户型虽小功能齐全 郑州90平左右小三房盘点
房天下2017/04/17 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
小三房，指的是有三间卧室，建筑面积在80至110平方米之间，户型较小的房子。这种户型相较大三房来说，功能实用，总价相对较低。目前，刚需依然是楼市成交的主力，购房者总是希望房子在便宜的基础上保证使用功能的齐全性。所以小三房“应运而生”成了现下刚需时代必备的市场杀手锏。
今天，小编就给给大家推荐几款户型不错的小三房，面积均在90平左右，看看哪个更值得入手！
效果图
| 健达西西湖基本信息 | |||||
| 单价 | 均价13500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 |
| 户型 | 二居室(80.67㎡)三居室(135.39㎡)二居室(79.17㎡) | 收房时间 | 预计2017年5月31日一期1号楼、2号楼、3号楼交房 | 开盘时间 | 2016年4月20日一期3号楼已开盘 |
动态：
环线位置：三至四环
容积率：3.49
绿化率：34.20
项目简介：健达西西湖项目占地面积19069㎡，总建筑面积6.66万平米，项目地处高新区、中原区、惠济区交汇处，东临郑州的生态公园西流湖公园、临三环快速路以及农业路—冉屯路—化工路。车位比例1:1，其中地上160个，地下500个。容积率3.49，绿化率34.2%。
户型图
交通状况：公交：31路、31路区间、 56路、68路、76路、 100路、271路、y818路、B12路到化工路瑞达路站下车即可。
效果图
| 永威南樾基本信息 | |||||
| 单价 | 均价11400元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 航空港区航空港 |
| 户型 | 三居室(139.00㎡)三居室(131.37㎡)三居室(138.99㎡) | 收房时间 | 预计2019年年底二期7号楼交房 | 开盘时间 | 2017年2月底二期7号楼已加推 |
动态：永威南樾目前定房优惠1万，按时签约优惠5000元，按揭优惠1个点，全款优惠3个点，在售均价11400元/平米，房源建筑面积约79-140平米，具体一房一价。项目二期推出10套特价房，户型建筑面积涵盖79-140平米，具体信息以售楼处为准。
环线位置：五环以外
容积率：2.50
绿化率：32.50
项目简介：永威南樾位于郑州航空港区郑港四路与郑港四街交叉口，由郑州永威置业开发建设，5号地块总建筑面积约224272.41㎡，其中地上建筑面积约为171224.71㎡，地下建筑面积约53047.70㎡。一期由2栋商铺和16栋18层高层组成。永威南樾二期瑞苑位于郑州航空港区郑港四街与盛锦路交叉口，由郑州港荣实业有限公司开发建设，4号地块总建筑面积约286922.97㎡，其中地上建筑面积约为201600.31㎡，地下建筑面积约85322.66㎡。二期由商铺和26层高层组成。
户型图
交通状况：公交：乘坐600路（郑州汽车客运东站-机场）、626路、628路、623路至四港联动大道中流站下车向东3km即到 轨道交通：距2号地铁线兰河公园站600米
效果图
| 正弘中央公园基本信息 | |||||
| 单价 | 均价10500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 航空港区 |
| 户型 | 三居室(88.00㎡)三居室(125.00㎡)四居室(127.00㎡) | 收房时间 | 预计2019年7月份二期9号地块9#、12#交房 | 开盘时间 | 2017年4月1日已开盘二期9号地块14# |
动态：正弘中央公园4月1日已加推9号地块14#，目前项目高层和洋房在售。高层目前均价10500元/平，房源面积为88平、125平，分布在9号地块8#、9#、12#、14#，购房即惠2万；洋房均价13000-14000元/平，房源面积127平、142平，分布在11号地块，购房即惠2万，按时签约惠1%。具体详情以售楼处为准。
环线位置：五环以外
容积率：2.50
绿化率：40.00
项目简介：正弘中央公园项目总占地面积约1600亩，总建筑面积200万平方，涵盖了文化、居住、商业、办公、酒店、娱乐、教育等多种业态，并在整体规划的中央位置建设360亩地的中心公园。
户型图
交通状况：公交：乘坐600路（郑州汽车客运东站-机场）、626路、628路、623路至四港联动大道郑尚线站下车向东500米即到； 地铁：城郊地铁线到康平湖站或兰河公园站下车。
效果图
| 五龙新城基本信息 | |||||
| 单价 | 均价15500元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 高新区 |
| 户型 | 三居室(116.00㎡)三居室(89.70㎡)二居室(69.87㎡) | 收房时间 | 预计2019年上半年N-04地块3、4#交房 | 开盘时间 | 2017年3月26日04地块3、4号楼开盘 |
动态：五龙新城项目目前在售N04地块3、4、5号楼和N10地块3号楼，户型面积70-116平米，整体均价15500元/平米，详情请咨询售楼处。
环线位置：二至三环
容积率：4.68
绿化率：35.00
项目简介：五龙新城由富力，建业和易居三公司开发，总占地778亩，总建筑面积350万方，物业形态有装修住宅、休闲购物中心、甲级写字楼等。一期主推户型为70-115平米住宅。
户型图
交通状况：公交：乘坐公交B1、B13、B51、216、126、289、272路在五龙口公交站下车，公交B26、B29、50路在电厂路五龙口南路下车即可到售楼部。地铁：1号线秦岭路建设路站
