1月最新优惠信息 主城区16盘85折首付分期3.2万
房天下2013/01/29 11:48
*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积
2013年1月即将过去，蛇年春节也即将到来，开发商们为了抓住这最后的卖房时机，都推出了哪些优惠措施呢？今天郑州房天下小编为您汇总郑州主城区打折优惠楼盘信息。
价格：均价9000元/平方米
容积率：3.50
物业地址：郑州金水金水路与中州大道交汇处向西300米
绿城水岸名苑分一期开发，规划总建筑面积是83152.37㎡，规划总户数为：737户。绿城水岸名苑小区内有天然气和暖气，距CBD丹尼斯七天地800米，距家乐福金水店900米，距曼哈顿商业广场1000米，国美电器、奥斯卡国际院线、欧凯龙国际家具馆近在咫尺。绿城水岸名苑周边交通便捷，紧邻金水路和中州大道。绿城水岸名苑项目以青年置业为出发点，项目设计主要以紧凑型三室两厅和两室一厅为主要户型。
绿城水岸名苑效果图
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价格：均价7600元/平方米
动态：广厦城市之巅房源范围91-119平，净首付9.8万，全款96折，按揭98折；情人街2期临街商铺房源面积70.65-456.78㎡，优惠10个点。详情咨询售楼部。
容积率：7.50
物业地址：郑州金水区红旗路30号（文化路红旗路交叉口向西200米路北）
广厦城市之巅是由郑州广厦置业有限公司在郑州市开发专家花园(小区网论坛)和花园(小区网论坛)后的又一项目。广厦城市之巅项目位于文化路与红旗路交汇处向西200米，占地80余亩，整体规划建设10栋高层建筑，每栋均为32层，总建筑面积40万平方米，其中非毛坯铂质公寓——玫瑰公寓10万平米，高档住宅20万平米，爱情主题商业街——情人街3万多平米，写字楼7万平米，地下为为大型停车场，绿化率达30%。广厦城市之巅小区是以居住为主，兼具办公、商业为一体的多功能综合性建筑群，住宅、商业、办公各个功能区域布局合理，小区设置多处入口，人车分流互不影响。广厦城市之巅户型:小户型,二居室,三居室。
广厦城市之巅效果图
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价格：均价9000元/平方米
动态：普罗旺世6期波特兰在售82平米两房、88平米三房、120平米三房，均价9000元/平米，具体一房一价，首付可分期。详情咨询售楼部。
容积率：1.50
物业地址：郑州金水国基路索凌路口向北500米路东
普罗旺世位于郑州金水区海洋路（国基路）与索凌路交汇处，项目占地1600亩，总投资30亿元，由外商独资企业—信和（郑州）置业有限公司开发。普罗旺世项目以法国南部小镇——普罗旺斯为蓝本，一期开发了“香榭丽舍(小区网论坛)”、“枫丹白露”两个TOWNHOUSE组团。二期开发多层别墅型住宅，西班牙风格“温莎城堡”、“罗蔓维森”系列，含多层、小高层、高层豪宅和双拼别墅。普罗旺世2006新推别墅、楼中楼、花园洋房、小高层、高层；普罗旺世2006年大型社区中央景观公园6月呈现，7月坡地水景中央公园开放，10月一期业主入伙。一期别墅TOWNHOUSE 10月交房；50000平方米地中海生活广场和一中八中联合学校动工。普罗旺世四期(小区网论坛)塞纳维斯2005年8月1日开盘，2008年5月31日入住，物业类别以别墅为主。普罗旺世五期地中海广场处于普罗旺世中心区域，以宏达路为基准分为南北两个街区，北区以集中大型商业设施为主，南区以住宅为主。 普罗旺世六期波特兰，采用全案非毛坯，共10栋34层高层，属于城市功能多元复合社区。
普罗旺世效果图
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价格：均价8300元/平方米
容积率：4.99
物业地址：郑州金水中州大道与金水路交汇处南100米
中州锦绣花苑位于金水区中州大道西、沈庄北路南，是由郑州市渔港实业发展有限公司开发的项目。两栋楼全部为住宅，建筑面积27146.57平方米；地下车库5781平方米；共计646套房源。其中90平方米以下的住宅面积38218.08平方米，占住房总面积54066平方米的70.69%。项目属于双气社区，预计2013年6月即可入住。 中州锦绣花苑生态环境：千米绿化带围绕小区。中州锦绣花苑户型：主推57—130平米，一房，两房，三房。中州锦绣花苑5生活圈：5到达CBD，5到达紫荆山，5到达机场高速，5到达建材世界，5到达森林公园。
中州锦绣花苑效果图
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价格：均价7200元/平方米
容积率：4.99
物业地址：郑州中原区朱屯路与桐柏路交汇处
