常州热门榜第3名

主力户型(4)

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3室2厅2卫在售
108.00㎡
价格待定
3室2厅2卫在售
134.00㎡
价格待定
4室2厅2卫在售
143.00㎡
价格待定
4室2厅3卫在售
174.00㎡
价格待定

楼栋信息

查看楼栋

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
暂未公布
占地面积：
94290.00㎡
建筑面积：
暂未公布

一房一价

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21#最低单价

28907元/㎡

21#剩余房源

21#

户型面积

已备案
未备案
处置
查封
限制

209层

208层

207层

209
56.04㎡
30479元/㎡
170.8
208
89.22㎡
29431元/㎡
262.58
207
87.05㎡
29431元/㎡
256.2

本楼盘共11套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.5

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 9.7
教育配套 10.0
生活配套 9.9

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（青洋路、紫云、五角场、丁堰、三角场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是青洋路。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的劳动路菱溪路站仅有85m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园。直线3km范围内有12个小学，如凤凰新城实验小学、雕庄中心小学、正衡小学、紫云小学、正衡小学等。直线3km范围内有8个中学，如常州市田家炳高级中学、正衡中学天宁分校新校区、常州市正衡中学新校区、常州市正衡中学天宁分校、常州市朝阳中学等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中常州市儿童医院(新院)距离楼盘770m，常州市德安医院距离楼盘1.7km，安信颐和康复医院距离楼盘1.5km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有5个商场，包括吾悦广场(常州天宁店)等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅645m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

详细分析

所属区域：天宁所属板块：市中心生活圈

区域新房均价

17663元/㎡

环比-1.77%

区域二手房均价

14992元/㎡

环比--

板块新房参考价

16259元/㎡

环比--

9.2

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

9.3

在售新盘

9.4

解锁详细区域分析报告

楼盘动态

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楼盘动态2026-07-18
保利龙湖景玥府年中优惠活动
保利龙湖景玥府项目坐落在?天宁区劳动东路与菱溪路交汇处北侧?,紧邻京杭大运河,周边有中海铂悦公馆等地标。小区整体容积率约1.8,绿化率35%,规划了20栋住宅,包含9栋小高层和11栋洋房,总户数1142户,属于主城少见的低密社区。项目已于2026年5月30日正式交付,现在去看房能直接看到实景园林和楼栋外立面。??? 多少钱能入手目前小高层均价约?16000-16500元/㎡?,主力户型108-134㎡三房总价178万起;洋房均价约?20000-22000元/㎡?,143-175㎡四房总价236万起。部分房源有年中优惠活动,具体一房一价需以售楼处公示为准。注意网上挂牌价和实际成交价可能有差异,多对比几个渠道更稳妥。??? 周边配套咋样教育方面邻近?凤凰新城实验小学(局小分校)和正衡中学天宁分校?,孩子上学比较方便。商业有天宁吾悦等商圈环绕,日常购物餐饮都能满足。医疗配套有儿童医院新院,交通方面劳动东路主干道贯穿,多路公交可达。小区内部配六进式园林和全龄活动场地,龙湖物业负责后期管理。???
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