周交易：新政“满月”青岛新房成交遭遇大跌

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本周（05.10-05.16）调控政策实施整整满一个月，青岛楼市受政策影响也越来越较明显，本周新房成交总量大跌，二手房市场呈现爆冷。另外，有报道称发改委将在调控政策没有达到预期效果的情况下会推出比新政还要严酷的新调控政策，或许会对房地产市场带来新的一轮动荡。

本周各类物业共成交1298套，总成交面积128287平米。住宅共成交1219套，总成交面积117274平米，其中普通住宅即144平米以下住宅共成交1132套，总成交面积101241平米。与今年3月同期相比总物业、住宅与普通住宅各项基本有200套左右下降幅度。

住宅每日成交走势图

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住宅区域成交走势图

从各区市成交情况来看，胶南市位居，住宅共成交287套，总成交面积28901平米。即墨市位居第二，住宅共成交192套，总成交面积15884平米，李沧位居第二，住宅共成交102套，总成交面积8728平米。

本周开盘楼盘共计1家：乐客国际公寓5月15日开盘 起价9200元/平方米 。本周优惠共7家：康大凤凰国际5.15起 9折/9.2折并送物业费 ，李沧宝龙城市广场万元购房优惠， 万科四季花城5月20日开盘 办卡日进百金，万科金色城品办理万科绿卡可获活动积分、购房优惠或物业费， 朱雀台87-91平套二户型 每平优惠100元，明辉星光之城 积分兑换购房优惠2万元，宜居山海域一期起价6180/平 现购房可享受95折优惠 。

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