多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.8
- 项目户型9.0
- 交通配套6.6
- 教育配套10.0
- 生活配套9.0
- 小区规划8.0
整体概述
中海外·北岛楼盘位于成都彭州濛阳镇北新大道2599号(北新大道西侧),由成都泰和置地有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为6300元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,中海外·北岛楼盘价值评分为8.6分。
小区品质
8.0分价格分析
8.8分比周边新房低
100元/㎡
比周边二手房贵
410元/㎡
价格走势
- 总楼栋:
64栋
- 在售楼栋:
19栋
- 规划楼栋:
64栋
- 规划户数:
2152户
- 占地面积:
2000000.00㎡
- 建筑面积:
暂未公布
户型分析
9.0分户型齐全,主打三居。中海外·北岛户型主要有81.0平-276.0平的三居、98.0平-242.0平的四居和70.0平-72.0平的二居
配套分析
8.6分学校 周边3km(直线距离)内共有10个幼儿园;3个小学, 如七一小学,彭州市濛阳小学等;4个中学。
交通 周边3km(直线距离)内共有1个地铁站, 距离最近的地铁站为濛阳;38个公交站。
医院 周边3km(直线距离)内共有10个医院, 如彭州市第二人民医院,彭州市濛阳街道社区卫生服务中心等;
商场 周边3km(直线距离)内共有2个商场, 如金荷商城,世纪明珠商业广场等;98个超市。
区域板块
- 所属区域:彭州
- 所属板块:彭州
区域新房均价
7004元/㎡环比0.2%
区域二手房均价
4625元/㎡环比0.62%
板块新房参考均价
7004元/㎡环比0.2%
相近项目PK
- 名称本小区北城·世纪公园彭州市濛阳街道滨河南路南侧、纵三路西侧
- 均价(元㎡)63004980-
- 城区彭州彭州彭州
- 户型(㎡)70-27673-82-
- 容积率1.471.52.0
- 绿化率30%40%0%
- 交房时间2025年6月30日2025年3月31日-

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免责声明: 1.数据来源:房天下Fang.com,CREIS中指数据,中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数,满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度,覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考,不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商,价格受市场行情影响可能存在波动,最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距,与实际情况可能略有差异,仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化,文中信息仅供参考,不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权,如需转载请注明来源。

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