朗诗观山樾
别名：观山樾、五龙山屿府
报价时间：2025年07月18日，价格有效期：30天
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网签分析
更新时间：2026-07-25取证套数
34套
已网签套数
34套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
11栋
- 规划户数：
1140户
- 占地面积：
58000.00㎡
- 建筑面积：
191653.00㎡
6#最低单价
--6#剩余房源
--户型面积
- 可售
- 定购
- 拟定合同
- 已售
- 限售
- 抵押
- 查封
本楼盘共592套房源
楼盘价值分析报告
9.2
楼盘评分
- 项目户型 9.8
- 交通配套 8.3
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.8
交通配套
周边直线3km范围内有2个地铁站（锦水河、三河场），轨道交通发达，距离最近的地铁站是锦水河。周边直线1km内有15个公交站，距离最近的毗河苑社区站站仅有242m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有42个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如成都市三原外国语学校附属小学、成都市新都区谕亭小学(毗河校区)、锦门小学、繁阳小学、新都区石板滩街道红石小学等。直线3km范围内有3个中学：成都市实验外国语学校(五龙山校区)、成都市三原外国语学校、成都市新都区毗河初级中学。
生活配套
楼盘直线3km范围内有2个一级及以上医院。其中成都市新都区人民医院距离楼盘1.9km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，包括成都新都旭辉Cmall等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有30个公园，距离最近的仅247m，非常方便日常休闲使用。
所属区域：新都所属板块：新都
区域新房均价
12434元/㎡
环比0.09%
区域二手房均价
8055元/㎡
环比--
板块新房参考价
12015元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
参考价格8.7
周边配套6
在售新盘9.1
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