3室2厅2卫1厨
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- 所属楼盘
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- 基础测评10
- 空间测评8.6
- 采光通风9.6
户型信息
- 78.39㎡
套内面积
106㎡建筑面积
-27.61㎡公摊面积
- 73.95%
得房率
78.39㎡套内面积
÷106㎡建筑面积
- 2个飘窗
- 2个明卫
- 明厨
- 次卧带卫生间
- 南北通透
- 客厅朝南
空间测评良好8.6空间测评指标
- 面宽
- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 主卧空间足够,可考虑设置大床、衣柜及作业区,注意避免堵塞窗户。
- 客厅中央位置宜保持空旷,可便于家庭活动,家具布局宜围绕通风和采光展开。
- 书房可以考虑放置书桌和书架,如有可能,增设一张休闲椅提高舒适度。
- 卧室B适宜设置单人床和简易书桌,以便保持室内活动空间。
- 餐厅宜选择轻便、简约风格的餐桌椅,避免占用过多空间。
面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
---|---|---|---|---|
客厅 | 16.7 | 3.6 | 4.6 | 良好 |
餐厅 | 14.2 | 3.6 | 4 | 良好 |
卧室A | 8.5 | 3 | 2.9 | 良好 |
卧室B | 12.6 | 3.2 | 4.6 | 优秀 |
书房 | 9.9 | 3 | 3.3 | 良好 |
厨房 | 6.8 | 2.4 | 2.9 | 良好 |
卫生间A | 3 | 1.7 | 2 | 良好 |
卫生间B | 4.3 | 2 | 2.1 | 良好 |
通风测评极佳9.6
- 开窗
- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅和主卧同侧有大窗户,南北通透设计有利于形成良好的自然通风。
- 厨房与卫生间A、B相连,卫生间B和厨房均有窗户,可实现良好的空气流通。
- 餐厅与客厅共享通风空间,可通过客厅实现空气流通。
- 卧室B虽然独立且有北侧窗户,但通风能力仍不如南侧空间。
采光测评极佳9.6采光测评的指标
- 主卧(卧室A)位于户型南侧,紧邻客厅,配有大窗户,南向采光优良。
- 客厅位于南侧中央位置,采光面积大,光线充足,是此户型的光照中心。
- 书房靠近户型的南侧边缘,有单独的窗户,采光表现良好。
- 餐厅与客厅相接,间接享受客厅采光,整体照明较为满足。
- 卧室B位于北侧,对面有窗户,但相较于南侧的房间,采光相对逊色。
- 厨房和卫生间B都设有北向窗户,能满足基本采光需要。
- 卫生间A没有直接的采光,表现一般。
采光性 | 评价 | |
---|---|---|
客厅 | 良好 | |
卧室A | 极佳 | |
卧室B | 极佳 | |
书房 | 极佳 | |
厨房 | 极佳 | |
卫生间A | 极佳 | |
卫生间B | 极佳 |
房屋细节
客厅 16.7㎡ | 面宽3.6m | 进深4.6m
- 紧凑实用尽管客厅面积有限,但每一处设计都展现出小而精致的特质。紧凑而实用的布局使得空间得到了充分利用。这个小空间给人一种舒适宜人的感觉。
- 优秀朝南的客厅,宽敞明亮,阳光倾洒,为生活带来无尽的温馨与美好,是您感受家庭温暖、享受惬意生活的理想之选。
- 舒适客厅明亮宽敞,窗户设计巧妙,让自然光与室内空气完美交融,无论是休息放松还是观赏窗外景色,都能在此找到心灵的归宿。
卧室A 8.5㎡ | 面宽3m | 进深2.9m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中尽管卧室A面积有限,但设计师却巧妙地利用空间,打造出一个精致而舒适的休憩之所,让您感受到家的温馨与惬意。
- 有窗卧室A窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。
卧室B 12.6㎡ | 面宽3.2m | 进深4.6m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
- 空间较大宽敞明亮的卧室B,让您的居住体验更加美好。
- 优秀朝南的卧室B光线充足,通风条件优越,为您打造一处自然舒适的私密天地,无论是休闲午后还是宁静夜晚,都能沐浴在阳光的温暖之中。
- 有飘窗卧室B的飘窗设计独特,不仅提升室内采光效果,还为您带来一份优雅的居住氛围。
书房 9.9㎡ | 面宽3m | 进深3.3m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中尽管书房面积有限,但设计师却巧妙地将每一寸空间都利用起来,打造出一个精致而舒适的休憩环境。
- 优秀书房朝南,光线充足且柔和,通风效果出色,为您的私密领地打造一处自然舒适的休憩空间,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能感受到阳光的温馨陪伴。
- 有飘窗拥有飘窗的书房,让您的居住空间更加通透,享受阳光与自然的洗礼。
厨房 6.8㎡ | 面宽2.4m | 进深2.9m
- 空间适中厨房面积适中,既能保证操作的便捷性,又能营造出温馨舒适的烹饪环境。
- 明厨厨房窗户宽敞明亮,让阳光洒满整个空间,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受清新自然的味道。
卫生间A 3㎡ | 面宽1.7m | 进深2m
- 空间适中卫生间A虽小,但空间布局合理,既实用又美观,让您的洗浴体验更加舒适惬意。
- 明卫透过卫生间A的窗户,可以看到外面的风景,让卫浴时光变得更加惬意。
卫生间B 4.3㎡ | 面宽2m | 进深2.1m
- 空间适中卫生间B设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。
- 明卫窗户的加入让卫生间B的通风效果更佳,同时也为居住者带来了更加舒适的卫浴体验。
户型总体评价
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