A1

3室2厅1卫1厨

待售
A1 | 建面:99㎡ | 朝向:南北
价格待定算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.1

户型评分

  • 基础测评
    9
  • 空间测评
    8.6
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 73.88㎡

    套内面积

    99㎡

    建筑面积

    -
    25.12㎡

    公摊面积

  • 74.63%

    得房率

    73.88㎡

    套内面积

    ÷
    99㎡

    建筑面积

  • 2个飘窗
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 卧室朝南
  • U型厨房

空间测评良好8.6空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧室空间充足,可考虑摆放一张大床和衣柜,可能还有足够空间设立一个化妆区域。
- 次卧偏小,适合作儿童房或客房,摆放单人床和书桌更合适。
- 客厅餐厅相连,应用开放式设计,使得空间显得更加宽敞,便于家具摆放和活动。
- 厨房为U型设计,合理利用空间,可增加存储和操作面积。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅19.25.24.5优秀
餐厅13.34.13.3良好
主卧1033.4良好
卧室11.23.33.7良好
书房7.92.72.9良好
厨房7.22.52.9良好
卫生间3.621.8良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅面积适中,可通过次卧进行一定的自然通风。
- 主卧室和次卧南北通透,便于形成良好的空气流通。
- 卫生间依靠小窗实现通风,效果一般,建议增强抽风或通风设备。
- 厨房虽然有窗,但窗户较小,通风效果有限,可能需要依赖抽油烟机。

采光测评极佳9.6采光测评的指标

- 主卧室朝南,可获得良好的自然光照,是户型采光的优势之一。
- 次卧也位于南侧,同样可以享受到充足的阳光。
- 客厅餐厅紧邻南侧次卧,通过次卧的侧窗可能会得到一些间接的自然光,但主要采光依靠次卧窗户。
- 厨房卫生间位置偏北,窗户较小,采光一般,但依然能够得到一定的自然光。

采光性评价
餐厅
73.4%
极佳
主卧
33.5%
极佳
卧室
38.8%
极佳
书房
30.9%
极佳
厨房
16.3%
优秀
卫生间
47.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 19.2㎡ | 面宽5.2m | 进深4.5m

  • 空间宽敞宽敞舒适的客厅,是家人团聚、朋友交流的绝佳场所,让人感受到家的温暖与亲密。

主卧 10㎡ | 面宽3m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用温馨主卧,空间巧安排!恰到好处的面积,满足您对空间的需求。
  • 优秀主卧朝南,让阳光与温暖成为您生活的最佳拍档。
  • 舒适主卧窗户设计巧妙,将自然光引入室内,营造温馨氛围,让您在此感受家的温暖与舒适。

卧室 11.2㎡ | 面宽3.3m | 进深3.7m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
  • 优秀朝南的卧室光线明亮,通风效果卓越,为您的私人领地带来一份自然的宁静与安逸,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 有飘窗飘窗点缀卧室,为室内增添一份雅致,同时提供舒适的休闲空间,让生活更加惬意。

书房 7.9㎡ | 面宽2.7m | 进深2.9m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中书房设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 有窗书房窗户明亮,让阳光洒满整个空间,为您带来满满的能量与活力,让您每天都能充满活力地迎接新的一天。

厨房 7.2㎡ | 面宽2.5m | 进深2.9m

  • 空间适中精心打造的厨房空间,既实用又美观,让您的烹饪之旅更加精彩纷呈。
  • 明厨厨房的窗户明亮通透,让烹饪时光充满阳光与温暖,享受家的温馨与舒适。

卫生间 3.6㎡ | 面宽2m | 进深1.8m

  • 空间适中卫生间虽小,却别具一格,空间利用得当,让日常洗漱变得轻松愉快。
  • 明卫有了窗户的卫生间,通风换气更为便捷,有效避免潮湿和异味,保持室内干爽清新。

户型总体评价

北京润府A1户型总体规划合理,南北通透设计使得主要卧室拥有良好的采光和通风条件,适合追求生活品质的居民。客厅与餐厅面积适宜,能够满足日常家庭聚会的需要。U型厨房增加了操作和存储空间,方便日常烹饪使用。然而,次卧和生活副功能区(如厨房、卫生间)的采光和通风相对较弱,需要借助辅助设施来改善。总体而言,此户型更适合中小型家庭使用,尤其是注重居住舒适度和日照充足的家庭。
4008133973

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