观山源墅
别名：富禧良嘉园
降价提醒
开盘提醒订阅消息将通过短信及推送等形式通知您
优惠活动
网签分析
更新时间：2026-07-30取证套数
5套
已网签套数
1套
可售套数
4套
网签户型套数
- 总楼栋：
17栋
- 规划户数：
372户
- 占地面积：
170000.00㎡
- 建筑面积：
272145.00㎡
C1#最低单价
--C1#剩余房源
--- 不可售
- 可售
- 已预订
- 已签约
- 已办理预售项目抵押
- 网上联机备案
- 资格核验中
楼盘价值分析报告
楼盘评分
- 项目户型 10.0
- 交通配套 8.9
- 教育配套 10.0
- 生活配套 10.0
交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（良乡大学城西、良乡大学城北、良乡大学城、广阳城、良乡南关），轨道交通发达，距离最近的地铁站是良乡大学城西。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的梅花庄新村东站仅有208m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有62个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如首都师范大学附属房山小学、良乡小学、良乡行宫园学校、良乡第二小学、长阳中心小学等。直线3km范围内有7个中学，如良乡中学、首都师范大学附属房山学校(竹园街校区)、首都师范大学附属房山学校、北京市房山区昊天外国语学校、北京理工大学附属实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中北京房山区中医医院月华分院距离楼盘1.7km，北京中医药大学房山医院良乡分院距离楼盘2.7km，良乡医院距离楼盘2.1km，北京北亚骨科医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括北京房山熙悦天街、客赛思百货、绿地缤纷城、华冠购物中心、国泰良辰百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅816m，非常方便日常休闲使用。
区域新房均价
30042元/㎡
环比-0.38%
区域二手房均价
18537元/㎡
环比--
板块新房参考价
32685元/㎡
环比--
8.8
商圈评估
对此楼盘感兴趣的人还浏览了
天恒·京西悦府
38000元/平方米房山-阎村用户评分8.9分
在售六环以外品牌地产低密居所低总价改善优选地铁沿线洋房
天恒·水岸壹号
45000元/平方米房山-良乡用户评分9.07分
在售五至六环品牌地产水景地产宜居生态地产改善优选
北京城建·文华知筑
29000元/平方米房山-良乡用户评分9.19分
在售五至六环品牌地产低密居所花园洋房装修交付
绿城·朗月和风
价格待定大兴用户评分9.34分
待售品牌地产公园地产景观居所装修交付洋房五至六环
中交·伴山观岚
43000元/平方米石景山-五里坨用户评分9.03分
在售五至六环低密居所花园洋房山景地产宜居生态地产装修交付
北京城建·龍樾璟序
价格待定石景山用户评分9.34分
待售四至五环装修交付
住总·清樾府
43000元/平方米昌平-沙河用户评分9.25分
在售五至六环低总价品牌地产国企开发纯洋房社区低密居所装修交付
北京城建·和知筑
38000元/平方米房山-长阳用户评分9.05分
在售五至六环低密居所品牌地产豪华居住区城市中心地产装修交付地铁沿线洋房
金地·璟宸
33000元/平方米房山-良乡用户评分9.0分
在售五至六环品牌地产低密居所花园洋房景观居所
京华国贤府
35000元/平方米房山-良乡用户评分9.24分
在售五至六环品牌地产配套商品房景观居所创意地产刚需必看装修交付地铁沿线
打开房天下APP，查看更多内容
立即打开
