花园洋房G2户型

3室2厅2卫1厨

在售
花园洋房G2户型 | 建面:86㎡ | 朝向:南
  • 所属楼栋

    规划26栋规划1栋悦山21栋规划22栋悦山9栋

  • 所属楼盘
约86万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    9
  • 采光通风
    9

户型信息

  • 75.71㎡

    套内面积

    86㎡

    建筑面积

    -
    10.29㎡

    公摊面积

  • 88.03%

    得房率

    75.71㎡

    套内面积

    ÷
    86㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 2个明卫
  • 主卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 全明格局
  • 户型方正

空间测评优秀9空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅合理布局,空间开敞,家具应简洁现代,避免过多隔断;
- 卧室A因朝向好,可加大床头朝南,增强采光;
- 主卧面积适宜,可考虑加入工作区或休闲区;
- 卧室B适宜布置为儿童房或书房;
- 厨房和卫生间虽紧凑,但功能性强,应注重空间利用效率。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅217.64.9极佳
餐厅63.61.7良好
主卧16.74.75.7极佳
卧室A8.92.83.2良好
卧室B9.12.93.2良好
厨房7.51.94极佳
卫生间A4.72.81.7良好
卫生间B3.62.31.8良好
阳台12.17.81.5良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评良好9

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅靠近阳台,有助于南北向气流形成,利于通风;
- 主卧卧室A紧邻户型南侧,有利于南向气流,通风条件良好;
- 卧室B位于北侧,通风情况取决于廊道的气流状况;
- 厨房和卫生间均设有窗户,有利于形成良好的空气对流和湿气回排。

采光测评良好9采光测评的指标

- 客厅位于户型中部,与阳台相连,可以获得南向的充足采光;
- 餐厅紧邻客厅,虽无直接窗户,但通过客厅间接获得采光;
- 卧室A位于南侧,有窗户直接面向阳台,采光良好;
- 主卧位于南侧,有独立窗户,采光极佳;
- 卧室B位于户型北侧,采光相对较差,可能需要辅助光源;
- 厨房位于北侧,采光较差;
- 卫生间A和B均设有窗户,有利于采光和空气流通,尤其卫生间A靠近南侧,采光更佳。

采光性评价
主卧
24.4%
极佳
卧室A
33.5%
极佳
厨房
12.3%
普通
卫生间A
10.5%
良好
卫生间B
14.3%
极佳
阳台
107.9%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 21㎡ | 面宽7.6m | 进深4.9m

  • 空间豪华豪华客厅设计,大气而不失精致,彰显主人的非凡身份和尊贵地位。
  • 有阳台阳台与客厅融为一体,让室内空间更显宽敞,同时也增添了一份户外的清新感。

主卧 16.7㎡ | 面宽4.7m | 进深5.7m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大宽敞明亮的主卧,让您在繁忙的生活中,也能感受到家的温馨与宁静。
  • 优秀朝南的主卧,阳光洒满每一个角落,温暖无处不在。
  • 舒适主卧窗户明亮通透,将室外的清新空气与阳光引入室内,让您在此享受宁静与舒适的时光。
  • 主卧带卫生间主卧内设有卫浴间,增添便利设施,满足您的居住需求。

卧室A 8.9㎡ | 面宽2.8m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的卧室A,虽然面积不足10平米,但设计巧妙,布局合理,每一寸空间都得到了充分利用,为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
  • 优秀朝南的卧室A光线充足,通风条件优越,为您打造一处自然舒适的私密天地,无论是休闲午后还是宁静夜晚,都能沐浴在阳光的温暖之中。
  • 有窗卧室A的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。

卧室B 9.1㎡ | 面宽2.9m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得十分精致,每一寸空间都被合理利用,为您营造出一个既舒适又温馨的休憩环境。
  • 次卧有阳台带有阳台的卧室B,让您的生活更加宁静。您可以在这里静心冥想,感受内心的平静与安宁,享受生活的宁静与祥和。

厨房 7.5㎡ | 面宽1.9m | 进深4m

  • 空间较大厨房空间足够大,多人协作料理更加便捷,家电摆放灵活,满足各种烹饪需求。
  • 明厨厨房窗户设计独特,通风采光俱佳,让烹饪过程更加轻松愉悦,感受家的温馨与舒适。
  • 厨房带阳台厨房有小阳台,方便储物。

卫生间A 4.7㎡ | 面宽2.8m | 进深1.7m

  • 空间适中卫生间A设计精致,空间利用得当,让您在有限的空间内享受舒适的洗浴环境。
  • 明卫有了窗户的卫生间A,通风换气更加高效,有效避免了潮湿和细菌滋生。

卫生间B 3.6㎡ | 面宽2.3m | 进深1.8m

  • 空间适中精致设计的卫生间B,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
  • 明卫卫生间B的窗户设计独特,既保证了通风效果,又让卫浴空间变得更加明亮宽敞。

户型总体评价

禹洲雍锦府花园洋房G2户型整体布局合理,功能区分明晰,南北通透,生活动线合理流畅。全明格局以及大面积窗户设计提供了良好的采光和通风条件,特别适宜注重居住舒适度的家庭使用。主卧和客厅的南向设计让主要活动区域享受充足日照,增强居住体验。此户型非常适合追求品质生活的中小型家庭或新婚夫妇,同时也能满足对生活便捷性和舒适性有一定要求的老年人。
4001780055 转 897732

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置业顾问(1)

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  • 张丽平评分 3.5

  • 最近刚刚去看了,因为住在北碚,准备入手洋房,看了现房品质还行,小区的环境比较好,低密小区,可以看到缙云山,感觉不错,准备仔细看看户型和楼层就准备入手了

    2024-03-04

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