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奥园麓语ONE

别名：麓语ONE

售完普通住宅叠拼

报价时间：2025年07月18日，价格有效期：14天

地址
天府新区麓湖公园区青岛路与宁安路交汇处

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天府新区出行便利榜第10名

主力户型(2)

3室2厅3卫在售
248.00㎡
价格待定
视频讲解
4室2厅4卫在售
282.00㎡
价格待定

网签分析

更新时间：2026-08-15

取证套数

677套

已网签套数

677套

可售套数

0套

网签户型套数

1150-200㎡网签 454套网签进度100.0%

2200-300㎡网签 198套网签进度100.0%

3130-150㎡网签 25套网签进度100.0%

查看完整网签分析

楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房噪声分析

总楼栋：
暂未公布
规划户数：
258户
占地面积：
74000.00㎡
建筑面积：
147800.00㎡

一房一价

28#最低单价

--

28#剩余房源

1套

28# 22# 25# 26# 21# 23#

户型面积

可售
定购
拟定合同
已售
限售
抵押
查封

单元楼层

4层

3层

1单元
2单元
3单元
4单元
5单元

50
134.58㎡
51
134.58㎡
39
128.31㎡
40
128.31㎡
41
128.31㎡
42
128.31㎡
20
139.14㎡
13
139.97㎡
15
139.97㎡
14
141.04㎡
15
141.04㎡
17
127.03㎡
18
127.03㎡
19
127.03㎡
20
133.24㎡

本楼盘共757套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

9.4

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 9.2
教育配套 10.0
生活配套 8.8

交通配套
周边直线3km范围内有8个地铁站（青岛路(法务区)、沈阳路、昌公堰、红石公园、麓湖、杭州路、麓山大道、武汉路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是青岛路(法务区)。周边直线1km内有11个公交站，距离最近的天津路宁安路口站仅有459m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有19个幼儿园。直线3km范围内有3个小学：四川天府新区元音小学、四川天府新区实验小学、四川天府新区香山小学。直线3km范围内有6个中学，如麓山光亚学校、四川天府新区香山中学、四川天府新区元音中学、四川天府新区第三中学、四川天府新区实验中学等。
生活配套
楼盘周边3km范围内有1个商场，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅325m，非常方便日常休闲使用。

免费解锁报告

区域分析

所属区域：天府新区所属板块：天府新区

区域新房均价

24098元/㎡

环比-0.11%

区域二手房均价

17931元/㎡

环比--

板块新房参考价

27960元/㎡

环比--

8

商圈评估

参考价格

9.2

周边配套

6

在售新盘

8.9

解锁详细区域分析报告

位置及周边

奥园麓语ONE 查看交通解读

查看商圈报告

用户点评(72)

有图(15)

乔***子
2025-08-15 15:48:48
适合刚需购房者，社区绿化环境好，居住舒适度高衣服晾出去很容易晒干，阳光明媚的
魔***洲
2025-08-01 18:46:26
价格性价比高，地段不错，交通方便，绿化面积大，配套未来规划齐全。小区容积率还不错，楼间距比较大，采光挺好，还可以看看景色，这个不错。

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