A2

4室2厅2卫1厨

在售
A2 | 建面:140㎡ | 朝向:南北
约1155万元/套 算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准
9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.9
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 110.02㎡

    套内面积

    140㎡

    建筑面积

    -
    29.98㎡

    公摊面积

  • 78.59%

    得房率

    110.02㎡

    套内面积

    ÷
    140㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 次卧带卫生间
  • 大面宽阳台
  • 南北通透
  • 客厅朝南
  • 卧室朝南
  • 餐客分离
  • 大面宽阳台

空间测评 良好8.9 空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅空间宽敞,可以考虑布置多功能区域。
- 卧室A空间相对较大,适宜放置大床和衣柜,并可以设一个小休息或工作区。
- 卧室B卧室C适合放置双人床和必要的储物家具。
- 主卧室尺寸较为充足,可设计成套房风格,增加独立衣帽间或工作区。
- 厨房卫生间虽然相对紧凑,但合理规划下能满足基本需要。

面积(㎡) 面宽(m) 进深(m) 评价
客厅 27.9 4 7.2 优秀
餐厅 13.3 4.2 3.2 良好
卧室 11.6 3.4 3.4 良好
卧室A 10 3 3.4 良好
卧室B 16.6 3.4 5.2 极佳
卧室C 11.4 3.2 3.6 良好
厨房 7.3 1.9 3.9 极佳
卫生间 6.3 3.4 1.9 良好
卫生间A 5.1 3.2 1.6 良好
阳台 7.2 4 1.8 良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评 优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅餐厅因其南北向设计,能够实现良好的对流通风。
- 卧室A由于角落位置且多开窗,通风效果尤佳。
- 卧室B卧室C均有南向窗户,易于实现南北通风。
- 卧室虽位于北端,但通风状况依然可保证。
- 厨房卫生间的窗户有助于排气和保持空气流通。

采光测评 优秀9.1 采光测评的指标

- 客厅位于南侧,拥有较大面积的窗户,日照充足。
- 餐厅与客厅为开放式设计,间接受益于客厅的采光。
- 卧室A位于东南角,拥有南向和东向的窗户,采光良好。
- 卧室B卧室C均设置在户型的南端,每个房间都有对外窗户,保证了良好的日照。
- 卧室位于北侧,相对采光较弱。
- 厨房卫生间均设有窗户,有助于提升这些区域的采光。

采光性 评价
卧室
18.8%
极佳
卧室A
21.8%
极佳
卧室C
19.1%
极佳
厨房
19.6%
极佳
卫生间
9.3%
良好
阳台
159.3%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

客厅 27.9㎡ | 面宽4m | 进深7.2m

  • 空间宽敞客厅的空间足够宽敞,让人在其中可以自由活动,尽情享受家的惬意与舒适。

卧室 11.6㎡ | 面宽3.4m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室虽小,却精致无比,设计匠心独运,巧妙布局,让每一寸空间都发挥到极致,营造出温馨舒适的休憩氛围。
  • 有窗卧室窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。

卧室A 10㎡ | 面宽3m | 进深3.4m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中精致小巧的卧室A,设计精巧,每一寸空间都得到了充分利用,让您在繁忙的生活中拥有一个温馨的休憩角落。
  • 有窗卧室A窗户通透,让光线与空气自由流通,为您打造一个明亮舒适的休息空间,感受自然的呵护。

卧室B 16.6㎡ | 面宽3.4m | 进深5.2m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大卧室B面积宽敞,让您在繁忙的生活中,也能拥有安静的私人空间。

卧室C 11.4㎡ | 面宽3.2m | 进深3.6m

空间可容纳
  • 1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中卧室C虽小,却精致无比,设计匠心独运,巧妙布局,让每一寸空间都发挥到极致,营造出温馨舒适的休憩氛围。
  • 优秀朝南的卧室C光线充足,通风条件优越,为您打造一处自然舒适的私密天地,无论是休闲午后还是宁静夜晚,都能沐浴在阳光的温暖之中。
  • 有窗卧室C窗户设计合理,让自然光均匀洒满每个角落,为您打造一个明亮且舒适的休息环境。

厨房 7.3㎡ | 面宽1.9m | 进深3.9m

  • 空间较大厨房空间足够大,多人协作料理更加得心应手,同时容纳冰箱等家电,生活更舒适。
  • 明厨厨房窗户宽敞明亮,让阳光洒满整个空间,烹饪时仿佛置身于大自然之中,享受清新自然的味道。

卫生间 6.3㎡ | 面宽3.4m | 进深1.9m

  • 空间适中精致设计的卫生间,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。
  • 明卫窗户的加入让卫生间不再封闭,空气流通更顺畅,居住体验更舒适。

卫生间A 5.1㎡ | 面宽3.2m | 进深1.6m

  • 空间适中精致小巧的卫生间A,空间布局合理,既实用又美观,营造温馨舒适的洗浴环境。

户型总体评价

这个户型以南北通透为特色,客厅和主要卧室均朝南,保证了良好的采光和通风效果,适合追求舒适居住品质的家庭。四室两厅的设计满足大家庭的居住需求,同时户型方正,各功能区域分布合理,布局充分考虑了日常生活的流畅性和私密性。总体上,这个户型适合中高收入阶层,尤其是需要多个卧室的多代同堂家庭或是喜爱宽敞空间的居住者。
4008136277 转 618013

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    2024-04-14

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