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绿城·锦海棠

别名：绿城锦海棠轩

在售普通住宅

报价时间：2025年08月27日，价格有效期：14天

开盘
2024年5月1日
地址
天府新区华阳街道香山村5组，万安街道高饭店村3组

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主力户型(1)

4室2厅3卫在售
179.00㎡
550.00万元/套

网签分析

更新时间：2026-07-26

取证套数

172套

已网签套数

162套

可售套数

10套

网签户型套数

1130-150㎡网签 77套网签进度98.7%

2150-200㎡网签 57套网签进度89.1%

3110-130㎡网签 28套网签进度93.3%

查看完整网签分析

一房一价

5#最低单价

--

5#剩余房源

7套

户型面积

可售
定购
拟定合同
已售
限售
抵押
查封

单元楼层

17层

16层

15层

1单元
2单元

1701
179.28㎡
0元/㎡
501.43
1702
179.28㎡
0元/㎡
514.08
1601
179.28㎡
0元/㎡
505.64
1602
179.28㎡
0元/㎡
518.3
1501
179.28㎡
0元/㎡
514.08
1502
179.28㎡
0元/㎡
526.74
1701
179.28㎡
0元/㎡
520.41
1702
179.28㎡
0元/㎡
533.06
1601
179.28㎡
0元/㎡
524.63
1602
179.28㎡
0元/㎡
537.28
1501
179.28㎡
0元/㎡
533.06
1502
179.28㎡
0元/㎡
545.72

本楼盘共172套房源

解锁全部价格信息

楼盘价值分析报告

8.9

楼盘评分

项目户型 9.4
交通配套 8.6
教育配套 8.8
生活配套 9.7

交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站（昌公堰、青岛路(法务区)、杭州路、麓湖、沈阳路、武汉路、红石公园、天府公园、天府商务区），轨道交通发达，距离最近的地铁站是昌公堰。周边直线1km内有5个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有16个幼儿园。直线3km范围内有2个小学：四川天府新区元音小学、四川天府新区香山小学。直线3km范围内有4个中学：四川天府新区香山中学、四川天府新区元音中学、四川天府新区第三中学、四川天府新区实验中学。
生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括成都天府大悦城等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有11个公园，距离最近的仅934m，非常方便日常休闲使用。

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区域分析

所属区域：天府新区所属板块：麓山

区域新房均价

24124元/㎡

环比0.16%

区域二手房均价

18004元/㎡

环比--

板块新房参考价

20247元/㎡

环比--

8.8

商圈评估

参考价格

8.8

周边配套

8.5

在售新盘

9.1

解锁详细区域分析报告

位置及周边

绿城·锦海棠

查看商圈报告

用户点评(51)

有图(9)

抹***衣
2025-08-28 09:54:00
现在价格约为32000元/平方米，楼盘质量不知道如何，开发商不错应该差不了。
听***e
2025-08-21 09:26:54
房子户型周正，南北通透，动静分区，首次置业首选，感觉买的非常值，推荐。小区里楼栋间距也很合适，房间采光充足，自家阳台没事晒晒太阳也很舒服。

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