C3户型

4室2厅3卫1厨

在售
C3户型 | 建面:约175㎡ | 朝向:南,北
约1872.5万元/套算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.2

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    8.9
  • 采光通风
    9.1

户型信息

  • 128.63㎡

    套内面积

    175㎡

    建筑面积

    -
    46.37㎡

    公摊面积

  • 73.5%

    得房率

    128.63㎡

    套内面积

    ÷
    175㎡

    建筑面积

  • 1个明卫
  • 明厨
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 南北通透
  • 全明格局
  • 户型方正

空间测评良好8.9空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧空间宽敞,能容纳大床及衣柜,建议摆放简洁大方的家具。
- 次卧和儿童间适合摆放单人或双人床,以及必要的储物家具。
- 客餐厅空间充裕,家具摆放灵活。
- 书房环境宁静,适宜设置书桌和书柜。
- 厨房合理安排烹饪和储存空间以提升使用效率。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
次卫3.921.9良好
客餐厅41.26.78.2极佳
主卧205.74.9极佳
次卧113.43.7良好
书房8.92.83.2良好
厨房8.12.63.2良好
主卫6.52.23良好
卫生间4.32.41.8良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评优秀9.1

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 客厅和主卧因位于南北两侧,且户型为南北通透设计,通风非常好。
- 厨房与主卫因位于北侧,通风一般,需依赖局部排风设施。
- 次卧与儿童间靠近户型的东北角和东侧,自然通风能力较强。
- 其余房间如书房和次卫则受较为局限,通风程度一般。

采光测评优秀9.1采光测评的指标

- 主卧位于南侧,面宽大,采光优良。
- 次卧同样位于南侧,采光充足。
- 客餐厅位于南侧,空间大,采光非常好。
- 儿童间位于东北角,早晨有良好的自然光线。
- 书房位于西侧,下午日照充足。
- 主卫、厨房位于北侧,相对采光略弱但仍可接受。

采光性评价
儿童间
15.3%
优秀
客餐厅
23.5%
优秀
主卧
15%
优秀
次卧
22.8%
极佳
书房
18.9%
极佳
厨房
16.6%
优秀
主卫
23.1%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

儿童间 11.5㎡ | 面宽3.7m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 有窗儿童间窗户设计合理,让自然光均匀洒满每个角落,为您打造一个明亮且舒适的休息环境。

次卫 3.9㎡ | 面宽2m | 进深1.9m

  • 空间适中次卫空间适中,既不过于紧凑也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自然。

客餐厅 41.2㎡ | 面宽6.7m | 进深8.2m

  • 空间豪华客餐厅宽敞明亮,豪华而不失雅致,是主人彰显品味与身份的重要空间。
  • 优秀朝南而建的客餐厅,宽敞明亮,阳光倾洒,如同自然的画笔,为生活描绘出斑斓的色彩,是您与家人欢聚、共度美好时光的理想之地。
  • 舒适客餐厅宽敞通透,窗户巧妙布局,让阳光洒满每个角落,无论是品茗论道还是悠闲小憩,都能在此感受自然与宁静的交融。

主卧 20㎡ | 面宽5.7m | 进深4.9m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大宽敞明亮的主卧,让您在繁忙的生活中,也能感受到家的温馨与宁静。
  • 优秀朝南的主卧设计,充分利用自然光线,让您的生活更加明亮舒适。
  • 舒适主卧的窗户设计独具匠心,既保证了室内的采光与通风,又让窗外的美景尽收眼底。
  • 主卧带卫生间主卧中带有独立卫浴空间,提升居住品质,让您享受舒适生活。

次卧 11㎡ | 面宽3.4m | 进深3.7m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间适中尽管次卧面积有限,但设计师巧妙地利用每一寸空间,布局合理,使这个小小的角落成为您放松身心的温馨之地。
  • 优秀次卧朝南,光线明亮而柔和,通风顺畅,为您的私密空间带来一份自然的宁静与安逸,无论是小憩片刻还是长夜安睡,都能感受到阳光的温暖照耀。
  • 有窗次卧窗户设计独特,让室内的光线与室外的景色完美融合,为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

书房 8.9㎡ | 面宽2.8m | 进深3.2m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中精致小巧的书房,设计得十分精致,每一寸空间都得到了合理的利用,让您在繁忙的生活中拥有一个宁静的休憩之所。
  • 有窗书房的窗户,像一幅流动的画卷,展现着四季的变换,让您在每个清晨与黄昏,都能与自然亲密相拥。

厨房 8.1㎡ | 面宽2.6m | 进深3.2m

  • 空间适中厨房空间宽敞舒适,让您在烹饪时能够尽情发挥,享受美食带来的快乐。
  • 明厨宽敞明亮的厨房窗户,让自然光洒满每个角落,烹饪时心情更加愉悦,享受与家人共度的美好时光。

主卫 6.5㎡ | 面宽2.2m | 进深3m

  • 空间适中精致设计的主卫,空间利用恰到好处,让您的洗浴时光更加轻松愉悦。
  • 明卫有了窗户的主卫,通风换气更加高效,有效避免了潮湿和细菌滋生。

卫生间 4.3㎡ | 面宽2.4m | 进深1.8m

  • 空间适中卫生间设计精巧,空间利用恰到好处,虽小却五脏俱全,满足日常所需。

户型总体评价

合生·金茂东叁金茂府的C3户型总体设计合理,属于南北通透全明格局,空间规划效率高,适合喜欢宽敞舒适居住环境的家庭使用。四室两厅三卫的结构也满足了一家多口的住房需求,每个功能区都有足够的私密性和舒适度。此户型尤其适合中高端家庭,尤其是注重生活品质及家庭成员之间的互动空间的用户。
  • 这个楼盘价格约是107000元/平方米,还可以接受环境还行吧,比上不足,比下有余

    2025-08-30

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