郑州 严限贷！ 绿博组团成为大赢家！
房天下2016/12/28 00:00
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
12月21日和23日郑州限购限贷政策双双升级，先给大家简单介绍一下这次政策的内容。限购：外地人来郑州买房需要提供2年以上纳税或社保证明；180平米以上户型也被纳入限购范围。限贷：二套房首付比例提高到60%；二套房认定标准：只要有房贷记录，或是在郑州有一套房子（不管是否全款），这都算二套。这次双限，可谓是郑州房地产 严的一次。
这次限购升级，对郑州房地产市场会有什么影响呢？首先，在限购区域内，180平以上的大户型楼盘会深受打击，比如北龙湖；其次， 客将会退出郑州限购区，二套房首付比例调整到60%， 房产已经没有意义了。这样一来，改善型和 客会把眼光放到哪里呢？
小编认为，在限购限贷的双重压力下，绿博组团必须是大赢家！对比郑州周边的不限购区域，绿博组团不仅起点高，位置好，定位也狂甩其它区域几条街，而且早在限购升级之前，绿博组团就已经受到了很高的关注，下面就来看看绿博组团有哪些在售的 楼盘吧。
效果图
| 万科荣成兰乔圣菲基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中牟县 |
| 户型 | 四居室(149.00㎡)四居室(170.00㎡)三居室(124.00㎡) | 收房时间 | 预计2018年9月份一期别墅房源交房 | 开盘时间 | 2016年9月11日一期别墅房源已开盘 |
动态：万科荣成兰乔圣菲目前5000元万万卡办理享10000元房款优惠，预计推出高层房源面积为120-170平,2梯3户,27层,具体开盘时间/待定；此前开盘的别墅房源已经全部售罄,预计2018年9月份交房。详询售楼部。万科荣成兰乔圣菲位于郑州向东发展主方向上的绿博组团。
环线位置：五环以外
容积率：1.20
绿化率：50.00
交通图
效果图
| 康桥香溪郡基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中牟县中牟 |
| 户型 | 三居室(142.00㎡)四居室(163.00㎡)三居室(214.00㎡) | 收房时间 | 待定 | 开盘时间 | 待定 |
动态：康桥香溪郡是郑州康桥地产开发的城市综合低密住宅项目，项目总占地约528亩，建筑面积88万㎡，产品涵盖洋房、高层，一期开发产品有：140-200㎡洋房，90-170㎡高层等业态。目前项目处于前期咨询阶段，开盘时间待定。
环线位置：五环以外
容积率：2.37
绿化率：35.00
交通图
效果图
| 亚新美好香颂基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中牟县中牟 |
| 户型 | 四居室(142.00㎡)三居室(128.00㎡)三居室(106.00㎡) | 收房时间 | 开盘时间 | 待定 | |
动态：亚新美好香颂位于中牟绿博大道与屏华路交汇处南300米，市区营销 位于金水东路与心怡路交会处东300米路北。项目总占地面积107亩，配建有12班制幼儿园，运用5W-PARK 五维社区+科技与智能人居+绿色建筑打造11栋小高层、7栋洋房。目前处于前期咨询中，预计推出145-190平米带装修洋房、105-140平米带装修高层，开盘时间待定。
环线位置：五环以外
容积率：1.99
绿化率：0.00
交通图
效果图
| 郑东碧桂园基本信息 | |||||
| 单价 | 待定 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 中牟县中牟 |
| 户型 | 收房时间 | 预计2018年下半年110-260平米房源交房 | 开盘时间 | 110-260平米房源开盘时间待定 | |
动态：郑东碧桂园位于郑开大道与锦荣路交叉口，雄踞郑东价值新高地，绿博门户， 商务区CBD、 政务区CGD、绿博生态示范区三区汇聚之地；以郑东样板示范基地的战略高度，区域人居标杆的气魄，打造区域门户开篇之作。共规划5栋高层,8栋洋房,预计推出面积为110-260平米房源，目前处于前期咨询阶段，开盘时间待定。
环线位置：五环以外
容积率：2.49
绿化率：35.10
交通图
