湾区最火!广深莞限购,清远拥抱全国买家!成候鸟置业新宝地!
房天下2020/07/27 14:34
*本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积
你留意没?现范围内,正掀起一股南下置业的热潮。
大波买家蠢蠢欲动,蜂拥至大湾区这个黄金之地。
但,广州多区限购,近日深圳、东莞更是调控加码,下一个“候鸟”乐园,到底在哪?
(城景图)
湾区多城调控收紧 想买房?难!
2015年,北方人民纷纷南下,其掀起的南下置业狂潮,至今闻名。
热闹背后,我们分析下,为何北方买家如此狂撒热钱?
原因有二,一是温和气候、环境舒适,二为实力强劲,升值潜力大。
众所周知,北方空气质量堪忧,雾霾严重,加上空气干燥、冬季酷寒、频发沙尘暴等恶劣天气,让许多北方人望而生畏。
而气候温暖的南方,空气清新、舒适宜居,令人心驰神往,成为无数“北方候鸟”的心头好。
四季如春的海南,就曾是“候鸟”置业南方的首要选择。
(海南示意图)
广大北方朋友用脚步支持海南,而海南也给予他们丰厚回报。
我们查询到,海南热门城市如海口、三亚,在房地产繁盛发展的黄金时期,当地房价涨势凶猛。
然而,2018年4月,海南宣布全域限购:5年社保,首付7成,限售5年。
这则史上最严限购令,让海南房地产瞬间进入“速冻状态”,一夜之间,几乎所有“候鸟”都被堵在海南外,敏锐的市场也作出了反应,海口、三亚房价随之下跌,好景不再。
如此一来,大湾区便迎来了“世纪机遇”。
与海南相同,湾区空气宜人,环境清新,且更的是,湾区有比海南更强劲的经济实力。
(城市风光图)
首先,粤港澳大湾区将成为具有全球影响力的国际一流湾区,对标美国旧金山、纽约和日本湾区,发展起点高。
并且,大湾区频频收糖,赢得国家政策的重磅支持。去年,大湾区规划纲要出台、三年行动计划落地,广深等城定位、发展战略得升级,获更多发展新势能,迎前所未有的发展机遇。
其次,大湾区所处的广东经济实力强劲, 2020年上半年GDP霸占1榜,简直“王者” 无敌。
(2020年上半年GDP5强名单)
于买家而言,手持经济高速发展地区的一套优质房产,乃资产保值增值之选。
经济强,还愁没人吗?
我国四大经济强省中,广东的人口吸引力与日俱增,增量始终领先。
光是去年,广东常住人口就猛增了175万人,超苏浙鲁总和。
事实证明,有政策礼包加持的湾区频接红利,楼市环境相比海南更为健康,房价呈快速上升趋势。
2015年,广深房价分别为20016元/平、41494元/平;今年,广深房价分别涨至31372元/平、56013元/平(2020年统计时间截止至上半年),同比涨幅高达57.8%、35%。
很明显,在5年前上车的买家,现早已赚得盆满钵满。
世纪机遇,难得一见。
可以说,只要拥抱湾区这片热土,便不愁收割红利。
然而,目前广州多区限购,如想买房,除非落户广州,否则需苦等5年, 你要知道,5年漫长光景,届时房价涨至什么程度,谁都难以预测。
更扎心的是,近两周来,深圳、东莞相继出台最强限购令,相当于将大量“候鸟”拒之门外,当地楼市成交或遭重创。
清远接棒广深莞 成湾区置业新风口
湾区多城限购,但“候鸟”的购房需求却未减少,上车路断,大量置业需求,将在哪里释放?
答案是,飞速发展、前景开阔的广州北——清远!
相比广深莞楼价高且一房难求,清远放假则更为亲民。
加之清远有舒适宜居、经济活跃、前景广阔三大优势,楼市信心满满,将持续释放红利,魅力足以媲美广深莞。
(清远城区 图源:清远发布)
不信?请看清远三大法宝
政策红利影响 发展前景广阔
清远临广,致力于全面融入湾区建设,随着广清双城合作不断深化,发展自然给力。
近年来,双方合力推进了不少重大项目,涉及产业、交通、民生、规划等,将加快实现清远配套、产业、居住环境升级。
强力政策支持+发展一体化,无疑给清远增添了一针强心剂,清远有望成为广州发展的高质量排头兵,承接滚滚红利。
清远虹吸庞大人流、产业、资金
乘着利好东风,清远自然吸引大批重磅产业进驻。
广清产业园作为高科技产业园,已吸引了腾讯、三星多家500强企业落户,投产后年产值预计达1797亿元。
还有流量吸收机清远长隆,这个大手笔投资500亿的文旅大项目,计划于2021年开业。
开园后预计每年客流达3000万人次,增5万人就业岗位,相关产业就业岗位辐射近20万人。
引众多旅客慕名而来的清远长隆,未来为清远带来的流量、产值和人口,多到超乎你想象。
湾区交通枢纽 广清加快互联互通
事实上,清远能成为“潜力股”,还要从其加入广州交通线网算起。
随广清城际预计今年10月底开通、清远磁悬浮9月初铺轨、预留地铁18号线北延至清远等交通项目不断推进,清远的爆发力将更大。
多个交通项目为清远赋能,其对清远楼市价值带来多大能量,相信聪明的你比我更清楚。
抢占先机 时代中国热推4大标杆项目
现在的清远,集天时地利人和,蓬勃发展大门已经打开。
强风口下,能不能成功把握致富机会,最考验买家眼光。
那么,置业清远,该如何选择呢?
