2017郑州楼市买房预测 哪个区域热门？

买房选择区域、位置很重要，这事关房价、居住环境以及未来发展空间等。那么2017年郑州置业热门区城会在哪里呢？通过2016年小编猜想2017年置业热门区域或许会在南龙湖。

近几年南龙湖发展速度惊人，迅速成为置业热点区域，尤其是 沿线，也吸引了大波 者的关注，从2016年楼市就可以看出来，即使房价高也挡不住购房者的买房热情，毕竟规划好，政策好。而且该区域目前不限购，均价低，多数人都能买得起。因此，可以猜想，今年南龙湖的热度将持续。准备今年买房的朋友不妨先来看看该区域目前在售的热门楼盘，看看这里目前都什么价位了。

永丰乐城400-890-0000 转 826710

效果图

动态：永丰乐城29#房源于3月11日已开盘，推出建面约88、97平米高层房源，另有幸福里6#建面约88、110平米高层在售，高层房源均价在9300元/平米左右，在售2#和20#洋房房源，标准层建面约117、127平米，底层建面约135、145、155平米，整体均价为11500元/平米。

环线位置：五环以外

容积率：2.96

绿化率：30.00

项目简介：永丰乐城项目位于紫荆山南路与祥云路交汇处，总占地面积为580亩，总建筑面积约120万平方米。永丰乐城项目一期占地约12.65公顷，总建筑面积接近48.63万平方米。

交通状况：公交：552、553、551、567、569、106路等公交线路； ： 2号线延长线（规划中）。

凯旋城400-890-0000 转 824100

效果图

动态：凯旋城位于新郑市郑新快速与双湖大道交汇处向东800米路南， 华南城北侧。项目总占地280多亩，总建筑面积60万平米，容积率3.0，绿化率35%，预计2018年年底交房。

环线位置：五环以外

容积率：3.00

绿化率：35.00

项目简介：凯旋城项目位于郑新快速与双湖大道交会处东800米路南， 华南城北侧。凯旋城总占地280多亩，总建筑面积60万平米，容积率3.0，绿化率35%。24栋18-33层板式高层，创新分离式核心筒建筑。户型南北通透，方正全明，双阳台设计，客厅与双卧室一线朝南。项目规划有76-77平米两房、89-113平米三房。

交通状况：公交：552、581、582、583路等公交

润府400-890-0000 转 817218

效果图

动态：润府一期7号楼和15号楼在售中，主推户型为建面85-118平米左右的两房和三房，均价8800元/平米，具体一房一价，购房可享2%的优惠。项目预计3月份推出一期6号楼，具体推出时间待定，详情请咨询售楼部。

环线位置：五环以外

容积率：2.49

绿化率：36.00

项目简介：润府位于郑州南龙湖大学城，项目共占地128余亩，由小高层组成，分两期开发，北区是一期，在建58亩。润府住宅为两梯四户、两梯三户。小区共有三个出入口，东侧和南侧为主出入口，西侧为次出入口。南出入口进来是一个圆心的大广场。小区的车位分地上、地下两部分：地下1573个、地上175个。

交通状况：公交：552路,551路,553路,556路,569路等公交车到龙湖大道祥安路口下车即到； ： 2号线南延长线双湖大道站

翰林华府400-890-0000 转 816424

效果图

动态：翰林华府8号楼少量房源清盘中，户型含南户建面87-89平米三房，北户建面78平米两房，成交均价8500-8900元/平，整体均价8700元/平。预计2018年6月交房，样板间已经对外开放。一期房源已售完。项目总占地125亩,总建筑面积约30万平米。

环线位置：五环以外

容积率：2.55

绿化率：32.30

项目简介：翰林华府是由茗业地产建造的低密住宅，是南龙湖集中供暖社区。翰林华府距离 2号线鸿鹄路站仅800米， 十七里河。项目总占地125亩，总建筑面积约30万平米。翰林华府整个项目分为3个居住组团。北部为高区，规划有2栋27层、4栋34层高层；社区中部区域，规划有3栋27层高层，5栋6层电梯花园洋房；南部规划有2栋18层高层、2栋16层高层。社区还规划有一所幼儿园、一个露天游泳池、一个网球场。翰林华府是龙湖地区拥有集中供暖的项目，钢木子母防盗门、入户指纹密码锁、360度安防体系。主力户型为75-260平米。

交通状况： ：2号线延长线鸿鹄路站（建设中）公交：551、552、556、553、569、19、981、13、龙湖206等公交到泰山路鸿鹄路即可