4室2厅2卫1厨
在售- 所属楼栋
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- 所属楼盘
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- 基础测评10
- 空间测评8.5
- 采光通风9.4
户型信息
- 110.08㎡
套内面积
140㎡建筑面积
-29.92㎡公摊面积
- 78.63%
得房率
110.08㎡套内面积
÷140㎡建筑面积
- 1个阳台
- 1个飘窗
- 1个明卫
- 明厨
- 主卧带卫生间
- 南北通透
- 客厅朝南
- 卧室朝南
- 餐客分离
- 大面宽阳台
空间测评良好8.5空间测评指标


- 面宽

- 进深
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅与餐厅有合理间隔,适宜设置舒适的休息和就餐区域;
- 主卧空间足够,可考虑布置大床、衣柜及休闲区;
- 南次卧同样采光好,适合作为卧室或书房使用;
- 北次卧与书房采光较弱,可通过选择浅色装修与照明来弥补;
- 厨房与卫生间大小合适,布局应注重实用与清洁便捷。
| 面积(㎡) | 面宽(m) | 进深(m) | 评价 | |
|---|---|---|---|---|
| 次卫 | 3.2 | 2.4 | 1.4 | 良好 |
| 北次卧 | 7.4 | 2.7 | 2.7 | 良好 |
| 南次卧 | 7.2 | 2.4 | 3 | 良好 |
| 客厅 | 14.2 | 3.3 | 4.4 | 良好 |
| 餐厅 | 8.4 | 3.3 | 2.5 | 良好 |
| 主卧 | 12.1 | 2.8 | 4.4 | 良好 |
| 书房 | 6.5 | 2.4 | 2.7 | 良好 |
| 厨房 | 5.8 | 2.3 | 2.5 | 良好 |
| 主卫 | 4.2 | 2.8 | 1.5 | 良好 |
| 阳台 | 1.8 | 2.4 | 0.7 | 良好 |
通风测评优秀9.4


- 开窗

- 风向
*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准
- 客厅设有南向大窗门通向阳台,可实现南北穿透,通风条件优越;
- 主卧、南次卧均设南向窗户,配合户型通透设计,通风良好;
- 主卫设置了窗户,利于空气流通与湿气排出;
- 厨房有北向小窗,有助于油烟排放与气味交换;
- 北次卧、书房的通风主要依赖北窗,相对较好,但整体通风略逊于南向房间。
采光测评优秀9.4采光测评的指标
- 客厅位于南侧,承担着通往阳台的核心位置,南向大窗带来充足阳光;
- 餐厅靠近厨房,间隔客厅,有利于光线传递,但须依赖客厅采光;
- 主卧位于户型南侧,享受良好南向采光;
- 南次卧同样朝南,采光较为充分;
- 北次卧和书房均设有窗户,但相对南向房间采光较差;
- 厨房靠近户型北侧,窗户虽小但也能引入自然光;
- 卫生间中的主卫设有窗户,次卫无窗,次卫采光不足。
| 采光性 | 评价 | |
|---|---|---|
| 北次卧 | 极佳 | |
| 南次卧 | 极佳 | |
| 主卧 | 极佳 | |
| 书房 | 极佳 | |
| 厨房 | 极佳 | |
| 主卫 | 极佳 | |
| 阳台 | 极佳 |
房屋细节
次卫 3.2㎡ | 面宽2.4m | 进深1.4m
- 空间适中精致小巧的次卫,空间利用得当,既节省空间又满足日常所需,让您的洗浴时光更加愉快。
北次卧 7.4㎡ | 面宽2.7m | 进深2.7m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中尽管北次卧面积有限,但设计师却巧妙地利用空间,打造出一个精致而舒适的休憩之所,让您感受到家的温馨与惬意。
- 有窗北次卧设有明亮窗户,窗外绿意盎然,让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠,舒缓身心。
南次卧 7.2㎡ | 面宽2.4m | 进深3m
空间可容纳
床
1.2m*2m
床头柜X1
0.4m宽
- 空间适中南次卧虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
优秀朝南的南次卧光线自然,通风良好,为您的私人空间增添一份自然的舒适与宁静,无论是短暂休息还是夜晚安睡,都能沐浴在温暖的阳光之中。- 有窗南次卧的窗户,如同一扇通往自然的门,让您随时都能感受到室外的美景与气息。
客厅 14.2㎡ | 面宽3.3m | 进深4.4m
- 紧凑实用虽然客厅面积有限,但每一寸空间都经过精心设计,布局合理,功能齐全。温馨的家居装饰,让这里成为家人欢聚的甜蜜角落,尽享天伦之乐。
- 有阳台阳台作为客厅的延伸,为居家生活提供了更多的可能性,无论是休闲还是娱乐都更加自在。
主卧 12.1㎡ | 面宽2.8m | 进深4.4m
空间可容纳
床
1.8m*2m
床头柜X2
0.4m宽
衣柜
0.6m深
电视柜
0.5m*1.5m
- 紧凑实用主卧空间虽小,但布局考究,每一处都透露着设计师的匠心独运。
优秀朝南的主卧,让阳光成为最好的伴侣,温暖您的每一个清晨。- 有飘窗主卧幽静而温馨,配备迷人的飘窗,让您在此尽情沉醉于阅读、聆听音乐或享受片刻的宁静。
- 主卧带卫生间主卧中带有独立卫浴空间,提升居住品质,让您享受舒适生活。
书房 6.5㎡ | 面宽2.4m | 进深2.7m
- 空间适中书房虽小,却设计得精致而舒适,每一寸空间都得到了充分的利用,为您带来一个宁静而温馨的休憩环境。
- 有窗书房拥有宽敞窗户,窗外风景如画,让您在繁忙之余,也能找到一处宁静的角落,享受生活的宁静与美好。
厨房 5.8㎡ | 面宽2.3m | 进深2.5m
- 空间适中厨房空间适中,让您的烹饪过程更加得心应手,享受烹饪的乐趣。
- 明厨明亮窗户的厨房设计,让烹饪过程充满阳光与活力,享受家的美好与幸福。
主卫 4.2㎡ | 面宽2.8m | 进深1.5m
- 空间适中主卫空间适中,既满足日常需求,又保持舒适感,让您享受轻松的洗浴时光。
- 明卫透过主卫的窗户,可以看到外面的风景,让卫浴时光变得更加惬意。
户型总体评价
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优秀


