多维度楼盘分析
超过100%同价位楼盘
- 项目户型10.0
- 交通配套10.0
- 教育配套10.0
- 生活配套9.7
- 小区规划9.0
整体概述
中海御湖世家楼盘位于成都龙泉驿东三环青龙湖旁(地铁4号线十陵站口),由中海佳锦房地产开发成都有限公司精心打造,项目当前已经售完(共计36套房源,清水交付)。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海御湖世家楼盘价值评分为9.7分。
小区品质
9.0分- 总楼栋:
27栋
- 在售楼栋:
17栋
- 规划楼栋:
7栋
- 规划户数:
670户
- 占地面积:
66346.67㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
10.0分户型齐全,主打户型方正,动静分离四居。中海御湖世家户型主要有131.0平-156.0平的户型方正,动静分离的四居和106.0平的全明格局,采光充足的三居
配套分析
9.7分学校 周边3km(直线距离)内共有43个幼儿园;10个小学, 如成都树德小学,成都双语实验学校和悦分校(小学部)等;4个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有4个地铁站, 距离最近的地铁站为十陵;96个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有44个医院, 如四川省人民医院东院,成都市第六人民医院东虹院区等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如平洋百货,月楿广场等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:龙泉驿
- 所属板块:龙泉驿
区域新房均价
16159元/㎡环比0.72%
区域二手房均价
8733元/㎡环比持平
板块新房参考均价
14602元/㎡环比2.22%
相近项目PK
- 名称本小区佳兆业珑樾壹号华润置地玺宸上院
- 均价(元㎡)-2400026000
- 城区龙泉驿龙泉驿龙泉驿
- 户型(㎡)-143-204143-143
- 容积率2.01.52.0
- 绿化率30%30%30%
- 交房时间2021年12月交房2023年11月30日预计2024年12月交房

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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