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彰泰江景湾

别名：江景湾

售完普通住宅

报价时间：2024年06月02日，价格有效期：30天

地址
邕宁龙华路81号

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主力户型(6)

视频讲解
3室2厅2卫在售
91.00㎡
109.2万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
112.00㎡
134.4万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
118.00㎡
141.6万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
128.00㎡
153.6万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
137.00㎡
164.4万元/套
视频讲解
4室2厅2卫在售
138.00㎡
165.6万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-24

取证套数

720套

已网签套数

678套

可售套数

42套

网签户型套数

190-110㎡网签 396套网签进度100.0%

2110-130㎡网签 164套网签进度96.5%

3130-150㎡网签 106套网签进度76.3%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
14栋
规划户数：
772户
占地面积：
36516.00㎡
建筑面积：
126508.51㎡

一房一价

3#最低单价

8960元/㎡

3#剩余房源

--

3# 6# 2# 5# 7# 8#

户型面积

已备案
已签约
签约中
未出售
在建工程抵押

24层

23层

22层

2401
122.55㎡
11300元/㎡
2402
105.40㎡
11010元/㎡
2403
105.40㎡
11020元/㎡
2405
94.10㎡
9840元/㎡
2301
122.55㎡
12380元/㎡
2302
105.40㎡
11110元/㎡
2303
105.40㎡
11120元/㎡
2305
94.10㎡
9940元/㎡
2201
122.55㎡
12380元/㎡
2202
105.40㎡
11110元/㎡
2203
105.40㎡
11120元/㎡
2205
94.10㎡
9940元/㎡

本楼盘共763套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.8

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 7.4
教育配套 9.6
生活配套 8.7

交通配套
周边直线1km内有4个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有35个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如南宁市民主路小学观澜溪谷校区、南宁市南湖小学海茵校区、南宁市邕宁区第二小学教育集团(龙岗校区)、南宁市邕宁区和合小学、南宁市五象新区第三实验小学等。直线3km范围内有2个中学：南宁市邕宁高级中学、开泰路中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有3个一级及以上医院。其中南宁市邕宁区人民医院(新址)距离楼盘1.6km，南宁市第一人民医院青秀分院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有12个公园，距离最近的仅775m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：邕宁所属板块：龙岗片区

区域新房均价

8917元/㎡

环比-0.3%

区域二手房均价

7269元/㎡

环比--

板块新房参考价

8470元/㎡

环比--

7.9

商圈评估

参考价格

8.9

周边配套

6

在售新盘

9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

彰泰江景湾查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(71)

住***库
2025-08-12 17:50:32
这个楼盘性价比高吗？楼间距忒小，需要买高楼层才好，低楼层估计很少能见到阳光
奇***伤
2025-07-29 16:26:05
一共有8个户型，面积有102-128㎡，我比较喜欢最小的。70年产权的才安心，房子我就认准大产权。

大家都在问(5)

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黎伟