3室2厅2卫1厨
在售花园洋房G2户型 | 建面:86㎡ | 朝向:南
- 所属楼栋
规划26栋规划1栋悦山21栋规划22栋悦山9栋
- 所属楼盘
约86万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
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户型评分
- 基础测评9
- 空间测评9
- 采光通风9
户型信息
- 75.71㎡
套内面积
86㎡建筑面积
-10.29㎡公摊面积
- 88.03%
得房率
75.71㎡套内面积
÷86㎡建筑面积
- 1个阳台
- 2个明卫
- 主卧带卫生间
- 大面宽阳台
- 全明格局
- 户型方正
空间测评优秀9空间测评指标
![](http://imgwcs2.soufunimg.com/huxing/2024_05/16/17166f84-f720-4bf5-a19e-1f07ad4f4a1a.png)
- 面宽
- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅和餐厅合理布局,空间开敞,家具应简洁现代,避免过多隔断;
- 卧室A因朝向好,可加大床头朝南,增强采光;
- 主卧面积适宜,可考虑加入工作区或休闲区;
- 卧室B适宜布置为儿童房或书房;
- 厨房和卫生间虽紧凑,但功能性强,应注重空间利用效率。
面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
---|---|---|---|---|
客厅 | 21 | 7.6 | 4.9 | 极佳 |
餐厅 | 6 | 3.6 | 1.7 | 良好 |
主卧 | 16.7 | 4.7 | 5.7 | 极佳 |
卧室A | 8.9 | 2.8 | 3.2 | 良好 |
卧室B | 9.1 | 2.9 | 3.2 | 良好 |
厨房 | 7.5 | 1.9 | 4 | 极佳 |
卫生间A | 4.7 | 2.8 | 1.7 | 良好 |
卫生间B | 3.6 | 2.3 | 1.8 | 良好 |
阳台 | 12.1 | 7.8 | 1.5 | 良好 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
通风测评良好9
![](http://imgwcs2.soufunimg.com/huxing/2024_05/16/8a92c356-fc9d-4ba6-938f-6885d888baf3.png)
- 开窗
- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅、餐厅靠近阳台,有助于南北向气流形成,利于通风;
- 主卧和卧室A紧邻户型南侧,有利于南向气流,通风条件良好;
- 卧室B位于北侧,通风情况取决于廊道的气流状况;
- 厨房和卫生间均设有窗户,有利于形成良好的空气对流和湿气回排。
采光测评良好9采光测评的指标
- 客厅位于户型中部,与阳台相连,可以获得南向的充足采光;
- 餐厅紧邻客厅,虽无直接窗户,但通过客厅间接获得采光;
- 卧室A位于南侧,有窗户直接面向阳台,采光良好;
- 主卧位于南侧,有独立窗户,采光极佳;
- 卧室B位于户型北侧,采光相对较差,可能需要辅助光源;
- 厨房位于北侧,采光较差;
- 卫生间A和B均设有窗户,有利于采光和空气流通,尤其卫生间A靠近南侧,采光更佳。
采光性 | 评价 | |
---|---|---|
主卧 | 极佳 | |
卧室A | 极佳 | |
厨房 | 普通 | |
卫生间A | 良好 | |
卫生间B | 极佳 | |
阳台 | 极佳 |
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。
房屋细节
客厅 21㎡ | 面宽7.6m | 进深4.9m
- 空间豪华豪华客厅设计,大气而不失精致,彰显主人的非凡身份和尊贵地位。
- 有阳台阳台与客厅融为一体,让室内空间更显宽敞,同时也增添了一份户外的清新感。
主卧 16.7㎡ | 面宽4.7m | 进深5.7m
空间可容纳
床
2m*2.4m
床头柜X2
0.6m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 空间较大宽敞明亮的主卧,让您在繁忙的生活中,也能感受到家的温馨与宁静。
优秀朝南的主卧,阳光洒满每一个角落,温暖无处不在。
- 舒适主卧窗户明亮通透,将室外的清新空气与阳光引入室内,让您在此享受宁静与舒适的时光。
- 主卧带卫生间主卧内设有卫浴间,增添便利设施,满足您的居住需求。
卧室A 8.9㎡ | 面宽2.8m | 进深3.2m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中精致小巧的卧室A,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
优秀朝南的卧室A光线充足,通风条件优越,为您打造一处自然舒适的私密天地,无论是休闲午后还是宁静夜晚,都能沐浴在阳光的温暖之中。
- 有窗卧室A的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。
卧室B 9.1㎡ | 面宽2.9m | 进深3.2m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中卧室B虽小,却设计得十分精致,每一寸空间都被合理利用,为您营造出一个既舒适又温馨的休憩环境。
- 次卧有阳台带有阳台的卧室B,让您的生活更加宁静。您可以在这里静心冥想,感受内心的平静与安宁,享受生活的宁静与祥和。
厨房 7.5㎡ | 面宽1.9m | 进深4m
- 空间较大厨房空间足够大,多人协作料理更加便捷,家电摆放灵活,满足各种烹饪需求。
- 明厨厨房窗户设计独特,通风采光俱佳,让烹饪过程更加轻松愉悦,感受家的温馨与舒适。
- 厨房带阳台厨房有小阳台,方便储物。
卫生间A 4.7㎡ | 面宽2.8m | 进深1.7m
- 空间适中卫生间A设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
- 明卫有了窗户的卫生间A,通风换气更加高效,有效避免了潮湿和细菌滋生。
卫生间B 3.6㎡ | 面宽2.3m | 进深1.8m
- 空间适中精致设计的卫生间B,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
- 明卫卫生间B的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。
户型总体评价
禹洲雍锦府花园洋房G2户型整体布局合理,功能区分明晰,南北通透,生活动线合理流畅。全明格局以及大面积窗户设计提供了良好的采光和通风条件,特别适宜注重居住舒适度的家庭使用。主卧和客厅的南向设计让主要活动区域享受充足日照,增强居住体验。此户型非常适合追求品质生活的中小型家庭或新婚夫妇,同时也能满足对生活便捷性和舒适性有一定要求的老年人。
4001780055 转 897732
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