升龙天汇广场位于朱屯路与桐柏路之间，北临冉庄北路、南至煤仓北路，是升龙集团继曼哈顿、中原新城、升龙凤凰城、升龙城、升龙又一城等项目之后的第四代升级品质居住区，也是升龙集团首次秉持“时尚生活理念”而打造的“生活宜居城”。升龙天汇广场将涵盖超高层、高层、小高层等多种现代建筑形态；业态将包括住宅、两栋写字楼、商业、酒店、公寓等。 升龙天汇广场占地36.4万平米，总体量234万平米，地上建筑面积185万平方米，其中住宅建筑面积134万平方米，商业建筑面积15万平方米，写字楼建筑面积24万平方米，教育配套3万平方米。项目分四期开发。一期5栋高层住宅楼，另有2栋多层电梯洋房，共1201户，已于2012年5月底开工。升龙天汇广场户型包括74平米、88平米的两房，89-140平米的三房，160平米的四房。 升龙天汇广场一期2012年11月3日已开盘。
升龙天汇广场效果图
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价格：均价11500元/平方米
动态：维也纳森林三期仅有少量多层电梯洋房在售，房源有88平两房和130平三房，优惠后均价10500元/平，顶层复式可享受19万优惠。详情请咨询售楼部。
容积率：3.50
物业地址：郑州金水中州大道与北环路交叉口北100米路西
维也纳森林三期由郑州金基置业有限公司开发，项目位于中州大道与北环路交会处，8000亩森林公园对面，与龙湖新区近在咫尺。项目占地面积160余亩，规划总建筑面为38万平方米，规划总户数近3000余户。维也纳森林三期社区交通极其便利，位于郑州市中州大道路西，周边三纵（中州大道、经三路、花园路）三横（农业路、东风路、北环路）立体交通，半内即通达全城。维也纳森林三期社区内部配套齐全，社区内规划配备露天泳池，标准化羽毛球场，商业步行街，社区高档幼儿园等配套设施。社区还与8000亩森林公园隔路而对。维也纳森林一、二期已交房入住，三期部分已经交房入住。即将开售的是维也纳森林三期三期66套7层电梯洋房，两栋多层均为现房实景，主要以88㎡的两房两厅、123㎡的三房两厅为主，其余均为复式户型。
维也纳森林三期效果图
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价格：均价8000元/平方米
容积率：4.30
物业地址：郑州金水丰庆路36号（丰庆路与庙李路交汇处）
丰庆佳苑是由河南新佳苑房地产有限公司投资兴建的花园景观洋房，位于郑州市北环路与丰庆路交汇处向北500米路西（王寨路北，丰庆路西），总占地92.104亩，总规划建筑面积约18万平方米左右。丰庆佳苑物业类型以住宅为主，临街设立商铺、写字楼等；套型结构为一房一厅、两房两厅、三房两厅一卫、三房两厅两卫及复式，一房面积为40㎡左右，两房的面积90㎡左右，三房的120㎡-140㎡左右，四房的为160㎡-180㎡左右，以及少量复式等。面积25米左右,超大楼间距、全部纯现浇顶、户型面积88--150㎡左右、户户朝阳、南北通透、层高2.9-3.3米。丰庆佳苑项目一期于2006年10月1日面世，至2007年6月12日卖完，2007年11月16日交房；丰庆佳苑二期07年7月开始动工，户型为40-160m2左右，户型25米左右,超大楼间距、全部纯现浇顶、户型面积40多,80多,90多,100多、户户朝阳、南北通透、层高2.9米。 丰庆佳苑二期2007年11月开盘， 2009年07月15日入住。 丰庆佳苑三期预计2012年6月开盘，2013下半年交房。
丰庆佳苑效果图
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价格：均价7800元/平方米
容积率：3.50
物业地址：郑州中原区桐柏路棉纺路交汇处西北
锦艺国际华都位于中原区棉纺西路与桐柏路交汇处（原国棉一六厂），是锦艺集团继成功开发锦艺怡心苑、锦艺新时代项目后开发的总规模120万平方米大型海派新古典主义国际风情特区，由高层住宅，综合性商业建筑群、互助路小学、幼儿园、综合性会所等组成。整个锦艺城项目由三个住宅组团、一个商业组团、一个教育组团构成。锦艺国际华都为锦艺城住宅部分产品。锦艺国际华都项目总建筑面积90万平米，分三期开发。锦艺国际华都一期欧尚已经交房。二期规划16栋新古典主义建筑，60平方精致两房到190平方米高层府邸，基本上做到户户赠送面积。锦艺国际华都项目营造3.5万方纯正欧洲皇室园林，2万方中庭景观、独创人工台地园林与下沉式中心广场、五星级景观会所。3.5的容积率，150米的楼间距。锦艺国际华都实现了商住分离、人车分流，30万方的购物中心与居住区一街之隔。锦艺国际华一期11栋楼，二期包括A、B组团，其中A组团6栋楼，B组团10栋楼。二期A组团入住时间：2012年8月。二期B组团入住时间：2012年3月。锦艺国际华都一期开盘时间：2009-10-24 交房时间：2011-6-30 锦艺国际华都二期1#、2#开盘时间：2010-6-15 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期3#开盘时间：2010-7-17 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期4#、5#开盘时间：2010-10-10 交房时间：2012-8-30 锦艺国际华都二期加推房源2012-04-02开盘，交房时间：2012-8-30 。锦艺国际华都二期10#12#开盘时间：2012-06-22，交房时间：2013-02。