最重要是,要认准品牌房企!道理很简单,口碑,名声好的房企,其铸造产品的能力也更胜一筹。
说到这里,时代中国必须拥有名字。
毕竟,其已深耕大湾区候鸟城市清远13年,对这座城市有精准独特的理解,项目多点开花,屡创精品。
近3年来稳守清远销售业绩前二,今年更是凭借“先试住后买房”的营销创新模式,实力圈粉大波买家。
7月18日,时代中国在河南郑州标志性建筑——郑东绿地中心北塔展厅,举办了时代中国粤港澳大湾区项目河南郑州展厅开放仪式。
现场,时代中国正式发布了粤港澳大湾区候鸟城市计划,推出其在湾区精心铸建的4大人居高端项目,贴心地为河南人民提供了收割湾区优质物业的机会。
让人感到惊喜的是,此次时代中国推出的4大标杆项目,有着区位佳、环境宜人、超低门槛、不限购的特点。
眼光独到的河南买家,自然不会错过这个收割财富的机会。7月21日,由57位精英人士组成的三天两晚财富考察团共赴清远,翌日便将10套精品单元收入囊中。
时代中国的产品受欢迎程度,可见一斑。
下面,容小编为大家隆重介绍这4个亮点满满的项目,分别是时代领峰、时代香海彼岸、时代倾城和时代水岸。
时代领峰
该项目瞄准的是广清双城发展的新爆点板块——广清新城。从地段上看,其位于长隆核中轴经济圈内。
周边有珠三角席娱购物广场广东际华园、高端旅游综合体梦享谷、国家4A 级景点银盏温泉度假村、620亿广清产业园等地标建筑环绕。
未来可借助广清城轨银盏站,无缝接驳州地铁9号线、通达广州市中心。
整个项目占地面积约13万平,总建面约46万平,是有近3000户、超万人的生活大盘。
项目内分布有叠水分区泳池、亲自童梦、童享乐园、篮球公园、品牌幼儿园等,全方位打造高品质社区。
据了解,时代领峰推售产品为30-50㎡两至三房LOFT公寓,配知名品牌家装,充分体现高端品质。
奉上几张美图,大家感受一下。
时代香海彼岸
其背靠千亩飞来湖湿地公园,与飞来湖小学(中学)、市第三中学为邻,“家门口”即学府。
作为33万平超级大城,时代香海彼岸自带全能配套,社区内儿童游乐设施已经建成。
项目位于清远市中心万达广场旁,繁华触手可及,清城区人民医院新院,为业主的健康生活保驾护航。
交通方面,项目临近飞来湖站,搭乘广清城际就可轻松到达广州北站,随后接驳9号线通达广州核心地段。
目前,时代香海彼岸主推96-126平三至四房,适合首次置业、二胎及三代同堂家庭。
不限购,一线湖景+中轴楼王单位,“9字头”、首期仅2万起可入手,超低门槛,亮点多多。
还是全现楼发售,美好生活无需等待!
时代倾城
时代中国深耕清远东城8年的大成之作,沿河临山靠湖,景观超棒,是超12000户的全能宜居大城。
从项目出发,自驾可速达4大繁华商圈,周边双语幼儿园、华师附小、松岗中学等名校云集。
并且,其还靠近广清城际轨道飞来湖站,可实现业主白天到广州上班,晚上回清远居住的愿望,轻松便捷。
值得一提的是,社区内配有清远最豪华、面积,建面超6000平的铂金会所,泳池、桌球室、专业舞蹈室、VIP会客厅、气派室等高端配套一应俱全,堪称清远优居范本。
据了解,时代倾城目前在售96-116平望河观山单位,现楼发售,即买即入住,你还在等?
时代水岸
清远核心城央商圈稀缺超百万平生活大城,坐享亚洲湖区千亩飞来湖湿地公园,每日与绿意相伴,名副其实的湖居空中美宅。
项目内规划有风情商业街、高端会所,幼儿园等,居住在这里,业主可体验足不出户,即可享齐完善配套的生活。
主推85-125平带精装修三至四房,轻松上车,开启高阶人生之路,随时随地,享受美好生活。
好啦,好项目如此多,相信总有一款适合你。
趁清远加速融入大湾区之际,各位可要加快上车潜力板块,千万不要错过置业的最佳时机喔!