2室2厅1卫1厨

- 玄关作为过渡空间，大小合适。
- 厨房面积适中，可以考虑设置一定的操作台空间。
- 次卧空间充足，可摆放双人床和衣柜。
- 餐厅与客厅采用开放式布局，空间感较好，建议选择简约风格的家具以增强空间感。
- 主卧可根据个人喜好配置家具，摆放一个大床和衣柜是没有问题的。
- 卫生间建议采用干湿分离设计，提高使用的便捷性和舒适度。

- 客厅靠南，通风情况良好，有助于空气流通。
- 主卧也朝南，并与客厅共享同一侧的通风条件，确保空气新鲜。
- 卫生间位于东南角有单独窗户，有利于湿气排放，但通风能力取决于窗户大小与开启情况。
- 厨房虽有窗户但位置较为内敛，若烹饪时烟雾大可能需要依靠抽油烟机来辅助通风。

- 玄关位于户型的北侧，没有直接的采光来源，采光较差。
- 厨房位于东北角，采光尚可，但不如向南或西的房间。
- 次卧位于西侧，能获得下午的自然光线，采光较好。
- 餐厅与客厅在南侧，中间未设置隔断，这有助于光线穿透到整个南侧空间，采光非常好。
- 主卧同样位于南侧，有窗户可保证充足的光线进入，采光优秀。
- 卫生间位于东南角，虽有窗户但可能因位置偏僻而光线不足。

客厅 12.5㎡ | 面宽3.5m | 进深3.6m

• 紧凑实用这个客厅虽然面积有限，但却展现了小巧而精致的风采。紧凑实用的设计让空间得以充分利用。这个小空间充满了家的温馨与舒适，让人感到宜居。
• 优秀客厅朝南设计，明亮通透，阳光透过窗户洒进室内，让空间焕发出勃勃生机，是您与家人共度欢乐时光、享受天伦之乐的温馨场所。
• 舒适客厅空间感十足，窗户通透开阔，让光线与空气自由流通，无论是聚会、娱乐还是观赏风景，都能体验到舒适与愉悦。

主卧 12.7㎡ | 面宽3.3m | 进深4.1m

• 紧凑实用小巧的主卧设计，既实用又美观，为您的生活增添一份别样的色彩。
• 优秀主卧朝南，让阳光洒满您的私人空间，营造舒适氛围。
• 舒适主卧窗户设计独特，让室内的光线与室外的景色完美融合，为您营造一个既温馨又舒适的生活氛围。

次卧 9.2㎡ | 面宽3.3m | 进深2.8m

• 空间适中精致小巧的次卧，虽然面积不足10平米，但设计巧妙，布局合理，每一寸空间都得到了充分利用，为您打造了一个温馨而舒适的休憩角落
• 朝东朝东的次卧光线柔和而明亮，为您营造出一个舒适宁静的空间，让您在每一天的早晨都能感受到生活的美好与平静。
• 优秀透过次卧的落地窗，您可以欣赏到四季变换的美景，感受大自然的神奇与美丽。

厨房 5.3㎡ | 面宽3.3m | 进深1.6m

• 空间适中恰到好处的厨房面积，既方便日常操作，又能营造出温馨的家庭氛围。
• 明厨厨房窗户宽敞明亮，让阳光洒满整个空间，烹饪时仿佛置身于大自然之中，享受清新自然的味道。

卫生间 3.5㎡ | 面宽1.8m | 进深2m

• 空间适中卫生间空间恰到好处，既不拥挤也不空旷，为您打造舒适的洗漱体验。
• 明卫卫生间设有窗户，通风采光两不误，为居住者打造了一个健康舒适的卫浴空间。

金茂北京国际社区B'1户型总体布局合理，生活功能分区明确，干湿分离设计考虑细致。南向的客厅和主卧有利于享受充足的阳光和良好的通风，提升居住舒适度。虽然次卧的采光和通风略逊于主卧和客厅，但总体上还是符合现代生活需求。此户型适宜小型家庭或情侣居住，也非常适合追求生活品质与私密性的单身精英。