A1

4室2厅2卫1厨

在售
A1 | 建面:约140㎡ | 朝向:南北
约924万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

  • 基础测评
    10
  • 空间测评
    8.5
  • 采光通风
    9.4

户型信息

  • 110.08㎡

    套内面积

    140㎡

    建筑面积

    -
    29.92㎡

    公摊面积

  • 78.63%

    得房率

    110.08㎡

    套内面积

    ÷
    140㎡

    建筑面积

  • 1个阳台
  • 1个飘窗
  • 1个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 南北通透
  • 客厅朝南
  • 卧室朝南
  • 餐客分离
  • 大面宽阳台

空间测评良好8.5空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅与餐厅有合理间隔,适宜设置舒适的休息和就餐区域;
- 主卧空间足够,可考虑布置大床、衣柜及休闲区;
- 南次卧同样采光好,适合作为卧室或书房使用;
- 北次卧与书房采光较弱,可通过选择浅色装修与照明来弥补;
- 厨房与卫生间大小合适,布局应注重实用与清洁便捷。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
次卫3.22.41.4良好
北次卧7.42.72.7良好
南次卧7.22.43良好
客厅14.23.34.4良好
餐厅8.43.32.5良好
主卧12.12.84.4良好
书房6.52.42.7良好
厨房5.82.32.5良好
主卫4.22.81.5良好
阳台1.82.40.7良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.4

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅设有南向大窗门通向阳台,可实现南北穿透,通风条件优越;
- 主卧、南次卧均设南向窗户,配合户型通透设计,通风良好;
- 主卫设置了窗户,利于空气流通与湿气排出;
- 厨房有北向小窗,有助于油烟排放与气味交换;
- 北次卧、书房的通风主要依赖北窗,相对较好,但整体通风略逊于南向房间。

采光测评优秀9.4采光测评的指标

- 客厅位于南侧,承担着通往阳台的核心位置,南向大窗带来充足阳光;
- 餐厅靠近厨房,间隔客厅,有利于光线传递,但须依赖客厅采光;
- 主卧位于户型南侧,享受良好南向采光;
- 南次卧同样朝南,采光较为充分;
- 北次卧和书房均设有窗户,但相对南向房间采光较差;
- 厨房靠近户型北侧,窗户虽小但也能引入自然光;
- 卫生间中的主卫设有窗户,次卫无窗,次卫采光不足。

采光性评价
北次卧
23.1%
极佳
南次卧
30%
极佳
主卧
25.3%
极佳
书房
28.8%
极佳
厨房
32.8%
极佳
主卫
17.4%
极佳
阳台
326%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

次卫 3.2㎡ | 面宽2.4m | 进深1.4m

  • 空间适中精致小巧的次卫,空间利用得当,既节省空间又满足日常所需,让您的洗浴时光更加愉快。

北次卧 7.4㎡ | 面宽2.7m | 进深2.7m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中尽管北次卧面积有限,但设计师却巧妙地利用空间,打造出一个精致而舒适的休憩之所,让您感受到家的温馨与惬意。
  • 有窗北次卧设有明亮窗户,窗外绿意盎然,让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠,舒缓身心。

南次卧 7.2㎡ | 面宽2.4m | 进深3m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中南次卧虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
  • 优秀朝南的南次卧光线自然,通风良好,为您的私人空间增添一份自然的舒适与宁静,无论是短暂休息还是夜晚安睡,都能沐浴在温暖的阳光之中。
  • 有窗南次卧的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。

客厅 14.2㎡ | 面宽3.3m | 进深4.4m

  • 紧凑实用虽然客厅面积有限,但每一寸空间都经过精心设计,布局合理,功能齐全。温馨的家居装饰,让这里成为家人欢聚的甜蜜角落,尽享天伦之乐。
  • 有阳台阳台作为客厅的延伸,为居家生活提供了更多的可能性,无论是休闲还是娱乐都更加自在。

主卧 12.1㎡ | 面宽2.8m | 进深4.4m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 紧凑实用主卧空间虽小,但布局考究,每一处都透露着设计师的匠心独运。
  • 优秀朝南的主卧,让阳光成为最好的伴侣,温暖您的每一个清晨。
  • 有飘窗主卧幽静而温馨,配备迷人的飘窗,让您在此尽情沉醉于阅读、聆听音乐或享受片刻的宁静。
  • 主卧带卫生间主卧中带有独立卫浴空间,提升居住品质,让您享受舒适生活。

书房 6.5㎡ | 面宽2.4m | 进深2.7m

  • 空间适中书房虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
  • 有窗书房拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。

厨房 5.8㎡ | 面宽2.3m | 进深2.5m

  • 空间适中厨房空间适中,让您的烹饪过程更加得心应手,享受烹饪的乐趣。
  • 明厨明亮窗户的厨房设计,让烹饪过程充满阳光与活力,享受家的美好与幸福。

主卫 4.2㎡ | 面宽2.8m | 进深1.5m

  • 空间适中主卫空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。
  • 明卫透过主卫的窗户,可以看到外面的风景,让卫浴时光变得更加惬意。

户型总体评价

此户型设计分布合理,南北通透性好,适宜全家人居住使用,尤其符合希望居住环境舒适宽敞,追求生活品质的中大家庭。每个房间均设有窗户,保证了良好的通风与采光。尤其是客厅和主要卧室的朝南设计,充分利用了自然光源。整体布局考虑到了生活动线的合理性与私密性。然而,次卫缺乏窗户,对于潮湿的卫生间来说是一个不足之处。考虑到户型大小及功能完备性,此设计尤为适合对生活品质有一定需求的中高端客户群。
4008136277 转 618013

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  • 开盘价格约是66000元/平方米吗,在这个片区来说,相对来说价格非常合适,有竞争力,我作为备选之一啦根据我了解的最新消息,这个楼盘的开盘时间预计为2021.01.21小区环境还可以,规划合理绿化率较高,居住舒服有种园林的意境。

    2026-04-19

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