2017刚需置业新方向 70年产权公寓带你“飞”！

2017刚需群体依然是郑州楼市的购房主力军，而刚需群体置业该怎么选房？不仅可以选择大户型的住宅，在这里小编为大家提供了另外一个选择：2017刚需置业新方向，70年产权公寓带你“飞”！

郑州楼市不断上涨的房价，对于有些购房者来说是吃不消的。因此70年产权的公寓便成了刚需置业的新方向，户型面积小、房款总价低，但目前郑州70年产权公寓刚刚兴起，不是特别的多，接下来让我们一起看看都有哪些项目。

效果图

动态：康桥溪公馆剩余少量房源在售，价格为9100元/平米，建筑面积约39-70平米，具体一房一价，具体优惠信息以售楼部为准。

环线位置：五环以外

容积率：0.00

绿化率：35.00

项目简介：康桥溪公馆位于郑州市南龙湖祥安路与滨湖路交会处，建筑面积约39-70㎡带装修住宅小户型。康桥溪公馆南依康桥林溪湾(在售房源)墅区，东临十七里河湿地公园，西靠康桥溪棠(在售房源)中央景观带，北邻祥安路，对面为国家检察官学院河南分院。周边有华南城、华盛奥特莱斯、奥斯卡影院等大型商业配套，社区内配有影音室、电竞室、健身房、社区诊所、社区食堂、社区活动中心等生活资源。项目距离地铁2号线小乔站约840米，临近京广南路、郑新快速路。

交通图

交通状况：公交：乘坐551路到龙湖镇政府下车，552路到河南检察职业学院下车，567路至祥安路下车向西直行2公里轨道交通：地铁2号线小乔站（在建） 自驾：1. 沿京广快速路向南至祥安路G107交汇处向东直行1.8公里即达； 2、嵩山路侯寨高速口或大学路大学南路高速口上绕城高速至轩辕故里站下，沿郑新快速路向南行驶至祥安路处向西直行至滨湖路即达； 3. 沿中州大道向南行驶至郑新快速路与祥安路交会处，向西至滨湖路交会处即达

效果图

动态：浩创悦城在售12#高层房源和13#公寓房源，高层房源均价为8600元/平米，建面约80、88平米，公寓房源价格在8000-8500元/平米，建面约40-200平米，具体一房一价，购房优惠交五千享5个点的优惠，案场优惠2个点。

环线位置：五环以外

容积率：1.92

绿化率：32.25

项目简介：浩创悦城项目位于新郑市双湖大道（孟祥路）与郑港三路交汇处，由郑州君利建安房地产开发有限公司开发。一期占地约93亩，总建面约15万方。一期规划14栋小高层，总共1052户。

交通图

交通状况：地铁：地铁2号线延长线孟庄站铁路：郑机城际铁路

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动态：瀚宇天悦项目共规划有三期住宅，目前已全部售完，仅剩余少量商铺房源在售，面积为80-300平米，均价25000元/平米，购房享按揭98折。项目建设成商业新中心，超市、百货商场、休闲娱乐、购物餐饮等业态。内部配建了瀚宇实验幼儿园和龙门路实验学校。

环线位置：三至四环

容积率：3.00

绿化率：30.01

项目简介：瀚宇天悦项目邻东风渠与魏河，150米宽东风渠滨河公园、90米宽魏河滨河公园以及南侧生态景观走廊。瀚宇天悦是英国TAF、深圳天方规划设计。项目内部规划两大中心湖、组团景观园林。瀚宇天悦周边有三大城市主干道：文化路、丰庆路、三全路，南邻新龙路，周边有连霍高速文化路出入口，地铁2号线，及10余条公交线路。瀚宇天悦内部配建了瀚宇实验幼儿园和龙门路实验学校。瀚宇天悦建设成商业新中心，超市、百货商场、休闲娱乐、购物餐饮等业态。社区内部配套完善，大型健身运动中心，社区环形景观跑道，羽毛球、乒乓球、桌球、棋牌室等休闲健身设施。

交通图

交通状况：公交：2路、10路、161、95、79路等公交线至文化路龙门路站西100米路北即到；地铁：地铁2号线柳林站；驾车：距连霍高速文化路出站口、快速通道新龙路。

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动态：永恒理想世界购买期铺76折优惠；公寓底商有返利优惠，1年返利8个点，共3年，返利24个点的优惠；同时，购铺另有交20000抵100000元优惠。

环线位置：一至二环

容积率：4.60

绿化率：30.40

项目简介：永恒理想世界项目位于紫荆山路与航海路交汇处，地铁2号线（南五里堡站）和5号线（在建中）双轨在此相交，永恒理想世界位于航海路商圈、紫荆山商圈与二七商圈。永恒理想世界项目为郑州市管城区五里堡社区西堡城中村改造项目，总占地面积约270亩，总建筑面积约90万平方米。项目有酒店、商业、5A写字楼、住宅等多种产品。 永恒理想世界环时公馆为46㎡-55㎡全能公寓，共17层，整层面积1300平米。

交通图

交通状况：公交：B1路、B16路、K62路、62路、46路、13路、129路、38路、3路、86路、K812路、518路、218路、269路、Y816路到航海路紫荆山路站即可到达。地铁：地铁2号线南五里堡站；5号线（在建中）。

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动态：宏光合园清盘中，仅剩二期10号楼在售，预计2017年年底交房。在售户型为建面97-128平米的两房和三房，均价14300元/平米，具体一房一价。项目物业费为1.95元/㎡·月，详情请咨询售楼部。

环线位置：二至三环

容积率：5.49

绿化率：25.10

项目简介：宏光合园项目项目位于郑州市经济开发区航海东路南、经开第七大街东。项目建设用地面积约53334㎡（79.92亩），项目总建设面积34.3万㎡。土地类型为城镇住宅，容积率5.49，建筑密度48.86％，绿地率25.1％。项目分2期开发，1期南区占地约36670㎡，建筑总面积约17.6万㎡（住宅13.7万㎡，商业裙房1.6万㎡，一层地下车库），南区为现房。2期北区占地约16664㎡，建筑总面积16.7万㎡（住宅11万㎡，集中商业3.3万㎡，两层地下车库），将近封顶，框架结构，可办公、自住及投资。

交通图

交通状况：公交：可乘B17路、35路、727路、129路、123路到经济开发区中心广场下车。地铁：地铁5号线（在建中）经开第八大街站。