F户型

4室2厅2卫1厨

在售
F户型 | 建面:152㎡ | 朝向:南北
约1208.4万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.5

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.9
  • 采光通风
    9.4

户型信息

  • 114.48㎡

    套内面积

    152㎡

    建筑面积

    -
    37.52㎡

    公摊面积

  • 75.32%

    得房率

    114.48㎡

    套内面积

    ÷
    152㎡

    建筑面积

  • 1个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 客厅朝南

空间测评良好8.9空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧空间宽敞,可根据居住者需求摆放大床及衣柜,考虑靠外墙设置一面大型衣柜。
- 次卧南向,装修时应保证窗户周围留足空间,利于采光。
- 客厅空间适中,可根据需要分区摆放沙发和餐桌。
- 厨房偏狭窄,应灵活利用空间,加强收纳功能。
- 书房空间较为紧凑,建议采用墙面书架和悬浮书桌以节省空间。
- 儿童间应考虑使用多功能组合家具,创造娱乐和学习空间。
- 主卫次卫可根据实际需求合理布置卫生设施和收纳空间。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
次卫3.61.91.9良好
客厅49.67.87.5极佳
主卧17.73.85.4极佳
次卧11.43.23.5良好
书房10.63.13.5良好
厨房6.82.92.3良好
主卫6.53.81.7良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.4

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅处于中心位置,南北双向布局有利于形成良好的通风,空气流通性好。
- 主卧通风情况良好,南北对流使空气质量得以保障。
- 卫生间主卫次卫通风依赖于内部的排风设置,次卫更为依赖。
- 厨房处于东侧,可通过东向窗户实现有效通风,排除油烟。

采光测评优秀9.4采光测评的指标

- 主卧位于户型南侧,有较大面积的南向窗户,采光非常好。
- 次卧也位于南侧,有相对较小的南向窗户,采光充足。
- 客厅位于南北通透的中心位置,南北两边均有窗户,采光极佳。
- 书房位于北侧,有北向窗户,采光一般。
- 儿童间位于北侧,有北向窗户,采光一般。
- 厨房位于户型的东侧,有东向窗户,采光适中。
- 主卫设于北侧,有较小的北向窗户,采光较弱。
- 次卫没有独立的对外窗户,依赖室内通风与灯光。

采光性评价
儿童间
27.5%
极佳
客厅
17.8%
良好
主卧
19.9%
极佳
次卧
25.8%
极佳
书房
23.9%
极佳
厨房
32.1%
极佳
主卫
11.2%
优秀
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间 10.7㎡ | 面宽3m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 有窗儿童间的窗户,如同眼睛般明亮,让您在舒适的床上,就能欣赏到窗外的美丽景色,感受生活的无限美好。

次卫 3.6㎡ | 面宽1.9m | 进深1.9m

  • 空间适中次卫虽小,却别具一格,空间利用得当,让日常洗漱变得轻松愉快。

客厅 49.6㎡ | 面宽7.8m | 进深7.5m

  • 空间豪华豪华客厅设计典雅大气,空间感与舒适感并重,让人在其中感受到家的尊贵与温馨。
  • 优秀客厅朝南,采光极佳,明亮舒适,阳光让每一个角落都充满生机与活力,是您感受家庭温馨、享受惬意生活的绝佳之选。
  • 舒适客厅设计巧妙,窗户恰到好处地引入自然光,让空间更加明亮宽敞,无论是休憩、娱乐还是欣赏风景,都能感受到生活的美好。

主卧 17.7㎡ | 面宽3.8m | 进深5.4m

空间可容纳
  • 2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大主卧空间开阔,为您打造出一个舒适、宁静的私密空间。
  • 优秀主卧朝南,阳光透窗而入,温暖您的每一个梦境。
  • 舒适主卧的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。
  • 主卧带卫生间主卧配备专属卫生间,便捷又私密,让您享受高品质的居住体验。

次卧 11.4㎡ | 面宽3.2m | 进深3.5m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中次卧虽小,却设计得十分用心,每一寸空间都被充分利用,为您打造出一个既舒适又温馨的休憩角落。
  • 优秀次卧朝南,光线充足且宜人,通风条件良好,为您的私密空间打造一处自然舒适的休憩之所,无论是午后放松还是夜晚入眠,都能感受到阳光的温暖守护。
  • 有窗次卧窗户敞亮,将外界的美景引入室内,让您每日清晨都能沐浴在自然的阳光下,感受生活的美好。

书房 10.6㎡ | 面宽3.1m | 进深3.5m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中书房虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
  • 有窗书房窗户设计别致,将自然的美景与室内空间完美融合,为您营造一个既舒适又充满自然气息的生活空间。

厨房 6.8㎡ | 面宽2.9m | 进深2.3m

  • 空间适中精心设计的厨房空间,既实用又美观,让您的烹饪之旅更加顺畅愉快。
  • 明厨厨房窗户宽敞明亮,让阳光洒满整个空间,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受清新自然的味道。

主卫 6.5㎡ | 面宽3.8m | 进深1.7m

  • 空间适中精致小巧的主卫,空间利用得当,既节省空间又满足日常所需,让您的洗浴时光更加愉快。
  • 明卫有了窗户的主卫,通风换气更为便捷,有效避免潮湿和异味,保持室内干爽清新。

户型总体评价

此户型采用南北通透设计,优化了采光与通风的效果,特别适用于追求优质居住体验的家庭。布局合理,公共活动区和私人休息区清晰分离,加强了居室的使用便利性和隐私性。面积较大,适合中大家庭,多代同堂居住也相当适宜。此外,配备豪华配置的卫生间和厨房提升了日常生活的舒适度。然而,一些辅助空间如书房和厨房的宽敞度略显不足,可能需要在装修时进行一定的空间优化。总体而言,此户型较为适合注重生活品质和需要较多居住空间的家庭。
4008136277 转 625465

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