D1户型

4室2厅2卫1厨

在售
D1户型 | 建面:约195㎡ | 朝向:南
约2125万元/套起算月供
实际价格以售楼处为准,户型图为开发商提供,具体以实际交房标准为准

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9.4

户型评分

  • 基础测评
    9.5
  • 空间测评
    9
  • 采光通风
    9.6

户型信息

  • 154.06㎡

    套内面积

    195㎡

    建筑面积

    -
    40.94㎡

    公摊面积

  • 79.01%

    得房率

    154.06㎡

    套内面积

    ÷
    195㎡

    建筑面积

  • 2个飘窗
  • 2个明卫
  • 明厨
  • 独立衣帽间
  • 主卧带卫生间
  • 次卧带卫生间
  • 客厅朝南
  • 主卧朝南

空间测评优秀9空间测评指标

面宽
进深

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

- 主卧:宽敞并配备衣帽间,可摆放大床和其他家具,留足活动空间。
- 客厅:面积足够大,可按需布置沙发、茶几和娱乐设施。
- 餐厅:与客厅相连,空间充足,适宜摆放六人餐桌。
- 书房:可作为工作或学习区域,放置书桌和书架。
- 次卧:面积适中,可以摆放双人床和简易衣柜。
- 儿童间:可以根据儿童年龄合理布置床位和学习区。
- 厨房:面积适宜,可以合理规划操作台和存储空间。

面积(㎡)面宽(m)进深(m)评价
次卫3.92.41.7良好
客厅27.95.74.9极佳
餐厅13.23.34良好
主卧16.63.84.9极佳
次卧16.43.85.4极佳
书房8.12.63.1良好
厨房5.422.7良好
主卫6.72.62.6良好
卫生间3.82.11.8良好
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

通风测评极佳9.6

开窗
风向

*施工有误差,交付时无法与户型图一致,仅供参考,最终以开发商合同为准

客厅和主卧位于户型的南侧,能实现良好的南北通风;卫生间和厨房设置了窗户,有利于空气流通和湿气排出;次卧尽管朝南但形状稍微狭长,通风效果略逊于客厅和主卧。

采光测评极佳9.6采光测评的指标

主卧位于南侧,且有窗,采光非常好;客厅和餐厅同样朝南拥有良好的采光;书房、主卫、次卧、厨房、儿童间和卫生间均有窗户,整体采光条件良好。

采光性评价
儿童间
20.5%
极佳
客厅
23.2%
优秀
餐厅
20.9%
良好
主卧
27%
极佳
次卧
23%
极佳
书房
25.7%
极佳
厨房
24.9%
极佳
主卫
20.6%
极佳
卫生间
23.7%
极佳
*户型数据为人工测量或估算值,可能于实际情况存在误差,仅供参考,实际数据以开发商发布为准。

房屋细节

次卫 3.9㎡ | 面宽2.4m | 进深1.7m

  • 空间适中次卫虽小,但设计精巧,空间布局合理,让您的日常清洁变得更加简单方便。

儿童间 11.2㎡ | 面宽3.6m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 有窗儿童间设有明亮窗户,窗外绿意盎然,让您在休息时刻也能尽享大自然的馈赠,舒缓身心。

客厅 27.9㎡ | 面宽5.7m | 进深4.9m

  • 空间豪华客厅设计豪华大气,空间感十足,营造出一种高贵而典雅的居住氛围。
  • 优秀客厅朝南而建,明亮通透,阳光透过窗户洒进室内,让空间充满生机与温暖,是您与家人共度欢乐时光、享受家庭温馨的温馨场所。
  • 舒适客厅设计优雅,窗户巧妙布置,让自然光与室内空间和谐相融,无论是阅读学习还是品茗休闲,都能在此找到心灵的宁静。

主卧 16.6㎡ | 面宽3.8m | 进深4.9m

空间可容纳
  • 床

    2m*2.4m

  • 床头柜X2

    0.6m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 电视柜

    0.5m*1.5m

  • 空间较大这款主卧空间足够大,让您尽享宽敞舒适的居住感受。
  • 优秀朝南的主卧设计,让每一缕阳光都能自由穿透,照亮您的生活。
  • 有飘窗主卧的飘窗设计精致而实用,既增加了空间的通透性,又为您打造了一个宁静的休闲空间。
  • 主卧带卫生间主卧中带有卫生间,方便日常使用,打造私密舒适的居住空间。

次卧 16.4㎡ | 面宽3.8m | 进深5.4m

空间可容纳
  • 床

    1.8m*2m

  • 床头柜X2

    0.4m宽

  • 衣柜

    0.6m深

  • 空间较大次卧空间足够大,让您在布置家具时更加随心所欲。
  • 优秀次卧朝南,光线柔和而通透,通风顺畅,为您的私密空间增添一份自然的舒适与宁静,无论是午后小憩还是夜晚安睡,都能享受到阳光的温馨照耀。
  • 有飘窗次卧设有飘窗,窗外美景一览无余,让您的视野更为开阔,享受自然与宁静。

书房 8.1㎡ | 面宽2.6m | 进深3.1m

空间可容纳
  • 床

    1.2m*2m

  • 床头柜X1

    0.4m宽

  • 空间适中书房虽小,却设计得精致而实用,每一寸空间都得到了合理的利用,为您打造出一个温馨舒适的休憩空间。
  • 有窗书房拥有明亮的窗户,让自然光与新鲜空气自由流淌,为您打造一个健康舒适的生活空间。

厨房 5.4㎡ | 面宽2m | 进深2.7m

  • 空间适中厨房空间适中,让您的烹饪过程更加得心应手,享受烹饪的乐趣。
  • 明厨宽敞的厨房窗户带来明亮光线,让烹饪环境更加舒适,享受家的温馨与宁静。

主卫 6.7㎡ | 面宽2.6m | 进深2.6m

  • 空间适中主卫空间适中,既不过于拥挤也不过于空旷,让您的洗浴体验更加舒适自如。
  • 明卫有了窗户的主卫,通风换气更为便捷,有效避免潮湿和异味,保持室内干爽清新。

卫生间 3.8㎡ | 面宽2.1m | 进深1.8m

  • 空间适中精致设计的卫生间,空间利用恰到好处,让您的洗浴体验更加舒适愉悦。
  • 明卫卫生间的窗户让光线与空气自然流动,为卫浴空间增添一份明亮与舒适。

户型总体评价

这款195平米的D1户型设计合理,主卧和客厅朝南,光照和通风都很理想。此户型拥有宽敞的活动空间和私密性良好的布局,尤其适合中大型家庭居住。每个房间均有独立的窗户,有利于确保空气新鲜和光线充足。整体来讲,该户型能满足家庭成员的不同需求,是追求高舒适生活品质家庭的优选。
  • 这个楼盘价格约是107000元/平方米,还可以接受环境还行吧,比上不足,比下有余

    2025-08-30

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