锦艺国际华都效果图
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价格：均价8000元/平方米
动态：金质新禧园现房清盘中，仅余少量一楼两室两厅户型，均价8000元/平米，购房优惠3万基础上全款98折，按揭有99折优惠。详情咨询售楼部。
容积率：2.46
物业地址：郑州中原区建设西路与工农路交叉口向北200米
金质新禧园位于郑州市中原区建设西路与工农路交叉口向北100米，由河南金质实业有限公司投资开发的双气住宅。金质新禧园项目总占地面积19.72亩，总建筑面积3.526万平米。其中住宅建筑面积3.098万平米，商业建筑面积0.0913万平米。建筑密度24.99，容积率2.46，绿化率31.28。小区规划建筑共6栋，2栋高层，层数为18层；4栋多层，层数为7层；一层为底商，商铺层高5.7米，局部3.3米；二层为物业用房，建筑面积约205平方米。金质新禧园房屋套数405户，户型涵盖一房、两房、三房，一房面积区间36-40㎡，两房面积区间67-98㎡，三房面积区间106-127㎡左右。大部分都是南北通透的板式楼。 金质新禧园开盘时间：2011-04-17，入住时间：2011-12-31
金质新禧园效果图
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价格：均价7800元/平方米
动态：盛润锦绣城5号楼加推88-114平小三房和大三房，两梯四户，均价7800，可享受3个点优惠。另有77平米两房房源在售，均价7100元/平米，可享受这上折5个点优惠，首付7万元起。
容积率：3.50
物业地址：郑州中原棉纺路与工人路交汇处
盛润锦绣城由河南盛润置业投资开发，原址为郑州国棉四厂，是传统的老城区城市中心。小区交通便利，出行方便快捷。周边学校、医院、银行、购物中心、公园、等生活配套设施齐全。盛润锦绣城户型包括61-70平米一房；70-89平米两房；89-113平米三房和113平米四房。盛润锦绣城小区内主要设备包括消防、人防、安全智能化设备等，住宅项目将规划为郑州市智能化高端社区。 盛润锦绣城建筑面积达100万平米，建筑形态为高档住宅、五星级酒店、大型购物中心、星级影院、5A办公、休闲街区等众多业态组合的城市综合体。 盛润锦绣时代广场位于棉纺路与工人路交叉口，由河南盛润置业开发，总体量100万㎡，是集新世界五星级酒店、5A甲级写字楼、20万㎡生活体验商业中心、智能SOHO、住宅为一体的综合体项目。周边生活配套有王府井、大商、丹尼斯、世纪联华、苏宁、永乐、五星电器等
盛润锦绣城效果图
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价格：均价6800元/平方米
容积率：2.54
物业地址：郑州中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米
九龙城位于中原区农业西路与桐柏路交叉口西300米，总占地面积430亩，总建筑面积100万平米，是河南益通置业有限公司开发的集住宅、商业、商务办公等业态的综合建筑项目。 九龙城项目86平方公里西流湖、5000平方市政公园，南傍建设路，东临桐柏路，地块分布于农业西路和秦岭路交叉口沿线地带。 九龙城项目一期龙栖尚都共15栋楼。其中，9#、10#、11#是7层带电梯多层，8#是11层的小高层，其余都是18层的高层。九龙城一期龙栖尚都开盘时间：2010-04-18 入住时间：2010-12-31 九龙城一期8#开盘时间 2010-11-14 入住时间 2011-12-31 九龙城二期4号楼开盘时间 2010-12-19 入住时间 2012-12-31 九龙城天悦龙庭4#加推2012-03-16，入住时间2012-12-31 九龙城龙栖湖畔开盘时间2012-07-08，入住时间2013年九龙城一期4#楼开盘时间2012年8月5日，入住时间2012-12-31 九龙城四期7#楼开盘时间2012年11月25日，入住时间2014-12月-31
九龙城效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52530
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价格：均价8500元/平方米
容积率：2.68
物业地址：郑州管城紫荆山路135号（紫荆山路与陇海路交叉口南300米路东）
紫荆尚都坐落于紫荆山路与陇海路交汇，占地137亩，总建筑面积30万平方米，共计21栋楼，近3000户，分两期开发。是由河南通利房地产发展有限公司开发的市中心品质项目。社区规划包括一条百米长的景观商业街、一个配备恒温泳馆的4000平米国际会所、一个九班制国际双语小哈佛幼儿园，以及8000平米的中央生态景观。紫荆尚都一期1155户在2010年已顺利交房，二期10栋华宅已经进入准现房阶段，目前正在热销中。
