全幕平院

5室2厅6卫1厨

在售
全幕平院 | 建面:约410㎡ | 朝向:南北
约6536万元/套起算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    9.2
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 229.74㎡

    套内面积

    410㎡

    建筑面积

    -
    180.26㎡

    公摊面积

  • 56.03%

    得房率

    229.74㎡

    套内面积

    ÷
    410㎡

    建筑面积

  • 3个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 户型方正
  • 主卧朝南

空间测评优秀9.2空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 此户型总体空间宽敞,多间卧室考虑到了衣帽间和独立卫生间,提高了居住的私密性与舒适度。
- 客餐厅面积充裕,可放置大型家具,设计上应注意营造温馨又豪华的家居氛围。
- 书房靠近客餐厅,方便休闲与工作之间的转换。
- 空间布局利于家具摆放,建议在卧室和书房使用定制家具以最大化使用空间。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
卫生间E5.12.32.3良好
卫生间D9.92.93.4极佳
客餐厅127.713.515.8极佳
主卧32.36.48.3极佳
卧室A15.55.83.6良好
卧室B15.15.43.3良好
卧室C27.46.25.9极佳
书房19.66.24优秀
厨房13.43.83.5优秀
主卫16.23.54.9极佳
卫生间A3.521.7良好
卫生间B9.42.83.6极佳
卫生间C3.62.51.4良好
储物间3.121.5良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客餐厅面积大,朝南设计有助于南北方向的通风。
- 主卧朝南,与其他房间均有门窗相通,通风较好。
- 卫生间布置考虑到了自然通风,尤其卫生间A和卫生间E拥有窗户。
- 厨房的设置有窗户,并处于侧面,便于油烟外排,但厨房与卫生间C距离较近,应注意排风系统设计以避免气味互相干扰。

采光测评优秀9.1采光测评的指标

- 客餐厅位于南侧,朝南,享有极佳采光条件。
- 主卧同样朝南,采光极佳,对于居住舒适度有正面影响。
- 卧室C位于南侧边角,采光良好。
- 卧室A和卧室B位于北侧,采光相对较差,但室内设计应考虑通风互动以提升采光。
- 厨房、书房、主卫和其他功能间布置在东西两侧,采光适中。

采光性评价
卫生间E
16.1%
极佳
卫生间D
14.7%
极佳
客餐厅
13.1%
普通
卧室A
18.2%
极佳
卧室B
22.2%
极佳
卧室C
33.8%
极佳
书房
39.5%
极佳
厨房
14.9%
良好
主卫
14%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

卫生间E 5.1㎡ | 面宽2.3m | 进深2.3m

  • 空间适中虽面积有限,但卫生间E设计独具匠心,空间利用高效,让日常清洁变得简单方便。
  • 明卫透过卫生间E的窗户,可以感受到自然的气息,让卫浴时光变得更加轻松愉悦。

卫生间D 9.9㎡ | 面宽2.9m | 进深3.4m

  • 空间较大宽敞的卫生间D,为干湿分离提供了足够的空间,让洗浴体验更加便捷舒适。
  • 明卫卫生间D的窗户设计,既保证了通风效果,又提升了空间的明亮感,让卫浴更加愉悦。

客餐厅 127.7㎡ | 面宽13.5m | 进深15.8m

  • 空间豪华客餐厅空间宽敞,豪华而不失舒适,是家人欢聚、朋友畅谈的理想场所。
  • 优秀朝南的客餐厅,采光充足,宽敞舒适,阳光洒满整个空间,为您的生活增添一份明亮与活力,是您与亲朋好友欢聚、畅谈人生的绝佳之地。
  • 舒适客餐厅设计巧妙,窗户恰到好处地引入自然光,让空间更加明亮宽敞,无论是休憩、娱乐还是欣赏风景,都能感受到生活的美好。

主卧 32.3㎡ | 面宽6.4m | 进深8.3m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大领略尊贵空间!主卧宽敞舒适,提供绝佳的休憩场所,让您尽情享受舒适生活。

卧室A 15.5㎡ | 面宽5.8m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中虽然卧室A面积不足,但设计却独具匠心,布局合理,让每一寸空间都发挥出其最大的价值,为您带来舒适的休憩体验。
  • 朝西朝西的卧室A观景视野开阔,傍晚时分,您可以坐在窗前欣赏落日美景,感受大自然的宁静与温馨。
  • 有窗卧室A窗户设计别致,将自然的美景与室内空间完美融合,为您营造一个既舒适又充满自然气息的生活空间。

卧室B 15.1㎡ | 面宽5.4m | 进深3.3m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室B设计得十分精巧,每一寸空间都得到了合理的利用,既实用又美观,让您在有限的空间里享受无限的舒适。
  • 朝西朝西的卧室B视野开阔,傍晚时分,您可以坐在窗前静静欣赏落日美景,感受大自然的宁静与安详。
  • 有窗卧室B的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。

卧室C 27.4㎡ | 面宽6.2m | 进深5.9m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室C空间开阔,无论是休息还是储物,都能满足您的需求。
  • 优秀朝南设计的卧室C,光线明亮而宜人,通风流畅,为您的私人空间带来一份自然的惬意与宁静,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能享受到阳光的温暖照耀。
  • 有窗卧室C的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。

书房 19.6㎡ | 面宽6.2m | 进深4m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大宽敞舒适的书房,是您放松身心、享受生活的理想之地。
  • 有窗书房窗户设计合理,让自然光均匀洒满每个角落,为您打造一个明亮且舒适的休息环境。

厨房 13.4㎡ | 面宽3.8m | 进深3.5m

  • 空间较大宽敞的厨房空间,让多人同时操作更加自如,家电摆放有序,打造舒适烹饪环境。
  • 明厨透亮的窗户为厨房带来明媚阳光,让烹饪环境更加明亮,享受每一刻与家人共度的温馨时光。

主卫 16.2㎡ | 面宽3.5m | 进深4.9m

  • 空间较大宽敞舒适的主卫,干湿分离设计让洗浴体验更加完美,提升生活品质。
  • 明卫主卫的窗户设计,既保证了空间的私密性,又让自然光与空气得以自由流通。

卫生间A 3.5㎡ | 面宽2m | 进深1.7m

  • 空间适中卫生间A空间适中,既不过于紧凑也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自然。

卫生间B 9.4㎡ | 面宽2.8m | 进深3.6m

  • 空间较大宽敞明亮的卫生间B设计,干湿分离更加人性化,让您的卫浴生活更加轻松愉悦。

卫生间C 3.6㎡ | 面宽2.5m | 进深1.4m

  • 空间适中卫生间C虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。

户型总体评价

恒基·天汇的“全幕平院”户型以其宽敞的空间设计,明亮的采光和良好的通风条件,很适合高要求的居住者。南北通透的设计有利于空气流通,增加了居住的舒适度。每个房间的设计都极具人性化,私密空间与公共区域分配合理,尤其适合中大型家庭或高端客户群体。此外,质量一流的装修和设施,提供了高品质的居住环境。
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