2026成都上海阳台.怀安楼盘,户型配套,价值分析报告2026成都上海阳台.怀安楼盘,户型配套,价值分析报告
8.6
多维度楼盘分析
超过95%同价位楼盘
- 项目价格8.3
- 项目户型9.7
- 交通配套6.9
- 教育配套9.6
- 生活配套8.7
- 小区规划8.0
整体概述
上海阳台.怀安楼盘位于成都金堂淮口镇现代大道延伸段1号，由金堂县兴金开发建设投资有限责任公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为6800元/平方米。通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，上海阳台.怀安楼盘价值评分为8.6分。
小区品质
8.0分
价格分析
8.3分比周边新房贵
467元/㎡
比周边二手房贵
1568元/㎡
本楼盘价格： 6800元/㎡
价格走势
元/m²
户型分析
9.7分户型齐全,主打三居。上海阳台.怀安户型主要有95.0平-264.0平的三居
配套分析
8.6分学校 周边3km(直线距离）内共有17个幼儿园；9个小学, 如金堂县淮口第四小学，淮口二小等；2个中学。
交通 周边3km(直线距离）内共有0个地铁站；42个公交站。
医院 周边3km(直线距离）内共有19个医院, 如金堂县第二人民医院，金堂县淮口社区卫生服务中心等；
商场 周边3km(直线距离）内共有1个商场, 如甘御兰广场；99个超市。
区域板块
- 所属区域：金堂
- 所属板块：金堂
区域新房均价
6459元/㎡环比0.74%
区域二手房均价
4155元/㎡环比0.95%
板块新房参考均价
6459元/㎡环比0.74%
相近项目PK
- 名称本小区淮口江上明珠泰康誉景
- 均价(元㎡)680066005600
- 城区金堂金堂金堂
- 户型(㎡)95.08-264.4--
- 容积率1.652.862.0
- 绿化率30%45%30%
- 交房时间2024年6月30日2023年6月2026年10月31日
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免责声明： 1.数据来源：房天下Fang.com，CREIS中指数据，中指▪项目云。 2.中指·楼盘价值评分是基于大数据对楼盘品质及周边配套情况进行全面测评得到的分数，满分为10分。评分体系包含项目价格、项目户型、区位交通、教育配套、生活配套、小区规划六大维度，覆盖二十余项具体指标。评价结果仅供参考，不作为交易依据使用。 3.文中楼盘信息均来自于项目开发商，价格受市场行情影响可能存在波动，最终价格及其他信息均以政府登记备案及项目开发商售楼处为准。 4.文中的距离信息均来自于百度地图测距，与实际情况可能略有差异，仅供参考。 5.因时间、市场、政策等会发生变化，文中信息仅供参考，不作为交易依据使用。 6.文中所有图片均有版权，如需转载请注明来源。
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