3室2厅2卫1厨
在售-
所属楼栋
1栋
- 所属楼盘
户型评分
-
基础测评
-
空间测评
-
采光通风
户型信息
-
70.04㎡
套内面积
97㎡建筑面积
-26.96㎡公摊面积
-
72.21%
得房率
70.04㎡套内面积
÷97㎡建筑面积
- 1个明卫
- 明厨
- 主卧带卫生间
- 次卧带卫生间
- 南北通透
- 客厅朝南
空间测评 良好8.7 空间测评指标
- 面宽
- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅空间宽敞,适合摆放沙发和电视柜,可以考虑在靠阳台的一侧设置休闲区。
- 次卫建议简洁实用,避免过多占用空间。
- 厨房较为紧凑,需要合理规划储物柜和操作台以增强实用性。
- 次卧空间适宜,易于摆放床铺与衣柜。
- 主卧适宜设置一张双人床和衣柜,可考虑在飘窗旁边设置休息或阅读角落。
- 书房适宜一名成年人使用,可配置简易书桌和书架。
- 主卫空间较小,需要优化设计以避免拥挤感。
面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
---|---|---|---|---|
次卫 | 3.5 | 1.8 | 1.9 | 良好 |
客厅 | 24.5 | 6.3 | 6.2 | 极佳 |
餐厅 | 7.8 | 2.6 | 3 | 良好 |
主卧 | 10.7 | 3.2 | 4.4 | 良好 |
次卧 | 9.5 | 2.7 | 3.9 | 良好 |
书房 | 7.3 | 3.2 | 2.3 | 良好 |
厨房 | 5.9 | 1.9 | 3 | 良好 |
主卫 | 3.1 | 1.9 | 1.6 | 良好 |
通风测评 优秀9.1
- 开窗
- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅及主卧由于位于南侧并且有较大的窗户,可以实现良好的对流通风。
- 厨房接近阳台,若阳台门常开,可辅助通风。
- 卫生间的通风主要依赖排气扇或引入空气流通设施。
- 次卫由于靠近户型边缘,自然通风能力中等。
- 书房与次卧由于位于北侧,且紧邻通风走廊,通风条件尚可。
采光测评 优秀9.1 采光测评的指标
- 客厅位于南侧,有较大面积的窗户,采光情况良好。
- 次卫位于户型的东侧,依据户型图,窗户面积较小,但采光尚可。
- 厨房位于北侧,通常情况下采光较弱,但根据平面图设计,厨房毗邻阳台,可以间接受益于阳台的采光。
- 次卧位于户型的南侧,有独立窗户,采光良好。
- 主卧同样位于南侧,并设有飘窗,保证了良好的采光效果。
- 书房位于户型北侧,采光相对较弱,但依旧有窗户保证自然光源。
- 主卫设置在无外窗的空间,依赖于其它房间或人工照明。
采光性 | 评价 | |
---|---|---|
次卫 | 极佳 | |
客厅 | 普通 | |
主卧 | 极佳 | |
次卧 | 极佳 | |
书房 | 极佳 | |
厨房 | 优秀 |
房屋细节
次卫 3.5㎡ | 面宽1.8m | 进深1.9m
- 空间适中次卫虽小,但空间布局合理,实用性强,为您打造便捷的洗漱空间。
- 明卫明亮的光线透过次卫的窗户洒落,不仅提升了空间感,还使卫浴体验更加愉悦。
客厅 24.5㎡ | 面宽6.3m | 进深6.2m
- 空间豪华宽敞而豪华的客厅,让人在享受舒适生活的同时,也能感受到尊贵与荣耀。
- 优秀朝南的客厅,宽敞明亮,阳光倾洒,为生活带来无尽的温馨与美好,是您感受家庭温暖、享受惬意生活的理想之选。
- 舒适客厅明亮舒适,窗户设计匠心独运,自然光与室内空气交融,无论是欣赏风景还是享受独处时光,都能在此找到心灵的满足。
主卧 10.7㎡ | 面宽3.2m | 进深4.4m
空间可容纳
-
床
1.8m*2m
-
床头柜X2
0.4m宽
-
衣柜
0.6m深
-
电视柜
0.5m*1.5m
- 紧凑实用主卧虽小,但设计感十足,紧凑的空间中充满了生活的温馨与美好。
- 优秀主卧朝南,光线明亮,让您的生活充满阳光和希望。
- 舒适主卧窗户敞亮,将外界的美景引入室内,让您每日清晨都能沐浴在自然的阳光下,感受生活的美好。
- 主卧带卫生间主卧中带有卫生间,方便日常使用,打造私密舒适的居住空间。
次卧 9.5㎡ | 面宽2.7m | 进深3.9m
空间可容纳
-
床
1.2m*2m
-
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中精致小巧的次卧,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
- 优秀次卧朝向南方,光线明亮,通风流畅,为您的私密空间增添一份自然的宁静与舒适,无论是短暂休息还是深度睡眠,都能感受到阳光的温馨呵护。
- 有窗次卧的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。
书房 7.3㎡ | 面宽3.2m | 进深2.3m
空间可容纳
-
床
1.2m*2m
-
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中书房虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
- 有窗书房的窗户,是连接室内与自然的桥梁,让您在休息时也能感受到大自然的呼吸与节奏。
厨房 5.9㎡ | 面宽1.9m | 进深3m
- 空间适中厨房空间宽敞舒适,让您在烹饪时能够尽情发挥,享受美食带来的快乐。
- 明厨厨房的窗户如同明亮的眼睛,让室内充满自然光,烹饪过程更加轻松,感受家的舒适与惬意。
主卫 3.1㎡ | 面宽1.9m | 进深1.6m
- 空间适中精致小巧的主卫,空间布局合理,既实用又美观,营造温馨舒适的洗浴环境。
户型总体评价
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