95㎡户型

3室2厅2卫1厨

在售
95㎡户型 | 建面:95㎡ | 朝向:南北
  • 所属楼栋

    6-11栋6-12栋6-14栋6-7栋6-8栋5-7栋5-8栋5-9栋5-12栋5-15栋

  • 所属楼盘
约399.5万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.3

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.5
  • 采光通风
    9.7

户型信息

  • 77.39㎡

    套内面积

    95㎡

    建筑面积

    -
    17.61㎡

    公摊面积

  • 81.46%

    得房率

    77.39㎡

    套内面积

    ÷
    95㎡

    建筑面积

  • 3个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 户型方正
  • 客厅朝南

空间测评良好8.5空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧宽敞,可布置一张大床及衣柜,建议采用浅色调装饰以增强空间感。
- 客厅和餐厅一体化设计,空间使用灵活,可根据需要摆放沙发和餐桌。
- 卧室B适合作为儿童房或客房,采用多功能家具以优化空间。
- 书房略显紧凑,适合作为工作或学习空间,需要简洁的家具来节约空间。
- 厨房较为紧凑,应使用嵌入式电器以节省空间。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
客厅22.23.36.7良好
主卧12.63.34.5良好
卧室B10.92.74良好
书房103.33.1良好
厨房5.12.81.8良好
主卫4.12.12良好
卫生间3.51.91.8良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.7

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅主卧位于户型的南侧,能实现良好的南北通风。
- 卧室B的通风同样不错,因为它也朝南。
- 书房厨房靠近北侧,通风相对较弱,但是排风系统的设置能部分缓解此问题。
- 主卫卫生间虽然有窗户但面积小,需要依赖辅助排风。

采光测评极佳9.7采光测评的指标

- 主卧位于南侧,面宽较大,朝南有较大的窗户,采光优秀。
- 客厅也位于南侧,南北通透设计,采光良好。
- 卧室B位于南侧,采光也较为充足。
- 书房位于户型的东北角,采光一般。
- 厨房位于北侧,且窗户面积不大,采光一般。
- 主卫设有小窗户,采光较弱但有自然光线。
- 次卫(卫生间)位于北侧,相对采光较弱。

采光性评价
客厅
24%
优秀
主卧
34.1%
极佳
卧室B
23.4%
极佳
书房
25.5%
极佳
厨房
31.6%
极佳
主卫
13.4%
优秀
卫生间
20.1%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 22.2㎡ | 面宽3.3m | 进深6.7m

  • 紧凑实用虽然客厅面积有限,但展现出小巧精致的魅力。紧凑而实用的设计风格使得空间得以充分利用。这个小空间充满了家的温暖和舒适。
  • 优秀朝南的客厅,采光充足,宽敞舒适,阳光洒满整个空间,为生活增添一份明亮与活力,是您与亲朋好友欢聚、畅谈人生的绝佳之地。
  • 带飘窗客厅的飘窗设计,既实用又美观,让您在享受舒适生活的同时,也能感受到家的温馨与和谐。

主卧 12.6㎡ | 面宽3.3m | 进深4.5m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用主卧虽小,但每一处都透露出精致与温馨,让人倍感舒适与放松。
  • 优秀朝南的主卧设计,充分利用自然光线,让您的生活更加明亮舒适。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计简约而不失优雅,为您提供一个舒适的休闲空间,让您在此享受宁静与惬意。
  • 主卧带卫生间主卧设有独立卫生间,便捷实用,让您的生活更加舒适自在。

卧室B 10.9㎡ | 面宽2.7m | 进深4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室B虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
  • 优秀卧室B朝南,光线通透且柔和,通风条件优越,为您的私密空间增添一份自然的舒适与安逸,无论是午后放松还是夜晚安睡,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 有飘窗卧室B的飘窗设计巧妙,既拓宽视野,又增添室内空间感,让您的居住更加舒适。

书房 10㎡ | 面宽3.3m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中书房虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
  • 有窗书房拥有明亮的窗户,让您在享受舒适睡眠的同时,也能感受到自然光的温暖与照耀,让您的生活更加美好。

厨房 5.1㎡ | 面宽2.8m | 进深1.8m

  • 空间适中厨房面积适中,让您在料理美食的同时,也能享受到宽敞舒适的烹饪空间。
  • 明厨宽敞明亮的厨房窗户,让自然光洒满每个角落,烹饪时心情更加愉悦,享受与家人共度的美好时光。

主卫 4.1㎡ | 面宽2.1m | 进深2m

  • 空间适中主卫虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。
  • 明卫主卫设有窗户,通风采光两不误,为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

卫生间 3.5㎡ | 面宽1.9m | 进深1.8m

  • 空间适中精致设计的卫生间,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
  • 明卫明亮的光线透过卫生间的窗户洒落,不仅提升了空间感,还使卫浴体验更加愉悦。

户型总体评价

这个户型设计合理,功能区分布清晰,方正的户型利于家具的摆放,南北对流保证了较好的通风和光照条件。该户型更适合追求生活品质与家庭氛围的中等收入家庭,尤其适宜有小孩的家庭,因为较好采光可为儿童提供一个舒适的成长环境。同时,紧凑的书房和设有窗户的主卫在都市小户型中相对少见,这一设计亦能满足在家工作或对卫生条件要求较高人群的需求。
4008136277 转 626089

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  • 王乃枫

  • 180㎡这个应该相对好一些。小区容积率还不错,楼间距比较大,采光挺好,还可以看看景色,这个不错。

    2024-04-19

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