中海御湖世家
别名：中海御湖华庭
- 430万元/套
参考总价
- 40-156㎡
开间/3/4居室
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网签分析
更新时间：2026-07-05取证套数
36套
已网签套数
36套
可售套数
0套
网签户型套数
- 总楼栋：
27栋
- 规划户数：
670户
- 占地面积：
66346.67㎡
- 建筑面积：
194000.00㎡
28#最低单价
--28#剩余房源
5套- 可售
- 定购
- 拟定合同
- 已售
- 限售
- 抵押
- 查封
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 10.0
- 教育配套 10.0
- 生活配套 9.7
交通配套
周边直线3km范围内有4个地铁站（十陵、成都大学、来龙、明蜀王陵），轨道交通发达，距离最近的地铁站是十陵。周边直线1km内有20个公交站，距离最近的石灵下街灵雅路口站站仅有213m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有43个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如成都树德小学、成都双语实验学校和悦分校(小学部)、十陵小学、成都市龙泉驿区灵龙小学校、四川师范大学附属临枫小学等。直线3km范围内有4个中学：成都双语实验学校和悦分校初中部、成都树德成华中学(和美校区)、十陵中学、华川中学。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中四川省人民医院东院距离楼盘2.4km，成都市第六人民医院东虹院区距离楼盘2.5km，成都长江医院距离楼盘1.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅271m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
16044元/㎡
环比-1.44%
区域二手房均价
8679元/㎡
环比--
板块新房参考价
14884元/㎡
环比--
7.9
商圈评估
问位置不错，外地怎么购买，成都没有社保
答
肖勋
您好，首先你要有购房资格，交两年社保或者落户成都交一年社保，这是常规途径。 第二就看中海是摇号还是认购，是否可以延迟备案，中海这个楼盘个人认为优缺点很明显，优点:青龙湖景区空气好，散步的地方有了，地铁口也很近，缺点:靠高架桥，周围配套不全，高质教育资源欠缺，3.5环单价1.9万...... 刚需或者改善性客户如果消化不了这么多房子话，开发商有可能会搞全款分期延迟备案，你就可以买，当然也有歪门邪道可以买但是有风险，不建议去整。
2个回答
问中海御湖世家现在有房源吗？户型都是怎样的？公摊面积都是怎么样的？有没有推荐的房源。
答
ask4769023317
可以在网上搜一下有没有房源吧，户型啥的信息应该都有。
1个回答
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