央行又降准 郑州纯新盘入市开启金三银四

进入2016年，各种买房政策不断出台。2月2日，央行、银监会发布新政策，在不实施限购城市对首套房首付比例低降至两成，二套房首付比例低可付三成。2月17日，央行、住建部联合财政部发布通知，要求完善职工住房公积金账户存款利率形成机制，决定自2月21日起，将职工住房公积金账户存款利率，由现行按照归集时间执行活期和三个月存款基准利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。2月19日，财政部等多部门发文通知，宣布自2016年2月22日起下调房地产交易环节契税、营业税。2月29日，中国人民银行做了个决定：自2016年3月1日起，普遍下调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。

多轮新政策联动，对郑州房地产市场产生了巨大影响，而这些影响多多少少都会体现在2016年即将入市的纯新盘上。那么，2016年郑州有哪些纯新盘即将入市？橄榄城润泽园、五建新街坊、茉莉公馆、国投玖栋、蓝城蘭园、美盛天境、东方鼎盛花样城、象湖郡、康晖森林溪谷等等一大批纯新盘也在蓄势待发，它们预开启金三银四的卖房热潮。

五建新街坊400-890-0000 转 829902

五建新街坊0元入会享2000元优惠，预计推出56-130平米房源，具体开盘时间待定，价格待定。五建新街坊售楼部已于1月16日正式对外开放。

五建新街坊位于建设路和工农路交汇处向西200米路北，占地约200亩，规划建筑面积约74万㎡，包括多层、小高层、高层、高端写字楼、商超等多业态为一体的、三环内综合体项目。一期主力高层产品为56-130㎡全明学区户型，项目采用ART—DECO建筑风格。

户型图

五建新街坊周边有郑上路小学、郑州六十六中、郑州十六中、郑州十九中、郑州一中，郑州市实验幼儿园郑上路园等，且项目将引进中原区重点小学及幼儿园。五建新街坊周边拥有中原万达广场、西元国际广场、王府井百货、大商超市、项目内规划有12万方商业。

交通出行图

公交：乘坐1路、11路、30路、34路、99路、203路到建设路三官庙下车，向西行至该项目。

美景麟起城400-890-0000 转 818065

美景麟起城住宅未开盘，价格待定，0元入会中，户型面积为75平米-125平米。项目预计3月中旬开始排号。

美景麟起城项目占地面积约300亩，总建筑面积约80万平米，有住宅、非毛坯SOHO、LOFT、商业街区、购物中心等物业形态。美景麟起城项目位于主干道文化路上，紧靠北大学城；规划中地铁2号线延长线、7号线，多条公交线路。项目引入“万科生活中心”，商业配套由万科统一招商；社区内部配套40亩的公园，全屋装修。

户型图

公交：79、92、962、95、98、723、B52、90、161、156路到文化路英才街站下车即可
地铁：2号线延长线（规划中）；7号线（规划中）

交通出行图

橄榄城润泽园400-890-0000 转 829466

 橄榄城润泽园一期预计推出房源为77.56平米两房、87.93平米和88.16平米小三房、125.63平米和128.05平米大三房。目前认筹中，开盘时间待定。

橄榄城润泽园是亚新集团在南三环建立的品质楼盘。项目位于南三环与碧云路交会处向南100米。总共8栋楼，由6栋住宅，2栋商业，共1033户。2、5号楼为商业用房，楼间距宽达70米。

户型图

交通出行图

公交：81路、111路、B10路、B3区间路、277路在南三环碧云路下车往南100米即到；269路在碧云路南三环站下车即到；
地铁：地铁2号线南三环站（在建中）往西约1公里路南即到。

万科天伦紫台400-890-0000 转 830515

万科天伦紫台项目目前前期咨询中，具体开盘时间尚未确定。项目暂未动工。高层面积为85-143平米三房和四房，洋房面积为120-140平米三房和四房。

万科天伦紫台一期占地面积约8万平方米，总建筑面积约17万平方米，规划为低密度居住区，有11栋8层洋房及8栋高层住宅构成。

万科天伦紫台为郑州万科在北区的住宅，位于文化路开元路东北角，南侧紧邻黄河迎宾馆（也就是三所），隶属于惠济区，处于郑州中央别墅区，是郑州自然、文化、商业三位一体的生活区。

万科天伦紫台一期占地面积约8万平方米，总建筑面积约17万平方米，规划为低密度居住区，有11栋8层洋房和8栋高层住宅构成。

户型图

交通出行图

公交：95路(至火车站）、156路（至商务内环路众意路）、90路、962路、Y820路到文化路开元路站下车即到。
地铁：地铁2号延长线（规划中）、7号线（规划中）。