131-139㎡奢阔四居 四室两厅两卫

4室2厅2卫1厨

在售
131-139㎡奢阔四居 四室两厅两卫 | 建面:131-139㎡ | 朝向:南北
约419.2万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.7
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 99.48㎡

    套内面积

    131㎡

    建筑面积

    -
    31.52㎡

    公摊面积

  • 75.94%

    得房率

    99.48㎡

    套内面积

    ÷
    131㎡

    建筑面积

  • 2个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 客厅朝南

空间测评良好8.7空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅合理布局,可以兼顾休闲与用餐功能,家具摆放灵活。
- 卧室A面积适中,可根据需求设置双人床和衣柜。
- 卧室B适合作为儿童房或客房,配备单人或双层床。
- 书房空间适宜,可根据实际需要转换为工作室或小型客房。
- 厨房空间相对有限,建议采用U型或L型厨房设计以提高效率。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅22.64.25.4优秀
餐厅18.85.54.4优秀
卧室A8.92.93.1良好
卧室B113.33.4良好
卧室C13.83.35.4优秀
书房9.32.93.2良好
厨房4.52.71.6良好
卫生间A3.521.8良好
卫生间B3.621.8良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅由于位于南北中间部位,有较好的对流空间,通风条件良好。
- 卧室A卧室B分布在北侧两端,能形成南北通透的通风格局。
- 厨房和卫生间的窗户可提供良好的通风,有助于湿气和油烟的排除。

采光测评极佳9.6采光测评的指标

- 书房位于户型东南角,靠近阳台,采光良好。
- 卧室C同样位于南侧,有独立的窗户,保证日照充足。
- 客厅位于户型南侧中心,有较大的面积可接收阳光,采光优越。
- 卧室A位于北侧,通过其窗户接收的自然光可能相对较少。
- 卧室B位于北侧,同样采光一般。
- 厨房位于户型北侧,配有窗户,能够得到自然光照,尚可。
- 卫生间A卫生间B均配有窗户,采光与通风都可满足需求。

采光性评价
卧室A
22.6%
极佳
卧室B
20.9%
极佳
卧室C
22.5%
极佳
书房
75.6%
极佳
厨房
34.5%
极佳
卫生间A
14.9%
极佳
卫生间B
21%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 22.6㎡ | 面宽4.2m | 进深5.4m

  • 空间宽敞客厅的空间足够开阔,让人在其中可以自由走动,享受自由自在的生活体验。
  • 优秀朝南而建的客厅,宽敞明亮,阳光倾洒,为生活带来无尽的温暖与色彩,是您与家人欢聚、畅谈人生的理想之地。

卧室A 8.9㎡ | 面宽2.9m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中卧室A设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 有窗卧室A的窗户,如同自然的画布,随着季节的变换而展现出不同的风景,让您在此享受大自然的馈赠与恩赐。

卧室B 11㎡ | 面宽3.3m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室B,设计精巧,每一寸空间都得到了充分利用,让您在繁忙的生活中拥有一个温馨的休憩角落。
  • 有窗卧室B拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

卧室C 13.8㎡ | 面宽3.3m | 进深5.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室C宽敞舒适,空间足够大,让您尽享惬意的生活时光。
  • 优秀卧室C朝向南方,光线明亮,通风流畅,为您的私密空间增添一份自然的宁静与舒适,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能感受到阳光的温馨呵护。
  • 有飘窗飘窗点缀卧室C,为室内增添一份雅致与灵动,让您的居住更加舒适与惬意。

书房 9.3㎡ | 面宽2.9m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中书房设计得十分巧妙,虽然面积不大,但每一寸都被精心打造,为您打造出一个既温馨又舒适的休憩之所。
  • 优秀朝南设计的书房,光线柔和而通透,通风流畅,为您的私人领地增添一份自然的惬意与安逸,无论是短暂休息还是长夜安睡,都能享受到阳光的温暖陪伴。
  • 有窗书房窗户敞亮,将外界的美景引入室内,让您每日清晨都能沐浴在自然的阳光下,感受生活的美好。
  • 有飘窗书房的飘窗设计,让自然与室内空间完美融合,为您带来一份轻松愉悦的居住体验。

厨房 4.5㎡ | 面宽2.7m | 进深1.6m

  • 空间适中适中的厨房面积,既满足日常烹饪需求,又能让厨房保持整洁有序。
  • 明厨厨房设计注重通风采光,窗户设计合理,让烹饪时光更加明亮舒适,增添家的幸福感。

卫生间A 3.5㎡ | 面宽2m | 进深1.8m

  • 空间适中精致小巧的卫生间A,空间布局合理,既实用又美观,营造温馨舒适的洗浴环境。
  • 明卫卫生间A设有窗户,通风采光两不误,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

卫生间B 3.6㎡ | 面宽2m | 进深1.8m

  • 空间适中卫生间B空间适中,既不过于拥挤也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自如。
  • 明卫明亮的光线透过卫生间B的窗户洒落,不仅提升了空间感,还使卫浴体验更加愉悦。

户型总体评价

该户型在设计上实现了南北通透,良好的通风和采光为居住提供了舒适的自然环境。客厅宽敞,满足家庭成员的公共活动需要,存在的问题可能是北向卧室的采光相对一般,但作为休息空间影响不大。整体而言,该户型适合中高收入家庭,尤其适合注重生活品质、需要足够空间供多代同堂的家庭,或有需要工作与居住结合的房屋空间需求的人群。
4008136277 转 634716

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    2024-04-26

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