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观山源墅

别名：富禧良嘉园

在售叠拼合院洋房

报价时间：2025年07月28日，价格有效期：30天

开盘
2017-07-01
地址
房山良乡·阳光北大街与多宝路交汇处西南

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房山出行便利榜第5名

主力户型(5)

3室3厅4卫在售
300.00㎡
1200万元/套
视频讲解
4室2厅3卫在售
150.00㎡
600万元/套
4室3厅4卫在售
290.00㎡
1160万元/套
视频讲解
5室2厅4卫在售
325.00㎡
1300万元/套
5室3厅4卫在售
545.00㎡
2180万元/套

楼盘价值分析报告

9.3

楼盘评分

项目户型 10.0
交通配套 8.9
教育配套 10.0
生活配套 10.0

交通配套
周边直线3km范围内有5个地铁站（良乡大学城西、良乡大学城北、良乡大学城、广阳城、良乡南关），轨道交通发达，距离最近的地铁站是良乡大学城西。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的梅花庄新村东站仅有208m，周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有62个幼儿园。直线3km范围内有10个小学，如首都师范大学附属房山小学、良乡小学、良乡行宫园学校、良乡第二小学、长阳中心小学等。直线3km范围内有7个中学，如良乡中学、首都师范大学附属房山学校(竹园街校区)、首都师范大学附属房山学校、北京市房山区昊天外国语学校、北京理工大学附属实验学校等。
生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中北京房山区中医医院月华分院距离楼盘1.7km，北京中医药大学房山医院良乡分院距离楼盘2.7km，良乡医院距离楼盘2.1km，北京北亚骨科医院距离楼盘2.4km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有17个商场，包括北京房山熙悦天街、客赛思百货、绿地缤纷城、华冠购物中心、国泰良辰百货等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有39个公园，距离最近的仅816m，非常方便日常休闲使用。

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楼栋信息

楼栋分布 3D沙盘日照选房

总楼栋：
17栋
规划户数：
372户
占地面积：
170000.00㎡
建筑面积：
272145.00㎡

已签约
4室2厅3卫 150.86㎡
1#-2单元-2-2单元-204
未签约
45.93㎡
1#-1单元-1-1-5
未签约
4室2厅 142.61㎡
1#-1单元-2-1单元-202
未签约
4室2厅3卫 150.86㎡
1#-2单元-8-2单元-804
未签约
4室2厅 142.61㎡
1#-2单元-2-2单元-203
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用户点评(73)

有图(15)5星(3)

m***o
2025-08-14 21:12:13
该项目户型设计非常好，主推户型是66.00㎡(1室2厅1卫),325.00㎡(5室2厅1卫)小区分化感觉很不错，行人、车辆安排的很安全，我觉得安全系数非常的重要，很符合我的预期
找***囊
2025-08-01 09:31:13
约40000元/平方米的楼盘，现在买房子首要的看地段，这楼盘这地段，期待发展起来的样子。

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