通利紫荆尚都效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 53776
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价格：均价7500元/平方米
动态：利海托斯卡纳三期住宅均价7500元/平，88平米小三房在售，送1200元/平全屋非毛坯。商铺价位在16000元/平—20000元/平之间，2万抵5万，27-180平米商铺。详询售楼部。
容积率：2.07
物业地址：郑州惠济南阳路北环西500米路南
利海托斯卡纳位于郑州市南阳路北环西500米路南，项目由利海集团开发。利海托斯卡纳项目总建筑面积约43万平米，共规划30栋楼，有多层洋房、叠拼庭院、高层、公寓、商业风情街等综合物业形态。利海托斯卡纳多层洋房是6-7层带电梯多层组成，叠拼庭院有4-6层带电梯多层围合而成，高层产品有入户花园、阳光大客厅、双阳台、多露台。利海托斯卡纳户型：130~160㎡三房，80~89㎡两房。小户型、一居室、二居室、三居室、四居室、五居室、复式。利海托斯卡纳一期开盘时间 2008-10-05 入住时间 2009-04-30 利海托斯卡纳二期开盘时间 2010-11-27 入住时间2012-05 利海托斯卡纳商铺开盘时间 2011-08-06 入住时间2012-12 利海托斯卡纳三期开盘时间 2011-11-19 入住时间2013年下半年
利海托斯卡纳效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 52465
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价格：均价7500元/平方米
动态：大河龙城四期颐河原筑21号楼1月19日已开盘，均价7500元/平，老业主有5万元的额外优惠；2号楼、5号楼剩余电梯洋房均价8800元/平。详情请咨询售楼部。
容积率：0.95
物业地址：郑州惠济迎宾路以北，金桥路以南，香山路以西，田园路以东
大河龙城四期颐河原筑位于郑州市惠济区迎宾路以北，金桥路以南，香山路以西，田园路以东，占地面积63901平米。大河龙城四期颐河原筑是大河龙城项目的第四期，是由河南新东方地产发展有限公司开发的高档项目。大河龙城一期郑州森林、二期流水独院、三期华亭溪谷已售罄。大河龙城四期颐河原筑规划25栋楼，共计804户，其中16栋多层，9栋高层。规划地下车库共计665个车位，车位配比1:0.83。设计引进高尔夫场地的果岭的起伏造型，提出坡地概念，形成起伏变化的高尔夫场地景观。
大河龙城四期颐河原筑效果图
房天下提供的售楼电话：400-890-0000 转 67595
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价格：均价7500元/平方米
动态：金蓝湾三期均价7500元/平，超低首付分期3.2万起，现房优惠11万，45-154平米稀贵房源紧俏加推。详询售楼部。
容积率：3.45
物业地址：郑州惠济金杯路与银河路交叉口（郑大体院南门对面）
金蓝湾位于郑州市惠济区金杯路与银河路交叉口（郑大体院南门对面），省体中心旁，普罗旺世别墅圈西侧，由河南信基置业有限公司开发。 金蓝湾采用后现代建筑风格，小区规划12栋高层，18000平米中庭水景，15000平米楼间绿地。户型多变组合，270度观景阳台，赠送15平米私家空中花园。物业公司是郑州安诚物业管理有限公司，物业费1.32元/平米·月。金蓝湾一期售罄，二期清盘销售中。 ————————————————————————————金蓝湾一期开盘时间：2009-12-06 入住时间：2010-12-30 金蓝湾二期开盘时间：2010-06-06 入住时间：2011-05-18
金蓝湾效果图
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价格：均价11000元/平方米
容积率：3.50
物业地址：郑州郑东新区中州大道与金水东路交汇处南500米路东
永威翡翠城是由河南凯华房地产有限公司开发，位于郑东新区中州大道与金水东路交汇处南500米路东。永威翡翠城总占地面积123亩，规划建筑面积约44万平方。分两期开发，共18栋，一期推出3、5、9、10、16五栋，是20-27的高层。销售面积在70-200平方的一房到五房。永威翡翠城主力户型是110-140的三房，两梯3户4户，双气地暖。永威翡翠城小区的主大门在商鼎路，辅大门在中州大道上。地下双层停车场，电梯。永威翡翠城项目采取同期开发，分期销售的模式，预计2013年交房。目前，实景准现房即将开始销售。
永威翡翠城效果图
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